公寓商圈出租合同范例

公寓商圈出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓商圈房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租房屋出租給乙方使用，乙方承租出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和出租房屋的實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

3.支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：__________

賬號(hào)：__________

戶(hù)名：__________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用范圍及限制

1.乙方租賃出租房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（2）擅自進(jìn)行裝修、改造；

（3）擅自存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租出租房屋；

（5）其他違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。

六、維修責(zé)任

1.出租房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付出租房屋或交付的出租房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反約定，擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞出租房屋的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（3）乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租出租房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租房屋租賃合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓商圈房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋，第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和出租房屋的實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

3.支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：__________

賬號(hào)：__________

戶(hù)名：__________

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供房屋裝修、維修等相關(guān)服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

2.第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年__________日前向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用出租房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途或損壞出租房屋的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租出租房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（2）擅自進(jìn)行裝修、改造；

（3）擅自存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租出租房屋；

（5）其他違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合約定，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方、乙方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租房屋租賃合同；

（3）第三方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，降低乙方的租賃成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保出租房屋得到合理使用和維護(hù)。通過(guò)本合同，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃關(guān)系的順利開(kāi)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓商圈房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋，第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方的租賃權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和出租房屋的實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

四、第三方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)出租房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安全等工作；

（3）處理乙方在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋；

（2）乙方有權(quán)要求第三方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方或第三方對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的修繕和改造。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付出租房屋或交付的出租房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方違反約定，擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合約定，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方、乙方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.