轉(zhuǎn)房正規(guī)合同范例

轉(zhuǎn)房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款__________元。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣協(xié)議書；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣協(xié)議書；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款__________元。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、租賃等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.4若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.5丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔(dān)保協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的個(gè)人及財(cái)務(wù)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，完成房屋的抵押、租賃等相關(guān)手續(xù)的解除。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后，按照合同約定使用房產(chǎn)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保金損失。

5.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保金有助于確保乙方按時(shí)支付房款，保障甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行主導(dǎo)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保護(hù)措施，有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣協(xié)議書；

（3）擔(dān)保協(xié)議書；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，引入丙方作為資金提供方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、資金提供及使用

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方同意向乙方提供購房資金__________元，用于乙方的購房款項(xiàng)。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將丙方提供的資金用于支付購房款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2丙方有權(quán)在資金使用過程中，對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.4若乙方未按本合同約定使用資金，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、租賃等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，確保房屋的使用權(quán)歸乙方所有。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需資料的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為購房者，有權(quán)對(duì)購房過程進(jìn)行主導(dǎo)，確保購房款的合法使用。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保護(hù)措施，有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)