門面租賃合同范例 裝修

門面租賃合同范例裝修第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________________的門面，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物用途：乙方租賃該門面用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間，可以對租賃物進行裝修，但需經甲方同意，并遵守以下規(guī)定：

3.1.1裝修前，乙方應向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。

3.1.2裝修過程中，乙方應保證施工安全，不得影響他人正常使用。

3.1.3裝修完成后，乙方應將裝修后的門面交付給甲方驗收。

3.1.4裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中產生的垃圾及廢棄物由乙方負責清理。

四、租賃物維護及責任

4.1乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，保證其完好無損。

4.2乙方應承擔租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損壞、丟失等責任。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得擅自轉讓、轉租、轉借租賃物。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的滯納金。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《門面租賃合同》

2.《裝修方案》

3.《租賃物基本情況說明》

4.《租金支付憑證》

5.《裝修驗收報告》

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護租賃關系的穩(wěn)定及甲方的利益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________________的門面，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物用途：乙方租賃該門面用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間，可以對租賃物進行裝修，但需經甲方同意，并遵守以下規(guī)定：

3.1.1裝修前，乙方應向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。

3.1.2裝修過程中，乙方應保證施工安全，不得影響他人正常使用。

3.1.3裝修完成后，乙方應將裝修后的門面交付給甲方驗收。

3.1.4裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中產生的垃圾及廢棄物由乙方負責清理。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方參與，負責監(jiān)督乙方裝修過程中的合規(guī)性，確保裝修不違反相關規(guī)定，不影響租賃物的整體結構和安全。

4.2丙方有權對乙方的裝修方案進行審核，并提出修改意見。

4.3丙方對乙方裝修過程中產生的糾紛進行調解，維護甲方的合法權益。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權在租賃期間檢查租賃物，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權要求乙方提供租賃物的相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。

5.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，維護自身權益。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復租賃物的原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。

6.4乙方不得擅自轉讓、轉租、轉借租賃物，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方丙方參與，有助于提高租賃關系的透明度和規(guī)范性，保障甲方的權益。

8.2第三方丙方作為中立的第三方，可以有效地監(jiān)督乙方的行為，防止乙方違反合同約定。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃關系中的權益得到充分保障。

9.2甲方作為出租方，對租賃物的使用和收益具有決定權，通過合同條款的設定，甲方可以更好地維護自身利益。

9.3通過限制乙方的行為，甲方可以降低租賃過程中的風險，確保租賃關系的穩(wěn)定。

十、附件

1.《門面租賃合同》

2.《裝修方案》

3.《租賃物基本情況說明》

4.《租金支付憑證》

5.《裝修驗收報告》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，為保障乙方在租賃過程中的權益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護租賃關系的穩(wěn)定及乙方的利益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪：位于__________________________的商鋪，建筑面積為__________________________平方米。

1.2商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于開設__________________________餐飲店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間，可以對商鋪進行裝修，但需經甲方同意，并遵守以下規(guī)定：

3.1.1裝修前，乙方應向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。

3.1.2裝修過程中，乙方應保證施工安全，不得影響他人正常使用。

3.1.3裝修完成后，乙方應將裝修后的商鋪交付給甲方驗收。

3.1.4裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中產生的垃圾及廢棄物由乙方負責清理。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方參與，負責監(jiān)督乙方裝修過程中的合規(guī)性，確保裝修不違反相關規(guī)定，不影響商鋪的整體結構和安全。

4.2丙方有權對乙方的裝修方案進行審核，并提出修改意見。

4.3丙方對乙方裝修過程中產生的糾紛進行調解，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權在租賃期間按照合同約定使用商鋪，開展餐飲業(yè)務。

5.2乙方有權要求甲方提供商鋪的相關證明文件，如產權證明、消防合格證明等。

5.3乙方有權在租賃期滿后獲得商鋪的裝修增值部分。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.2甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的權益得到充分尊重和實現(xiàn)。

8.2乙方作為承租方，對商鋪的使用和經營具有決定權，通過合同條款的設定，乙方可以更好地維護自身利益。

8.3通過增加甲方的違約及限制條款，乙方可以降低租賃過程中的風險，確保租賃關系的穩(wěn)定。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導的意義在于，平衡雙方權益，確保乙方在租賃過程中的自主性和經營自由。

9.2通過合同條款的設定，甲方在維護自身權益的同時，也要尊重乙方的合法權益，促進雙方的和諧合作。

9.3這種模式有助于提升乙方的經營信心，