2024年城市老舊小區(qū)水電設施改造承包協議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市老舊小區(qū)水電設施改造承包協議示例版本合同目錄一覽1.承包范圍與內容1.1水電設施改造范圍1.2承包內容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度4.工程進度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準6.合同的履行與保證6.1承包方的義務6.2發(fā)包方的義務7.違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件14.簽署頁14.1承包方簽署14.2發(fā)包方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內容1.1水電設施改造范圍本合同項下的水電設施改造范圍包括但不限于：住宅小區(qū)內的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設施的改造和升級。1.2承包內容承包方應按照本合同的約定，完成水電設施改造范圍內的設計、施工、設備供應、調試、驗收等全部工作。第二條合同主體2.1承包方信息注冊地址：_______法人代表：_______2.2發(fā)包方信息注冊地址：_______法人代表：_______第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的總價為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），該金額包括所有工程設計、施工、設備供應、調試、驗收等費用。3.2支付方式合同總價分為三次支付。合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價的30%；工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%；工程竣工并經驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的40%。3.3支付進度支付進度按照工程實際進度進行，具體支付時間由雙方協商確定。第四條工程進度與期限4.1工程開工日期本工程的開工日期為合同簽訂后的一個月內。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期為開工日期起六個月內。4.3工程進度報告承包方應按照發(fā)包方的要求，定期提交工程進度報告，并在工程進度報告上簽字確認。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求承包方應按照國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范進行施工，確保工程質量符合設計要求和合同約定。5.2工程驗收標準工程驗收應符合國家及行業(yè)的相關驗收標準，驗收不合格的工程，承包方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第六條合同的履行與保證6.1承包方的義務（1）按照合同約定，完成工程的施工、設備供應、調試等工作。（2）確保工程質量符合合同約定和國家行業(yè)標準。（3）按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按時竣工。（4）提供與工程相關的技術支持和售后服務。6.2發(fā)包方的義務（1）按照合同約定支付工程款項。（2）提供施工所需的基礎設施和現場條件。（3）協助承包方辦理相關手續(xù)和協調外部關系。（4）對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。第八條違約責任7.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）承包方未按照合同約定保證工程質量，導致工程驗收不合格，應承擔重新施工的所有費用。（3）承包方未按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。7.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，應向承包方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的基礎設施和現場條件，導致工程無法正常進行，承包方有權要求延長工程工期，并承擔由此增加的費用。第九條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如果協商不成，任何一方均可向工程所在地的建設行政主管部門或者專業(yè)協會申請調解。8.3仲裁解決如果調解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如果雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。9.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，并經雙方蓋章確認。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十一條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中交換的保密信息。10.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十二條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工并經驗收合格后終止。11.3合同解除條件合同解除的條件同第十條。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式同第九條。第十四條其他條款13.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的附件本合同的附件包括合同履行過程中雙方確認的工程技術文件、施工圖紙、工程量清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同設計方案詳細要求：包含水電設施改造的設計原理、設計標準、設計圖紙等。說明：此附件用于明確工程的設計要求和技術參數。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含水電設施改造的施工細節(jié)、施工流程、施工標準等。說明：此附件用于指導工程的施工過程，確保施工質量。3.附件三：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等各項費用明細。說明：此附件用于明確工程的具體費用構成，作為支付的依據。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的施工計劃。說明：此附件用于監(jiān)控工程的進度，確保工程按時完成。5.附件五：質量驗收標準詳細要求：列出工程質量驗收的具體標準和要求。說明：此附件用于指導工程的質量驗收，確保工程質量符合要求。6.附件六：保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保守的保密信息范圍和保密義務。說明：此附件用于保護雙方的合法權益，防止商業(yè)秘密泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約違約行為：未按照合同約定完成工程、保證工程質量、按期完成工程進度。責任認定：支付違約金，違約金為合同總價的1%0.5%，并根據實際情況承擔重新施工費用。2.發(fā)包方違約違約行為：未按照合同約定支付工程款項、提供施工所需基礎設施和現場條件。責任認定：支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算，并承擔由此增加的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在合同中作為合同解除的條件之一。2.違約金定義：違約方按照合同約定向守約