大城小院購房合同范例

大城小院購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________；

5.房產(chǎn)建筑年代：__________；

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

7.房產(chǎn)戶型：__________；

8.房產(chǎn)樓層：__________層；

9.房產(chǎn)朝向：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.剩余的房屋總價(jià)款__________%，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）第三筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付；

4.甲方支付房屋總價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證及房屋買賣合同。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在房屋買賣總價(jià)款全部支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；

4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算；

3.雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并同意丙方提供擔(dān)保；

3.甲方為確保交易安全，要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾在甲方支付房屋總價(jià)款的__________%時(shí)，提供相應(yīng)擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)交付房屋，并確保房屋符合交付條件；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)查閱相關(guān)資料，了解房屋交易情況；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；

5.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定數(shù)額的保證金，保證金在房屋交付后無息退還。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對房屋質(zhì)量提出異議；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

4.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

5.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算；

2.乙方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算；

3.乙方在房屋交付前，未提供房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算；

4.乙方在房屋交付后，未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

5.乙方有違約行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

七、其他約定

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性，保障甲方的權(quán)益；

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行；

3.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益；

2.甲方通過主導(dǎo)地位，確保交易過程公開、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方通過主導(dǎo)地位，有助于提高交易效率，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________；

2.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，并同意丙方作為監(jiān)管方參與交易；

3.乙方為確保交易安全，要求丙方提供監(jiān)管服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保交易安全、合法；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、交易資金來源證明等；

3.監(jiān)管方有權(quán)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照合同約定進(jìn)行支付；

4.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中進(jìn)行必要的信息披露；

5.監(jiān)管方在履行監(jiān)管義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求其改正或暫停交易。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合交付條件；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件；

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任；

4.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算；

2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算；

3.甲方在房屋交付后，未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

4.甲方有違約行為時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

七、其他約定

（內(nèi)容與第一篇范文相同）

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益；

2.乙方通過主導(dǎo)地位，確保交易過程公開、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.乙方通過主導(dǎo)地位，有助于提高交易效率，實(shí)現(xiàn)交易目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方