商鋪飯店 租賃合同模板

商鋪飯店租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪飯店，乙方有意租賃該商鋪飯店進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如乙方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買或租賃。

五、租金支付及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)場照片及設(shè)施設(shè)備清單。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪飯店，乙方有意租賃該商鋪飯店進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，按照本合同的約定向甲方支付違約金或賠償金。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.如乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，其目的是為了確保租賃物的安全和穩(wěn)定經(jīng)營，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。

附件：

1.租賃物現(xiàn)場照片及設(shè)施設(shè)備清單。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪飯店，乙方有意租賃該商鋪飯店進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方投資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、丙方的投資責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租賃物進(jìn)行投資，投資金額為人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中涉及的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營、裝修等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。

五、乙方的利益條款

1.乙方在租賃期限內(nèi)，如經(jīng)營情況良好，甲方應(yīng)保證乙方在合同到期后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營困難，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，提供必要支持或調(diào)整租金。

3.乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如需改變，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

3.甲方在合同履行期間，如無正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)租，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七、丙方的權(quán)益

1.丙方享有對租賃物經(jīng)營情況的知情權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方投資方，其介入的目的是為了保障乙方的投資利益，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，其目的是為了保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，并從中獲得經(jīng)濟(jì)利益。

附件：

1.租賃物現(xiàn)場照片及設(shè)施設(shè)備清單。