2024年小區(qū)商鋪裝修協(xié)議樣本

2024年小區(qū)商鋪裝修協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條：裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3費(fèi)用包含內(nèi)容3.4額外費(fèi)用承擔(dān)方式第四條：裝修時(shí)間4.1裝修開始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任第五條：裝修材料5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料供應(yīng)方式5.3材料驗(yàn)收程序第六條：施工安全6.1施工安全規(guī)范6.2安全事故處理6.3丙方施工人員管理第七條：環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2廢棄物處理7.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條：合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二條：其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方服務(wù)承諾12.3丙方責(zé)任承諾（如有）第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條：雙方聲明及保證14.1甲方聲明及保證14.2乙方聲明及保證14.3丙方聲明及保證（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處1.2乙方名稱：×××裝修公司1.2乙方地址：×××城市街道號(hào)1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商1.3丙方地址：×××城市街道號(hào)第二條：裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方位于×××小區(qū)的商鋪，商鋪面積為×××平方米。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，水電設(shè)施的改造，商鋪內(nèi)部的布局調(diào)整等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條：裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣×××萬元整3.2付款方式及時(shí)間：20%的裝修費(fèi)用在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；30%的裝修費(fèi)用在裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付；30%的裝修費(fèi)用在裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付；20%的裝修費(fèi)用在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。3.3費(fèi)用包含內(nèi)容：裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。3.4額外費(fèi)用承擔(dān)方式：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟鲰?xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)額外費(fèi)用。第四條：裝修時(shí)間4.1裝修開始時(shí)間：×××年×××月×××日4.2裝修結(jié)束時(shí)間：×××年×××月×××日4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方每日違約金人民幣×××元。第五條：裝修材料5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料供應(yīng)方式：由丙方按照乙方的要求供應(yīng)材料。5.3材料驗(yàn)收程序：甲方、乙方、丙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可用于施工。第六條：施工安全6.1施工安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3丙方施工人員管理：丙方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料和施工人員進(jìn)行管理，確保材料和施工質(zhì)量。第七條：環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境污染。7.2廢棄物處理：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放或丟棄。7.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收。第八條：合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：甲方提出變更請(qǐng)求，乙方在收到變更請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如同意變更，雙方簽署書面變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。8.3合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用：如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同解除11.1合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第十二條：其他約定12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在裝修過程中保護(hù)商鋪內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施不受損害。12.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。12.3丙方責(zé)任承諾（如有）：丙方承諾按照約定供應(yīng)合格材料，并保證材料質(zhì)量。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條：雙方聲明及保證14.1甲方聲明及保證：甲方保證提供的商鋪信息真實(shí)準(zhǔn)確，并無隱瞞或誤導(dǎo)。14.2乙方聲明及保證：乙方保證按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。14.3丙方聲明及保證（如有）：丙方保證按照約定供應(yīng)合格材料，并保證材料質(zhì)量。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：施工安全規(guī)范附件四：環(huán)保要求及廢棄物處理指南附件五：付款計(jì)劃及時(shí)間表附件六：工期延誤處理辦法附件七：違約金計(jì)算公式附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)信息附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括商鋪的平面布局圖、立面圖、剖面圖等，以及使用的材料、顏色、樣式等詳細(xì)說明。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審批。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修過程中所需的所有材料，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料清單應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方確認(rèn)。附件三：施工安全規(guī)范詳細(xì)要求：施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程、施工人員的安全培訓(xùn)記錄、施工現(xiàn)場的安全設(shè)施配置等。施工安全規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。附件四：環(huán)保要求及廢棄物處理指南詳細(xì)要求：環(huán)保要求及廢棄物處理指南應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保措施、廢棄物分類處理標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照指南要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境污染。附件五：付款計(jì)劃及時(shí)間表詳細(xì)要求：付款計(jì)劃及時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出合同金額的支付時(shí)間和比例。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付裝修費(fèi)用。附件六：工期延誤處理辦法詳細(xì)要求：工期延誤處理辦法應(yīng)詳細(xì)說明工期延誤的責(zé)任承擔(dān)、違約金計(jì)算方式等。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方每日違約金人民幣×××元。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如每日違約金計(jì)算公式等。違約金計(jì)算公式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的程序、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)等。裝修工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附件九：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議模板應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的效力等。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。附件十：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括爭議解決的方式（如友好協(xié)商、仲裁、訴訟等）和機(jī)構(gòu)的信息（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金。提供虛假商鋪信息，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付甲方違約金。裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。未經(jīng)甲方同意，擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：未按約定供應(yīng)合格材料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。供應(yīng)的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付甲方違約金。示例說明：假設(shè)乙方由于施工管理不善，導(dǎo)致工期延誤超過一個(gè)月，根據(jù)附件六的工期延誤處理辦法，乙方應(yīng)支付甲方每日違約金人民幣500元。違約金計(jì)算方式為：每日違約金=裝修費(fèi)用總額×0.01%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就商鋪裝修事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用