2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出借方2.2借款方2.3保證方2.4第三方3.融資額度與期限3.1融資額度3.2融資期限4.融資利率與費(fèi)用4.1融資利率4.2費(fèi)用5.還款方式與安排5.1還款方式5.2還款安排6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.抵押擔(dān)保7.1抵押物7.2抵押登記7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.質(zhì)押擔(dān)保8.1質(zhì)押物8.2質(zhì)押登記8.3質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.保證責(zé)任9.1保證方式9.2保證范圍9.3保證期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.2.1融資：指出借方向借款方提供一定金額的資金，借款方按約定的利率和期限還款的行為。1.2.2抵押：指借款方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給出借方作為債務(wù)履行的擔(dān)保。1.2.3質(zhì)押：指借款方將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證轉(zhuǎn)移給出借方作為債務(wù)履行的擔(dān)保。1.2.4保證：指保證人承諾在借款方不能履行債務(wù)時(shí)，按照約定的方式和范圍承擔(dān)償還責(zé)任。1.2.5爭議：指合同當(dāng)事人對(duì)合同條款的履行或者解釋產(chǎn)生的分歧。2.合同當(dāng)事人2.1出借方：[出借方全稱]2.2借款方：[借款方全稱]2.3保證方：[保證方全稱]2.4第三方：[第三方全稱]3.融資額度與期限3.1融資額度：人民幣[融資額度]萬元整。3.2融資期限：自合同生效之日起至[融資期限]年[融資期限單位]。4.融資利率與費(fèi)用4.1融資利率：[年利率]%，按月計(jì)息。4.2費(fèi)用：[相關(guān)費(fèi)用名稱]：[費(fèi)用金額]元；[其他費(fèi)用名稱]：[費(fèi)用金額]元。5.還款方式與安排5.1還款方式：[還款方式，如分期還款、一次性還款等]。5.2還款安排：5.2.1首次還款日：[首次還款日期]。5.2.2每期還款日：[每期還款日期]。5.2.3還款金額：[每期還款金額]。6.保證金6.1保證金金額：人民幣[保證金金額]萬元整。6.2保證金支付：6.2.1保證金支付日：[保證金支付日期]。6.2.2保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。6.3保證金退還：6.3.1退還條件：[退還條件，如債務(wù)履行完畢等]。6.3.2退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。7.抵押擔(dān)保7.1抵押物：[抵押物名稱及詳細(xì)信息]。7.2抵押登記：7.2.1抵押登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]。7.2.2抵押登記日期：[抵押登記日期]。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：7.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件，如債務(wù)履行期限屆滿未履行債務(wù)等]。7.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，如拍賣、變賣抵押物等]。8.質(zhì)押擔(dān)保8.1質(zhì)押物：[質(zhì)押物名稱及詳細(xì)信息]，包括但不限于[具體權(quán)利或動(dòng)產(chǎn)]。8.2質(zhì)押登記：8.2.1質(zhì)押登記機(jī)關(guān)：[質(zhì)押登記機(jī)關(guān)名稱]。8.2.2質(zhì)押登記日期：[質(zhì)押登記日期]。8.3質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)：8.3.1質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：[質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件，如債務(wù)履行期限屆滿未履行債務(wù)等]。8.3.2質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：[質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，如拍賣、變賣質(zhì)押物等]。9.保證責(zé)任9.1保證方式：[保證方式，如一般保證、連帶責(zé)任保證等]。9.2保證范圍：[保證范圍，如本金及利息、違約金、損害賠償金等]。9.3保證期限：自合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1借款方未按約定的期限和金額償還本金及利息。10.1.2借款方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.1.3出借方因借款方違約遭受損失。10.2違約責(zé)任：10.2.1借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收。10.2.2借款方應(yīng)向出借方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。10.2.3借款方應(yīng)賠償因違約給出借方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：[合同生效條件，如各方簽署、合同要素齊全等]。12.2合同終止條件：[合同終止條件，如債務(wù)履行完畢、合同約定終止事由等]。13.其他約定13.1通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]。13.2不可抗力：[不可抗力條款，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]。14.合同附件14.1附件一：[附件一名稱，如借款合同、抵押合同等]。14.2附件二：[附件二名稱，如相關(guān)文件、證明材料等]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)限。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。2.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任；2.2.3第三方因過失或故意行為造成合同雙方損失的賠償責(zé)任。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)；3.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3在合同范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。4.第三方介入的流程4.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方；5.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；5.2.2合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；5.2.3第三方與其他方之間無直接合同關(guān)系，相互責(zé)任獨(dú)立。6.第三方的更換與退出6.1合同雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂更換協(xié)議。6.2第三方退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)工作。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的責(zé)任限制8.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。8.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任；8.2.3第三方因過失或故意行為造成合同雙方損失的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了借款的詳細(xì)信息。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)登記情況、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。說明：抵押合同是確保借款方履行債務(wù)的重要文件，規(guī)定了抵押權(quán)的具體內(nèi)容。3.附件三：質(zhì)押合同詳細(xì)要求：明確質(zhì)押物的詳細(xì)信息、質(zhì)押權(quán)登記情況、質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。說明：質(zhì)押合同是確保借款方履行債務(wù)的重要文件，規(guī)定了質(zhì)押權(quán)的具體內(nèi)容。4.附件四：保證合同詳細(xì)要求：明確保證方式、保證范圍、保證期限等關(guān)鍵條款。說明：保證合同是確保借款方履行債務(wù)的重要文件，規(guī)定了保證人的責(zé)任。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同雙方就原有合同條款的修改、補(bǔ)充或變更的內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原有合同條款的補(bǔ)充或修改，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)借款方和項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。