2024年度甲方租賃乙方辦公樓的租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方租賃乙方辦公樓的租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人第二條租賃標的物2.1辦公樓名稱、地址、面積、結構第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間第五條租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整頻率及幅度第六條押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序第七條租賃用途7.1乙方使用辦公樓的范圍7.2乙方使用辦公樓的限制第八條乙方裝修及設施設備8.1乙方裝修標準及費用8.2乙方設施設備清單及維修責任第九條物業(yè)管理費及水電費9.1物業(yè)管理費標準及支付方式9.2水電費結算及支付方式第十條合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任及賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充條款12.3合同簽署日期及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：YY企業(yè)1.2.1乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.2乙方法定代表人：第二條租賃標的物2.1辦公樓名稱：大廈2.1.1辦公樓地址：省市區(qū)街道號2.1.2辦公樓面積：1000平方米2.1.3辦公樓結構：鋼筋混凝土框架結構第三條租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜：乙方需在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶第五條租金調整5.1租金調整原因：因市場租金波動或其他不可抗力因素導致租金調整5.2租金調整頻率及幅度：每年調整一次，調整幅度不超過上一年租金的10%第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金支付方式：乙方應在簽訂合同當日支付押金至甲方指定賬戶6.3押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后五個工作日內退還押金第七條租賃用途7.1乙方使用辦公樓的范圍：僅限于辦公、會議及商務活動7.2乙方使用辦公樓的限制：不得將租賃的辦公樓轉租、轉借或用于非法經營第八條乙方裝修及設施設備8.1乙方裝修標準及費用：乙方可根據自身需求對租賃的辦公樓進行內部裝修，裝修費用由乙方自行承擔。裝修方案需提前向甲方報送，經甲方同意后方可施工。8.2乙方設施設備清單及維修責任：甲方提供的基本設施設備清單如下：中央空調、電梯、消防系統(tǒng)、照明、網絡等。乙方在使用過程中如需增加或更換設施設備，應提前與甲方協(xié)商，并承擔相應費用。設施設備的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。第九條物業(yè)管理費及水電費9.1物業(yè)管理費標準及支付方式：物業(yè)管理費按實際發(fā)生金額收取，每月支付。具體收費標準由甲方根據物業(yè)管理公司提供的費用明細確定。9.2水電費結算及支付方式：水電費按實際使用量結算，每月支付。甲方將水電費賬單送至乙方，乙方應在收到賬單后的五個工作日內支付。第十條合同解除及違約責任10.1.1乙方未按時支付租金或押金；10.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變辦公樓用途；10.1.3乙方造成辦公樓重大損壞，經修復仍無法恢復原狀；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2違約責任及賠償：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同履行地所在地的中級人民法院。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件及補充條款：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付明細、物業(yè)管理協(xié)議等。雙方可根據實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署日期及份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1辦公樓的裝修設計與施工監(jiān)督；2.1.2辦公樓的設施設備采購與安裝；2.1.3辦公樓的物業(yè)管理監(jiān)督；2.1.4租金支付與財務審計；2.1.5合同履行過程中的法律咨詢與爭議解決。第三條第三方責任限額3.1.1第三方因提供服務過程中的過失導致甲方或乙方遭受的損失，其賠償金額不超過乙方支付給第三方的服務費用總額；3.1.2第三方因違反合同約定或故意造成甲方或乙方損失，其賠償責任由第三方自行承擔。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作，并享有相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、場地和便利條件；4.1.3第三方有權在提供服務過程中，對甲方或乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應確保其提供的服務不侵犯甲方或乙方的合法權益；4.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方共同同意，并簽訂第三方服務協(xié)議；5.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任和權利等；第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或終止第三方服務。第七條第三方責任承擔7.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；7.2第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方按各自責任承擔相應損失。第八條合同履行與第三方服務8.1第三方服務不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；8.2第三方服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤；8.3第三方服務協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓交接清單詳細要求：清單應包括辦公樓的面積、結構、設施設備狀況、裝修情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：交接清單是確認租賃物狀況的重要文件，有助于明確雙方的權利義務。2.租金支付明細詳細要求：明細應包括租金金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：租金支付明細是保障雙方利益的重要依據，有助于防止糾紛。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的服務內容、費用、責任和權利等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件，有助于確保第三方服務質量。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括物業(yè)管理公司的服務內容、收費標準、維修責任等，并由甲乙雙方及物業(yè)管理公司共同簽字確認。說明：物業(yè)管理協(xié)議是保障物業(yè)管理質量的重要文件，有助于維護租賃物的正常使用。5.辦公樓裝修方案及施工圖紙詳細要求：方案應包括裝修設計、施工工藝、材料選用等，施工圖紙應詳細標注裝修項目的具體尺寸和位置。說明：裝修方案及施工圖紙是指導裝修施工的重要文件，有助于確保裝修質量。6.水電費結算清單詳細要求：清單應包括水電費使用量、結算金額、支付日期等信息，并由甲乙雙方及物業(yè)管理公司共同簽字確認。說明：水電費結算清單是保障雙方利益的重要依據，有助于防止水電費糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方造成租賃物重大損壞第三方未按約定提供服務質量2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃物用途：應承擔賠償責任，恢復原狀或支付恢復費用。乙方造成租賃物重大損壞：應承擔修復費用或賠償損失。第三方未按約定提供服務質量：應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金：若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滯納金。