違法土地合同模板

違法土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬在乙方土地上進行違法建筑事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在乙方土地上進行違法建筑的權(quán)利。

二、土地使用情況

2.1乙方同意甲方在其土地上建設違法建筑，具體位置、面積、高度等由雙方另行協(xié)商確定。

2.2甲方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯乙方土地權(quán)益。

三、違法建筑建設

3.1甲方負責違法建筑的設計、施工、監(jiān)理等工作。

3.2甲方在施工過程中，應確保施工質(zhì)量，不得影響乙方土地權(quán)益及相鄰土地權(quán)益。

3.3甲方在施工期間，應采取有效措施，防止環(huán)境污染和噪音污染。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。

4.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應另行簽訂合同。

4.3在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地規(guī)劃許可證復印件；

3.違法建筑設計方案；

4.施工合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬在乙方土地上進行違法建筑事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在乙方土地上進行違法建筑的權(quán)利，丙方作為第三方參與，提供專業(yè)咨詢、設計、施工等服務。

二、土地使用情況

2.1乙方同意甲方在其土地上建設違法建筑，具體位置、面積、高度等由雙方另行協(xié)商確定。

2.2甲方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯乙方土地權(quán)益。

2.3丙方在項目實施過程中，應確保其提供的專業(yè)服務符合甲方需求和法律法規(guī)要求。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）根據(jù)甲方需求，提供項目整體規(guī)劃、設計方案、施工方案等；

（2）對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全；

（3）對項目進行驗收，確保項目符合甲方要求。

3.2丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取服務費用；

（2）在甲方同意的情況下，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對丙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收；

（2）在丙方提供的服務符合要求的情況下，享有項目成果的使用權(quán)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

4.2甲方責任：

（1）向丙方提供必要的資料和協(xié)助；

（2）按照合同約定支付服務費用；

（3）在項目實施過程中，負責與乙方溝通協(xié)調(diào)。

五、乙方責任與限制

5.1乙方責任：

（1）提供項目所需的土地；

（2）在項目實施過程中，配合甲方和丙方的工作；

（3）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自改變項目用地性質(zhì)；

（2）未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自改變項目設計方案；

（3）未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自干涉項目施工。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。

8.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，三方應另行簽訂合同。

8.3在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）三方協(xié)商一致，決定終止合同的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地規(guī)劃許可證復印件；

3.違法建筑設計方案；

4.施工合同；

5.第三方服務協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提升項目專業(yè)性和質(zhì)量，保障甲方權(quán)益；

2.通過專業(yè)團隊的力量，提高項目實施效率；

3.分散風險，降低甲方在項目實施過程中的不確定性。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保項目符合甲方需求，滿足甲方利益；

2.通過甲方主導，加強對項目實施過程的監(jiān)督和控制；

3.保護甲方在項目中的決策權(quán)和主導權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬在其土地上開展房地產(chǎn)項目開發(fā)事宜，并引入丁方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方在其土地上開展房地產(chǎn)項目開發(fā)的權(quán)利，丁方作為第三方參與，提供項目策劃、設計、施工等服務。

二、土地使用情況

2.1乙方擁有其土地的使用權(quán)，同意甲方在其土地上開展房地產(chǎn)項目開發(fā)。

2.2甲方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯乙方土地權(quán)益。

2.3丁方在項目實施過程中，應確保其提供的服務符合甲方需求和法律法規(guī)要求。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丁方責任：

（1）根據(jù)乙方需求，提供項目整體策劃、設計方案、施工方案等；

（2）對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全；

（3）對項目進行驗收，確保項目符合乙方要求。

3.2丁方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取服務費用；

（2）在乙方同意的情況下，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方權(quán)益：

（1）對丁方提供的服務進行監(jiān)督和驗收；

（2）在丁方提供的服務符合要求的情況下，享有項目成果的所有權(quán)和使用權(quán)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

4.2乙方責任：

（1）向丁方提供必要的資料和協(xié)助；

（2）按照合同約定支付服務費用；

（3）在項目實施過程中，負責與甲方溝通協(xié)調(diào)。

五、甲方責任與限制

5.1甲方責任：

（1）按照合同約定，向乙方支付土地使用費及開發(fā)項目所需的其他費用；

（2）在項目實施過程中，配合丁方的工作；

（3）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項目設計方案；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自干涉項目施工。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。

8.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，三方應另行簽訂合同。

8.3在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）三方協(xié)商一致，決定終止合同的。

九、其他

9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地規(guī)劃許可證復印件；

3.房地產(chǎn)項目開發(fā)設計方案；

4.施工合同；

5.第三方服務協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.