2024年度商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.2合同附件11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同附件13.合同生效日期14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量及持有方14.2副本數(shù)量及持有方第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.1.1商鋪位于____________，具體面積為_(kāi)___________平方米。1.2租賃用途限制1.2.1承租人租賃該商鋪僅限于從事____________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。1.2.2承租人不得將商鋪用于任何非法活動(dòng)，不得違反我國(guó)法律法規(guī)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付日期為租賃開(kāi)始之月的次月的第一日。3.3租金支付賬戶信息戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)，出租人應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)退還承租人全部押金。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水電、照明等。5.2承租人維修責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備維護(hù)，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.1.1承租人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為商鋪投保相關(guān)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未能履行合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.1.1承租人如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，必須取得出租人的書(shū)面同意。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括商鋪平面圖、租賃合同附件等，均為本合同不可分割的一部分。11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.1.1出租人代表（簽名）：____________11.1.2出租人單位（蓋章）：____________11.2承租人簽字蓋章11.2.1承租人代表（簽名）：____________11.2.2承租人單位（蓋章）：____________12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同附件13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同正本與副本14.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便承租人了解商鋪的具體情況。商鋪平面圖應(yīng)由出租人提供，并確保圖中的信息真實(shí)準(zhǔn)確。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同附件應(yīng)包括商鋪的基本設(shè)施、設(shè)備情況、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件應(yīng)由出租人提供，并確保信息的真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2未能按照合同約定提供商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3未能按照合同約定履行維修責(zé)任的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按照合同約定支付租金的，承租人應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，具體為每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.2未能按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未能按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中提供商鋪出租的當(dāng)事人。2.承租人：指合同中租賃商鋪的當(dāng)事人。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。4.