2024年標準廠房租賃居間服務協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準廠房租賃居間服務協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1標準廠房1.2租賃期1.3居間服務第二條租賃物的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房設施第三條租賃數量與租金3.1租賃數量3.2租金計算3.3租金支付方式第四條租賃期限4.1起始日期4.2終止日期第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租金調整機制7.1調整因素7.2調整方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律訴訟第十一條居間服務的費用與支付11.1居間服務費用11.2費用支付方式第十二條居間服務的責任與義務12.1居間服務的責任12.2居間服務的義務第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1押金14.2維修基金14.3其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1標準廠房1.2租賃期租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3居間服務居間服務是指____（居間方名稱）作為甲方和乙方之間的中介，協(xié)助甲方尋找到合適的廠房，并促成雙方簽訂租賃合同的服務。第二條租賃物的基本情況2.1廠房地址廠房位于____（地址），交通便利，臨近____（交通設施）。2.2廠房面積廠房實際可用面積為____平方米，其中包含____（列舉不同功能的區(qū)域或房間）。2.3廠房設施廠房內設施包括：____（列舉主要設施），可滿足乙方生產、辦公等需求。第三條租賃數量與租金3.1租賃數量乙方租賃標準廠房的面積為____平方米。3.2租金計算租金計算方式為：單價____元/平方米·月，總租金為____元/月。3.3租金支付方式租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。第四條租賃期限4.1起始日期租賃期限自雙方簽訂合同之日起計算，起始日期為____年____月____日。4.2終止日期租賃期限至____年____月____日止。第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍乙方租賃的廠房僅用于____（用途），不得用于其他非法或違反合同約定的活動。5.2維護責任乙方應負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房設施的正常運行。第六條租賃物的保險6.1保險責任乙方應自行購買保險，對租賃的廠房及內部設施進行保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險費用保險費用為租金的____%，乙方應在支付租金時一并支付。第七條租金調整機制7.1調整因素租金調整機制如下：每____年進行一次租金調整，調整幅度為上一年租金的____%。7.2調整方式租金調整方式為：根據市場行情和甲方合理成本進行調整。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；3.乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同。第九條違約責任9.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用廠房、未履行合同約定的維護責任等。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的____%加上守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____（仲裁機構名稱）進行仲裁。10.3法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條居間服務的費用與支付11.1居間服務費用居間服務費用為租金的____%，共計____元。11.2費用支付方式居間服務費用在乙方支付首期租金時一并支付。第十二條居間服務的責任與義務12.1居間服務的責任居間方應保證其所提供的廠房信息真實、準確，并協(xié)助雙方簽訂合同。12.2居間服務的義務居間方在合同履行過程中，應協(xié)助甲方和乙方解決可能出現的問題。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；3.乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同。第十四條其他約定14.1押金乙方應在簽訂合同時支付押金，押金為租金的____%，共計____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方無欠租、損壞等情況，甲方應在____個工作日內退還押金。14.2維修基金乙方應在支付租金時，按租金的____%繳納維修基金，用于租賃期間的廠房維修。14.3其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房設施清單詳細列出廠房內所有設施及其狀態(tài)，包括但不限于：消防設施、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。附件二：租賃付款記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、付款方式等。附件三：租賃物保險單乙方購買的租賃物保險單，應包含保險金額、保險期間、保險責任等詳細信息。附件四：廠房維修基金繳納記錄記錄乙方繳納維修基金的相關信息，包括繳納時間、金額等。附件五：合同變更或解除的書面協(xié)議如合同發(fā)生變更或解除，需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更或解除的內容、日期等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為租金的10%加上甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能在約定時間內支付租金，甲方催告后乙方仍未支付，則甲方有權按照合同約定收取違約金。2.乙方未按約定使用廠房，違反合同約定的用途。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為租金的5%加上甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在使用廠房時超出了合同約定的用途，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方未履行合同約定的維護責任，導致廠房設施損壞。責任認定：乙方應負責修復損壞的設施，并支付修復費用。若乙方未修復損壞的設施，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。示例說明：若乙方未及時修復廠房內的損壞設施，甲方有權自行修復，并要求乙方支付修復費用。說明三：法律名詞及解釋：2.租賃期：指合同約定的乙方租賃廠房的時間段，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居間服務：指____（居間方名稱）作為甲方和乙方之間的中介，協(xié)助甲方尋找到合適的廠房，并促成雙方簽訂租賃合同的服務。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的廠房租賃費用。5.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等。6.租賃物的使用與維護：指乙方在租賃期間對廠房的使用和保養(yǎng)行為，包