2024年度砌墻工程合同屬性：承包商與業(yè)主之間的協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砌墻工程合同屬性：承包商與業(yè)主之間的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程開始日期2.6工程預計完成日期3.工程設計要求3.1設計依據(jù)3.2設計標準3.3設計圖紙及資料4.工程施工要求4.1施工規(guī)范4.2施工材料4.3施工工藝4.4施工安全5.工程進度與付款5.1進度計劃5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任7.合同變更7.1變更程序7.2變更費用7.3變更通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1設計圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4付款憑證13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)砌墻工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)砌墻工程2.5工程開始日期：2024年3月1日2.6工程預計完成日期：2024年10月31日3.工程設計要求3.1設計依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020133.2設計標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程設計規(guī)范執(zhí)行3.3設計圖紙及資料：提供完整的砌墻工程設計圖紙和施工技術文件4.工程施工要求4.1施工規(guī)范：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行4.2施工材料：選用符合國家標準的砌筑材料，如磚、砂漿等4.3施工工藝：采用傳統(tǒng)砌墻工藝，確保工程質(zhì)量4.4施工安全：嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.工程進度與付款5.1進度計劃：根據(jù)工程進度，分階段提交進度報告5.2付款方式：按工程進度分期付款，每月支付上個月已完成工程量的80%5.3付款節(jié)點：每月底前支付上個月已完成工程量的80%，尾款在工程驗收合格后30日內(nèi)支付5.4付款條件：工程進度報告及施工質(zhì)量驗收合格6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗：在施工過程中，進行定期質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量責任：如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包商負責返工和修復，并承擔相應費用7.合同變更7.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議7.2變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照實際情況由雙方協(xié)商確定，并調(diào)整合同金額7.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，承包商應立即通知業(yè)主和監(jiān)理單位，并按照變更協(xié)議執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：9.1.1另一方嚴重違反合同約定；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。10.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，承包商應在3日內(nèi)以書面形式通知業(yè)主，并提供不可抗力事件的證明材料。11.合同終止11.1終止條件：發(fā)生下列情況之一，合同自動終止：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同依法被宣告無效或被撤銷。11.3終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中關于爭議解決、不可抗力、保密等條款仍然有效。12.合同附件12.1設計圖紙：本合同附件一為小區(qū)砌墻工程設計圖紙。12.2材料清單：本合同附件二為小區(qū)砌墻工程材料清單。12.3施工方案：本合同附件三為小區(qū)砌墻工程施工方案。12.4付款憑證：本合同附件四為小區(qū)砌墻工程付款憑證。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行有關的技術、商業(yè)等信息負有保密義務。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月28日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署代表：承包商代表：（簽字）業(yè)主代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同或提供相關服務而介入合同的任何個人、企業(yè)或機構。2.第三方介入的范疇2.1.1設計、監(jiān)理、咨詢等服務提供者；2.1.2材料供應商；2.1.3施工設備租賃方；2.1.4保險代理；2.1.5爭議解決機構。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方介入程序4.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方參與合同的履行。4.2第三方介入前，合同雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權利。4.3第三方介入后，其職責和權利應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；5.1.2第三方的職責和權利；5.1.3第三方的責任和風險；5.1.4第三方的責任限額；5.1.5第三方介入的費用及支付方式；5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的有效期限；5.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件。6.第三方責任劃分6.1第三方的責任由其介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額承擔。6.2合同雙方應確保第三方在履行職責時，其行為不違反合同約定，否則由第三方承擔相應責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。7.第三方權利7.1第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責。7.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。7.3第三方有權根據(jù)合同約定參與合同的決策過程。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.2第三方介入的費用由合同雙方按約定比例承擔。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同中已約定的條款的執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小區(qū)砌墻工程設計圖紙要求：提供完整的砌墻工程設計圖紙，包括平面圖、剖面圖、立面圖等，并標注材料規(guī)格、施工要求等詳細信息。2.附件二：小區(qū)砌墻工程材料清單要求：詳細列出砌墻工程所需的各類材料，包括磚、砂漿、鋼筋等，并注明規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。3.附件三：小區(qū)砌墻工程施工方案要求：詳細描述砌墻工程的施工工藝、施工步驟、施工要點等，確保施工過程符合設計要求和質(zhì)量標準。4.附件四：小區(qū)砌墻工程付款憑證要求：記錄每次付款的金額、日期、收款人等信息，作為工程進度和付款的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、責任限額、費用等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：質(zhì)量檢驗報告要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括原材料檢驗、施工過程檢驗、工程驗收等。7.附件七：工程進度報告要求：按月編制工程進度報告，詳細記錄工程進度、已完成工程量、下一步工作計劃等。8.附件八：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。9.附件九：不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件后，提供相關證明材料，包括政府文件、新聞報道等。10.附件十：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包商未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：承包商應賠償業(yè)主因工程延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費用、違約金等。