2024專業(yè)版房產(chǎn)交易協(xié)議要覽版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)版房產(chǎn)交易協(xié)議要覽版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.維修責(zé)任6.1保修期限6.2維修范圍7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)11.3房產(chǎn)租賃12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方聯(lián)系方式：X1.1.3賣方身份證號(hào)碼：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方聯(lián)系方式：X1.2.3買方身份證號(hào)碼：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶時(shí)間：自買賣雙方提交完整過(guò)戶資料之日起，X個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按相關(guān)部門規(guī)定收取，由買方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)完成后，X日內(nèi)。5.2交付條件：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成，且買方支付完畢全部房款。第六條維修責(zé)任6.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，X年內(nèi)。6.2維修范圍：房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.1.1賣方未按本合同約定時(shí)間、金額支付房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的2%。7.1.2賣方未按本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的2%。7.2買方違約7.2.1買方未按本合同約定時(shí)間、金額支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的2%。7.2.2買方未按本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的2%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除：除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)，購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給賣方。11.3房產(chǎn)租賃：本合同簽訂后，買方不得將房產(chǎn)出租給第三方。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中，包含房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中，包含買賣雙方身份證明復(fù)印件。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：年月日。第十四條合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證復(fù)印件與原件一致，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買方應(yīng)核實(shí)身份證明復(fù)印件與原件一致，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。附件3：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額及計(jì)算方式。買方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)稅費(fèi)。附件4：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)，購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給賣方。附件5：過(guò)戶費(fèi)用清單說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用項(xiàng)目、金額及計(jì)算方式。買方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)費(fèi)用。附件6：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)由買賣雙方共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等。附件7：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)應(yīng)由買賣雙方共同簽署，確認(rèn)保修期限、維修范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間、金額支付房款：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的2%。1.2未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的2%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間、金額支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的2%。2.2未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的2%。示例說(shuō)明：假設(shè)賣方在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)未能完成過(guò)戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的2%。買方可以在合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，要求賣方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方在合同中約定的位于市區(qū)街道號(hào)的房屋。2.交易價(jià)格：指買賣雙方在合同中約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，以人民幣計(jì)價(jià)。3.過(guò)戶手續(xù)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.過(guò)戶費(fèi)用：指房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括