天津正規(guī)賣房合同范例

天津正規(guī)賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋基本情況如下：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

三、合同價(jià)款

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

四、支付方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀使用。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同。以下為本合同具體條款：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易。

三、合同價(jià)款

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

四、支付方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀使用。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方意見、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房屋總價(jià)的__________%，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程合法、合規(guī)，若因丙方原因?qū)е陆灰资』虬l(fā)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買資金來(lái)源證明，確保交易資金合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，具體金額為標(biāo)的房屋總價(jià)的__________%。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保乙方具備購(gòu)房資格。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未能按本合同約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在合同簽訂后，如因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)將已支付的定金無(wú)息退還給甲方。

4.乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金。

十、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同的簽訂，引入了第三方中介機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)益保障和利益條款，如資金來(lái)源證明、背景調(diào)查、定金等。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)了更多的違約責(zé)任和限制條款，以確保交易順利進(jìn)行。第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，既保證了交易雙方的權(quán)益，又促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易資金合法合規(guī)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)。

2.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

3.降低交易雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，提高交易透明度，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同。以下為本合同具體條款：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________

二、合同標(biāo)的

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的房屋，甲方同意出售標(biāo)的房屋。丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易。

三、合同價(jià)款

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

四、支付方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀使用。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方意見、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房屋總價(jià)的__________%，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程合法、合規(guī)，若因丙方原因?qū)е陆灰资』虬l(fā)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方提供房屋真實(shí)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

3.乙方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未能按本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方在合同簽訂后，如因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)將已支付的房款無(wú)息退還給乙方。

4.甲方在交易過(guò)程中，如存在虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)