示例說明：若承包商未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，業(yè)主有權要求承包商支付每日違約金，并賠償因工程延期造成的其他損失。2.違約行為：承包商提供的材料不符合合同約定。責任認定標準：承包商應更換不合格的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若承包商提供的磚塊質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權要求承包商更換合格材料，并賠償因材料不合格造成的損失。3.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付工程款。責任認定標準：業(yè)主應按合同約定的時間支付工程款，否則應向承包商支付逾期付款的違約金。示例說明：若業(yè)主未按合同約定支付工程款，承包商有權要求業(yè)主支付每日逾期付款違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額承擔相應責任。示例說明：若監(jiān)理方未按協(xié)議約定進行工程監(jiān)督，導致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應承擔相應責任。全文完。2024年度砌墻工程合同屬性：承包商與業(yè)主之間的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1承包商名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程規(guī)模2.5工程質(zhì)量要求3.工程進度計劃3.1施工準備階段3.2施工階段3.3驗收階段4.工程款項4.1合同總價4.2付款方式4.3付款進度4.4預付款4.5結(jié)算方式4.6逾期付款利息5.材料供應5.1材料質(zhì)量要求5.2材料供應方式5.3材料價格5.4材料驗收6.施工安全與環(huán)境保護6.1施工現(xiàn)場安全管理制度6.2環(huán)境保護措施6.3應急預案7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1承包商違約責任10.2業(yè)主違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜的補充14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.3業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)砌墻工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程范圍：包括住宅樓、公共設施、圍墻等砌墻工程2.4工程規(guī)模：總面積約10000平方米2.5工程質(zhì)量要求：符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020133.工程進度計劃3.1施工準備階段：2024年3月2日至2024年3月10日，完成施工圖紙會審、材料設備采購等準備工作3.2施工階段：2024年3月11日至2024年7月31日，完成砌墻工程主體施工3.3驗收階段：2024年8月1日至2024年8月15日，完成工程驗收4.工程款項4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付，每完成一個階段支付該階段合同價的50%4.3付款進度：施工準備階段支付合同價的10%，施工階段分三次支付，每次支付合同價的20%，驗收合格后支付合同價的10%4.4預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同價的20%作為預付款4.5結(jié)算方式：按實際完成工程量和合同約定價格進行結(jié)算4.6逾期付款利息：逾期付款按每日千分之五計收利息，直至款項付清5.材料供應5.1材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關標準，并具備合格證明5.2材料供應方式：由承包商負責材料采購，并在材料進場前通知業(yè)主進行驗收5.3材料價格：按照市場價或合同約定價格執(zhí)行5.4材料驗收：材料進場后，由承包商、業(yè)主和監(jiān)理共同進行驗收，并做好驗收記錄6.施工安全與環(huán)境保護6.1施工現(xiàn)場安全管理制度：嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實施工現(xiàn)場安全管理制度6.2環(huán)境保護措施：采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)保標準6.3應急預案：制定應急預案，包括安全事故、自然災害等突發(fā)事件的應急處理措施8.工程驗收8.1驗收標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關行業(yè)規(guī)范進行驗收8.2驗收程序：驗收前，承包商應提交驗收申請報告，業(yè)主應在收到報告后的3個工作日內(nèi)安排驗收8.3驗收時間：工程竣工后，承包商應在15日內(nèi)提交驗收申請報告，業(yè)主應在收到報告后的10日內(nèi)完成驗收9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：仲裁委員會應自受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決10.違約責任10.1承包商違約責任：若承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權要求承包商承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等10.2業(yè)主違約責任：若業(yè)主未按合同約定支付款項，承包商有權要求業(yè)主支付違約金，并有權暫停施工11.合同解除a)另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無果b)因不可抗力導致合同無法履行c)合同約定的其他解除條件11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因，合同自通知到達對方之日起解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、工程進度表等13.2合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式四份，承包商、業(yè)主各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、檢測機構、保險公司等，其介入本合同項下的目的和方式由雙方另行約定。15.2第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，或由業(yè)主或承包商根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定自行選擇。15.3第三方職責：第三方在本合同項下的職責應明確約定，包括但不限于：a)監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；b)設計單位：提供設計文件和技術指導；c)審計機構：對工程款項進行審計；d)檢測機構：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測；e)保險公司：根據(jù)合同約定提供相應的保險服務。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利和義務。16.2第三方介入后，其工作成果和意見應作為本合同履行的依據(jù)之一。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得低于本合同總價的一定比例，如10%。18.甲乙雙方責任18.1甲方責任：甲方應確保第三方在本合同項下的工作不受干擾，并按照約定支付第三方服務費用。18.2乙方責任：乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方：第三方應向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權要求第三方提供相關報告和意見。19.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供技術指導和監(jiān)督，乙方應配合第三方的工作，并及時解決第三方提出的問題。19.3第三方與其他第三方：如涉及多個第三方，各方應協(xié)調(diào)一致，共同確保本合同的履行。20.第三方變更20.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并通知對方及其他相關方。20.2變更程序：第三方變更應按照本合同約定的程序進行，包括但不限于簽訂新的合作協(xié)議或服務合同。21.第三方介入后的合同履行a)第三方的工作成果和意見應作為本合同履行的依據(jù)之一；b)各方應按照本合同約定和第三方的建議履行各自義務；c)如第三方的工作成果或意見與本合同約定不一致，雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：圖紙應完整、清晰，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須詳細標注材料規(guī)格、施工工藝等。2.材料清單詳細要求：清單應包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)。3.工程進度表詳細要求：進度表應詳細列出各階段的施工內(nèi)容和預計完成時間。說明：工程進度表是監(jiān)控工程進度的工具。4