乙方擅自改變租賃物用途：若乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方造成租賃物重大損壞：若乙方在使用過程中導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償損失。第三方未按約定提供服務質量：若第三方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度甲方租賃乙方辦公樓的租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整條款第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六條使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任第七條維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2設備維修責任7.3保養(yǎng)責任第八條水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔8.3費用結算方式第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：其他相關附件第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋結構房屋結構：____________________樓層：____________________層2.4房屋裝修情況裝修情況：____________________裝修風格：____________________2.5房屋設施設備設施設備清單：1.空調：____________________2.電視：____________________3.電話：____________________4.電腦：____________________5.辦公桌椅：____________________6.燈具：____________________7.其他設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)租條款續(xù)租條件：____________________續(xù)租程序：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間支付時間：每月____日前4.4租金調整條款租金調整條件：____________________租金調整方式：____________________第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件退還條件：合同期滿且房屋及設施設備無損壞5.3押金退還時間退還時間：合同期滿后____日內第六條使用范圍及限制6.1使用范圍使用范圍：辦公用途6.2使用限制1.不得改變房屋結構及用途2.不得在房屋內進行違法活動3.不得損害房屋及設施設備6.3違約責任違約責任：按實際損失賠償?shù)谄邨l維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任1.甲方負責房屋主體結構的維修2.乙方負責房屋內部設施的維修7.2設備維修責任1.甲方負責公共設施的維修2.乙方負責租賃房屋內自用設施的維修7.3保養(yǎng)責任1.乙方負責租賃房屋及設施的日常保養(yǎng)2.甲方負責公共區(qū)域的清潔及綠化維護第八條水電費及其他費用8.1水電費承擔1.水電費由乙方按實際使用量承擔2.乙方需每月按時繳納水電費3.甲方每月提供水電費結算清單8.2其他費用承擔1.房屋物業(yè)費、公共區(qū)域清潔費由甲方承擔2.房屋內設施設備的維修費用由相應責任方承擔3.乙方需承擔因自身原因產生的其他費用8.3費用結算方式1.乙方應在每月____日前將費用支付至甲方指定賬戶2.甲方應在收到費用后____日內出具費用結算憑證第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同2.不可抗力導致合同無法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止2.乙方提前解除合同，需支付違約金3.甲方提前終止合同，需支付違約金9.3合同解除及終止后的處理1.解除或終止合同后，乙方應將房屋及設施設備恢復原狀2.甲方應在收到乙方退還的押金后____日內退還乙方剩余租金3.合同解除或終止后，雙方應互相出具相關憑證第十條違約責任10.1甲方違約責任1.甲方未按時提供房屋或設施設備，應承擔違約責任2.甲方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任10.2乙方違約責任1.乙方未按時支付租金，應承擔違約責任2.乙方違反合同約定使用房屋，應承擔違約責任3.乙方損壞房屋及設施設備，應承擔賠償責任10.3違約責任承擔方式1.違約方應承擔違約金2.違約方應賠償實際損失3.違約方應承擔相應的法律責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.請求仲裁機構仲裁3.向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構1.爭議解決機構為____仲裁委員會2.爭議解決機構為____人民法院11.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔2.爭議解決費用協(xié)商確定第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同變更條件1.雙方協(xié)商一致2.合同變更內容符合法律法規(guī)規(guī)定12.3合同變更程序1.雙方簽訂合同變更協(xié)議2.變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設施設備清單13.2附件二：其他相關附件1.雙方身份證復印件2.房屋權屬證明3.其他相關證明文件第十四條其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充2.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2其他約定條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的類型2.1專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所、評估機構等。2.2咨詢機構：如市場調研公司、技術咨詢公司等。2.3擔保機構：如信用擔保公司、保險公司等。2.4其他相關服務方：如物業(yè)管理公司、維修服務公司等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。3.3第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件。第四條第三方介入的權利4.1第三方有權根據合同約定提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他相關服務。4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.3第三方有權根據合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方介入的義務5.1第三方應按照合同約定履行相關服務。5.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的責任6.1第三方應承擔因自身原因造成的合同履行障礙或損失。6.2第三方應承擔因其服務不當造成的甲乙雙方的損失。6.3第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。7.2若第三方責任限額未約定，則以實際損失為限。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體關系。8.2第三方與甲乙雙方的合同關系僅限于第三方介入協(xié)議。8.3第三方對甲乙雙方的合同權利義務不承擔連帶責任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。9.2第三方介入協(xié)議的變更應作為本合同的附件。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方介入協(xié)議的解除應作為本合同的附件。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。12.2第三方介入協(xié)議的終止應作為本合同的附件。第十三條第三方介入后的合同附件13.1第三方介入協(xié)議13.2第三方介入相關文件第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同中的第三方介入條款，不構成第三方對甲乙雙方合同權利義務的承諾。