過戶前合同范例

過戶前合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買方與賣方就標的房屋的過戶事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于：________________________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.4標的房屋的房屋性質(zhì)為：________________________。

1.5標的房屋的用途為：________________________。

第二條過戶事宜

2.1買方同意購買賣方名下的標的房屋，賣方同意將標的房屋過戶至買方名下。

2.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.4過戶手續(xù)辦理過程中，如因買方原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶，由買方承擔全部責任。

2.5過戶手續(xù)辦理過程中，如因賣方原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶，由賣方承擔全部責任。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標的房屋的購房款，總計人民幣________________________元整。

3.2買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供標的房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.3買方支付購房款后，如因賣方原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款。

第四條違約責任

4.1如因買方原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________________元整。

4.2如因賣方原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元整。

4.3如因雙方原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.房屋交易稅費繳納證明復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.丙方愿意為買方的購房貸款提供擔保服務(wù)，以保障買方的權(quán)益。

3.買方、賣方和擔保方就標的房屋的過戶事宜及擔保服務(wù)達成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于：________________________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.4標的房屋的房屋性質(zhì)為：________________________。

1.5標的房屋的用途為：________________________。

第二條過戶事宜

2.1買方同意購買賣方名下的標的房屋，賣方同意將標的房屋過戶至買方名下。

2.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.4買方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)支付賣方一定比例的購房款作為誠意金，具體金額為人民幣________________________元整。

2.5賣方應(yīng)在收到誠意金后，將標的房屋的房產(chǎn)證等手續(xù)交付買方。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至買方還清全部貸款止。

3.3擔保方在擔保期間，如買方未按時償還貸款，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標的房屋的購房款，總計人民幣________________________元整。

4.2買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供標的房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3買方支付購房款后，如因賣方原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的真實、準確信息。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求擔保方在擔保期間履行擔保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按時辦理標的房屋的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

6.2如賣方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔全部賠償責任。

6.3如賣方未按時退還誠意金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方在購房過程中的權(quán)益，降低購房風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。

3.提高甲方在購房過程中的談判地位，獲取更多優(yōu)惠條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.丙方愿意為甲方的租賃款項提供擔保服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益。

3.甲乙雙方及丙方就租賃房屋的租賃事宜及擔保服務(wù)達成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.4租賃房屋的房屋性質(zhì)為：________________________。

1.5租賃房屋的用途為：________________________。

第二條租賃事宜

2.1甲方同意租賃乙方名下的租賃房屋，乙方同意出租給甲方。

2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為甲方的租賃款項提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢所有租賃款項止。

3.3擔保方在擔保期間，如甲方未按時支付租賃款項，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

第四條租金支付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付第一個月的租金，總計人民幣________________________元整。

4.2甲方應(yīng)每月于租賃房屋交付后第__個工作日內(nèi)，向乙方支付租金，總計人民幣________________________元整。

4.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供收據(jù)或相應(yīng)的支付憑證。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

6.2如甲方損壞租賃房屋或違反租賃合同規(guī)定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3如甲方提前終止租賃，甲方應(yīng)支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律