2024年二手房買賣合同公證的審批2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同公證的審批本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系電話1.4聯(lián)系地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)類型4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4稅費(fèi)繳納方式5.房屋交付及占有5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件5.4房屋占有時(shí)間6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證9.2房屋買賣合同9.3其他相關(guān)證明文件10.合同簽訂日期11.合同簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章12.附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)證明文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方姓名：1.2賣方身份證號(hào)：056781.3賣方聯(lián)系電話：138001380001.4賣方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.5買方姓名：1.6買方身份證號(hào)：056791.7買方聯(lián)系電話：139001390001.8買方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋權(quán)屬：賣方持有完全產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款時(shí)間：簽訂合同之日起30日內(nèi)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證：付款憑證需注明收款人姓名、金額、轉(zhuǎn)賬時(shí)間等信息4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)類型：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買方承擔(dān)全部稅費(fèi)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：房屋過(guò)戶前4.4稅費(fèi)繳納方式：買方自行繳納5.房屋交付及占有5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起60日內(nèi)5.2房屋交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.3房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制5.4房屋占有時(shí)間：房屋交付后，買方有權(quán)占有使用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或因一方違約致使合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%6.3違約金：違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，本合同終止9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同：本合同正本9.3其他相關(guān)證明文件：身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等10.合同簽訂日期10.1合同簽訂日期：2024年5月1日11.合同簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章：（簽字）____年__月__日11.2買方簽字蓋章：（簽字）____年__月__日12.附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同：本合同正本12.3其他相關(guān)證明文件：身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，以最新政策為準(zhǔn)14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)14.5如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.6本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.7本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。16.第三方介入方式16.1中介方介入：16.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂及履行。16.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的額外條款17.1.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，合同條款中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。17.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：18.1.1中介方：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致法律意見(jiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。19.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系：19.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂及履行，其行為不構(gòu)成房屋買賣合同的當(dāng)事人。19.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并簽署服務(wù)完成證明。20.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至合同終止。21.其他21.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，并由賣方簽字確認(rèn)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽字蓋章的房屋買賣合同正本，合同需詳細(xì)約定房屋買賣的各項(xiàng)條款。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，并由本人簽字確認(rèn)。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)需由甲乙雙方簽字蓋章。5.房屋買賣合同公證審批材料要求：提供房屋買賣合同公證審批所需的材料，如身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。7.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，清單需詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施及狀態(tài)。8.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，憑證需加蓋物業(yè)管理處公章。9.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，合同需詳細(xì)約定租賃期限、租金等條款。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)的0.1%作為違約金。1.2賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取?.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋成交價(jià)的0.1%作為違約金。2.2買方單方解除合同，應(yīng)向賣方支付房屋成交價(jià)的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方未按合同約定提供服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3律師事務(wù)所提供的法律意見(jiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.賣方A未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方B無(wú)法按時(shí)入住。根據(jù)合同約定，賣方A應(yīng)向買方B支付房屋成交價(jià)的0.1%作為違約金，即10000元。2.買方C未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方D無(wú)法按期收到房款。根據(jù)合同約定，買方C應(yīng)向賣方D支付房屋成交價(jià)的0.1%作為違約金，即10000元。3.中介方E在提供服務(wù)過(guò)程中，向甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。根據(jù)合同約定，中介方E應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣合同公證的審批2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納期限5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料5.2過(guò)戶流程5.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.公證審批流程6.1公證申請(qǐng)6.2公證材料提交6.3公證審批6.4公證費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更及解除11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署人簽字及日期14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030765221.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：普通住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1買受人于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；3.2.2買受人于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：賣方承擔(dān)契稅，買方承擔(dān)個(gè)人所得稅、增值稅及附加等4.3稅費(fèi)繳納期限：買方應(yīng)于合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料：5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.1.2身份證件5.1.3房產(chǎn)買賣合同5.1.4其他相關(guān)證明材料5.2過(guò)戶流程：5.2.1買方、賣方及房產(chǎn)中介共同前往房地產(chǎn)交易大廳；5.2.2辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.2.3辦理完稅手續(xù)；5.2.4領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證；5.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.公證審批流程6.1公證申請(qǐng)：買方、賣方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，共同向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證；6.2公證材料提交：買方、賣方應(yīng)向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)公證材料；6.3公證審批：公證機(jī)關(guān)對(duì)提交的公證材料進(jìn)行審核，并在15個(gè)工作日內(nèi)完成公證審批；6.4公證費(fèi)用：公證費(fèi)用由買方、賣方各自承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；7.1.2出賣人未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同；7.1.3買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣人未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）；7.2.2買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）；7.2.3雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限：8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后的10日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；9.1.2買受人支付首付款；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：10.1.1房產(chǎn)買賣合同附件；10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)；10.2通知方式：10.2.1.1郵寄，以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方通知的地址；10.2.1.2傳真，以傳真的發(fā)送日期為準(zhǔn)；10.2.1.3當(dāng)面交付，以交付之日為準(zhǔn)。10.3合同變更及解除：10.3.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.3.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，賣方、買方各執(zhí)貳份，公證機(jī)關(guān)執(zhí)壹份。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：二零二四年三月八日12.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署人簽字及日期14.1出賣人簽字：14.2買受人簽字：14.3公證機(jī)關(guān)蓋章：14.4簽字日期：二零二四年三月八日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提供資金支持、提供法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的配合；17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合法。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；19.2第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間，應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立，不得相互代理或代表；19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；20.3第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；21.2合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)重新明確。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式終止；22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，返還甲乙雙方已支付的費(fèi)用或賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是辦理過(guò)戶手續(xù)的重要文件。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。說(shuō)明：作為計(jì)算稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納期