14.2第三方介入協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵守相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、使用范圍及限制、維修與保養(yǎng)責任等詳細條款。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.房屋設施設備清單要求：列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此附件作為合同補充，用于明確房屋交付時的設施設備狀況。3.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的復印件，用于證明身份信息。說明：此附件作為合同補充，確保合同簽訂雙方的合法身份。4.房屋權屬證明要求：提供房屋產權證明文件，證明甲方擁有房屋的合法所有權。說明：此附件作為合同補充，確保甲方具備出租房屋的合法權利。5.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的服務內容、權利義務、責任限額等。說明：此附件作為合同補充，規(guī)定第三方介入的具體條款。6.第三方介入相關文件要求：包括第三方提供的服務報告、評估報告、咨詢報告等。說明：此附件作為合同補充，記錄第三方介入過程中的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或設施設備。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，賠償乙方損失。示例：甲方未在約定日期內提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、違反合同約定使用房屋、損壞房屋及設施設備。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，賠償甲方損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因租金未支付造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行服務、服務不當導致?lián)p失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致房屋損壞，甲乙雙方協(xié)商決定房屋維修事宜。全文完。2024年度甲方租賃乙方辦公樓的租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3租賃期限1.4租賃面積1.5租賃用途2.租金及支付方式2.1租金標準2.2支付方式2.3付款時間2.4違約責任3.租賃物權利義務3.1租賃物現(xiàn)狀3.2租賃物維護3.3租賃物使用3.4租賃物損壞責任4.附屬設施及服務4.1附屬設施清單4.2服務內容4.3服務費用5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除通知及期限6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同附件8.3通知方式9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1租賃物清單10.2附屬設施清單10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件簽署12.1附件簽署日期12.2附件簽署地點12.3附件簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案手續(xù)13.3備案費用14.合同附件備案14.1附件備案日期14.2附件備案機構14.3附件備案費用第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方法定代表人：________住所地：________法定代表人：________住所地：________1.2合同標的甲方同意將位于________的辦公樓出租給乙方使用。1.3租賃期限本合同租賃期限自________起至________止，共計________年。1.4租賃面積租賃面積為________平方米，具體面積以雙方確認的測量報告為準。1.5租賃用途乙方承諾僅將租賃物用于________用途。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每平方米________元，共計________元。2.2支付方式乙方應于每月________日前向甲方支付租金。2.3付款時間乙方應在每月________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.4違約責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。第三條租賃物權利義務3.1租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。3.2租賃物維護乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3租賃物使用乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。3.4租賃物損壞責任因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第四條附屬設施及服務4.1附屬設施清單詳見附件二《附屬設施清單》。4.2服務內容4.3服務費用服務費用為每平方米________元，共計________元。第五條合同變更與解除5.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.2合同解除5.2.1甲方有權在乙方違約的情況下解除本合同。5.2.2乙方有權在甲方違約的情況下解除本合同。5.2.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除本合同。5.3解除通知及期限任何一方解除本合同，應提前________天書面通知對方。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未能按時提供租賃物，應向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責任如乙方未能按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第八條其他約定事項8.1不可抗力8.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時協(xié)商解決合同終止或變更事宜。8.2合同附件8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3通知方式8.3.1除非本合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送。8.3.2通知應送達至對方的法定住所或營業(yè)場所，或雙方約定的其他地址。8.3.3通知自送達之日起或自發(fā)送之日起滿________日視為送達。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條合同附件10.1租賃物清單詳見附件一《租賃物清單》。10.2附屬設施清單詳見附件二《附屬設施清單》。10.3其他附件詳見附件三《其他附件》。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為________。11.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________第十二條合同附件簽署12.1附件簽署日期附件一、附件二、附件三的簽署日期與合同簽署日期相同。12.2附件簽署地點附件簽署地點與合同簽署地點相同。12.3附件簽署人員附件簽署人員與合同簽署人員相同。第十三條合同備案13.1備案機構本合同需報送________備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3備案費用備案費用由雙方各自承擔。第十四條合同附件備案14.1附件備案日期附件一、附件二、附件三的備案日期與合同備案日期相同。14.2附件備案機構附件備案機構與合同備案機構相同。14.3附件備案費用附件備案費用由雙方各自承擔。第二部分：第三方介入14.1第三方介入定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位。14.2第三方介入方式14.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲方和乙方協(xié)商一致。14.3第三方介入責任14.3.1第三方介入產生的任何費用由引起介入的一方承擔。14.4第三方介入爭議14.4.1第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解