香港酒店續(xù)租合同范例

香港酒店續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的酒店物業(yè)，并同意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物指位于香港的某酒店物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會議室、停車場等設施。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

2.2租賃費用應于每月____日前支付，逾期支付者應按每日____%向甲方支付滯納金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定合理使用租賃物，并保證租賃物及其附屬設施的安全、整潔。

3.2乙方應承擔租賃物日常維護費用，包括但不限于清潔、維修、更換等。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

四、租賃物損壞及賠償責任

4.1乙方在租賃期間對租賃物的損壞應承擔賠償責任。

4.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損失的，乙方應按實際損失承擔賠償責任。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為人民幣____元/月。

5.2物業(yè)管理費應于每月____日前支付，逾期支付者應按每日____%向甲方支付滯納金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.香港酒店物業(yè)租賃合同

2.香港酒店物業(yè)管理規(guī)定

3.香港酒店物業(yè)維修費用清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的酒店物業(yè)，并同意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，同時丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時承擔連帶責任；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物指位于香港的某酒店物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會議室、停車場等設施。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

2.2租賃費用應于每月____日前支付，逾期支付者應按每日____%向甲方支付滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租賃費用的，丙方應代為支付；

（2）乙方違反本合同約定造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，丙方應協(xié)助甲方恢復原狀。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定合理使用租賃物，并保證租賃物及其附屬設施的安全、整潔。

4.2乙方應承擔租賃物日常維護費用，包括但不限于清潔、維修、更換等。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

五、租賃物損壞及賠償責任

5.1乙方在租賃期間對租賃物的損壞應承擔賠償責任。

5.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損失的，乙方應按實際損失承擔賠償責任。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為人民幣____元/月。

6.2物業(yè)管理費應于每月____日前支付，逾期支付者應按每日____%向甲方支付滯納金。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租賃費用或物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方在租賃期間不得進行以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、抵押或以其他方式處分；

（2）不得利用租賃物從事違法活動；

（3）不得損壞租賃物，如損壞應立即通知甲方，并承擔修復或賠償費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關系和保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔保人，承擔了乙方違約時的連帶責任，降低了甲方在租賃期間可能面臨的風險。甲方通過設定詳細的租賃條款和違約責任，保障了自己的權(quán)益，確保了租賃物的合理使用和正常運營。本合同的實施，旨在實現(xiàn)甲方的利益最大化，確保租賃關系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的某商業(yè)物業(yè)，并同意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，同時丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時承擔一定責任；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物指位于香港的某商業(yè)物業(yè)，包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等設施。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

2.2租賃費用應于每月____日前支付，逾期支付者應按每日____%向甲方支付滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時承擔一定責任，包括但不限于：

（1）在乙方逾期支付租金的情況下，丙方應在____個工作日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違反合同規(guī)定造成甲方損失的情況下，丙方應承擔一定比例的賠償責任；

（3）在乙方需要提前終止租賃的情況下，丙方應協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，包括但不限于辦公、會客、存儲等。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務和支持，如物業(yè)管理、公共設施維護等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得單方面改變租賃物的用途，如需改變，應提前____個月通知乙方，并協(xié)商一致后進行。

5.2甲方不得無故中斷乙方對租賃物的使用，如因不可抗力導致租賃物無法使用，甲方應提前____天通知乙方，并采取必要措施減少乙方損失。

5.3甲方在租賃期間應保證租賃物的安全與整潔，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應負責修復或賠償。

六、租賃物維護及責任

6.1乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護費用。

6.2乙方不得損壞租賃物，如損壞應立即通知甲方，并承擔修復或賠償費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地行使使用權(quán)、改造權(quán)和維護權(quán)，同時保障其業(yè)務活動的連續(xù)性和穩(wěn)定性。乙方通過引入第三方擔