8.附件八：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。說明：審計(jì)報(bào)告是對(duì)借款方財(cái)務(wù)狀況的獨(dú)立評(píng)價(jià)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：借款方未按約定的期限和金額償還本金及利息。違約行為二：借款方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。違約行為四：合同雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：違約行為一，借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。責(zé)任認(rèn)定二：違約行為二，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。責(zé)任認(rèn)定三：違約行為三，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。責(zé)任認(rèn)定四：違約行為四，未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：借款方未按約定償還本金及利息，應(yīng)支付逾期利息和違約金。示例二：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例三：合同雙方未按約定履行通知義務(wù)，未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目融資方案3.融資額度與利率3.1融資額度3.2利率及支付方式4.融資期限與還款方式4.1融資期限4.2還款方式5.融資款項(xiàng)的支付與接收5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3接收方式6.信用擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.融資費(fèi)用與承擔(dān)7.1融資費(fèi)用種類7.2費(fèi)用承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同的附件13.1附件一：項(xiàng)目融資方案13.2附件二：信用擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期14.5合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“甲方”指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的一方。1.1.3“乙方”指接受房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“融資額度”指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方提供的資金總額。1.1.6“融資期限”指本合同約定的乙方向甲方提供融資的時(shí)間期限。1.1.7“還款方式”指本合同約定的乙方還款的具體方式。1.1.8“融資費(fèi)用”指乙方為獲得融資而產(chǎn)生的各種費(fèi)用。1.1.9“保密信息”指本合同中未公開的、涉及雙方商業(yè)秘密的信息。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，不得進(jìn)行擴(kuò)大或縮小的解釋。1.2.2如合同條款含義不清或存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.1.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.2項(xiàng)目融資方案2.2.1融資總額：[融資總額]2.2.2融資用途：[融資用途]2.2.3融資期限：[融資期限]3.融資額度與利率3.1融資額度3.1.1乙方同意向甲方提供融資額度為人民幣[融資額度]元整。3.1.2融資額度可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需要調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2利率及支付方式3.2.1本合同融資利率為[年利率]%，按年復(fù)利計(jì)算。3.2.2利息支付方式為按月支付，每滿一個(gè)月支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。4.融資期限與還款方式4.1融資期限4.1.1本合同融資期限自[融資開始日期]起至[融資結(jié)束日期]止。4.2還款方式4.2.1乙方應(yīng)按月等額償還本金，每期還款金額為[每期還款金額]元整。4.2.2利息按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，并在每期還款中一并支付。5.融資款項(xiàng)的支付與接收5.1支付時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在[支付時(shí)間]前將融資款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付融資款項(xiàng)。5.3接收方式5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的融資款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。6.信用擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1乙方應(yīng)提供[擔(dān)保方式]作為本合同的擔(dān)保。6.2擔(dān)保范圍6.2.1擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本合同約定的融資期限屆滿之日起[擔(dān)保期限]天止。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營策略、客戶信息等均屬于保密信息的范疇。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2.2保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為每日按未履行義務(wù)的金額的[違約金比例]%支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。12.合同的生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止13.合同的附件13.1附件一：項(xiàng)目融資方案13.2附件二：信用擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自[簽署日期]起生效。14.5合同簽署地點(diǎn)14.5.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同的執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且其責(zé)任不應(yīng)當(dāng)超過其提供的服務(wù)的合同金額。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，該限額為本合同約定的第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中可能產(chǎn)生的最大賠償金額。15.3.2除非甲乙雙方另有書面約定，第三方的責(zé)任限額不因任何原因而提高。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)的介入時(shí)間。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利執(zhí)行。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方共同簽訂的合作協(xié)議。15.6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的雇傭、合伙或代理關(guān)系。15.7第三方介入的終止15.7.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的執(zhí)行。16.第三方變更16.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明更換原因。16.2新的第三方介入程序按照本合同第15.4條執(zhí)行。17.第三方責(zé)任免除17.1因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)或協(xié)助出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2因甲乙雙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常執(zhí)行服務(wù)或協(xié)助，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目融資方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、融資需求、資金用途、還款計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：此附件為乙方提供融資的具體方案，需詳細(xì)闡述項(xiàng)目資金需求和還款計(jì)劃。2.附件二：信用擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為第三方提供的信用擔(dān)保合同，需詳細(xì)約定擔(dān)保的具體條款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、建筑工程合同等。說明：此附件包含與項(xiàng)目融資相關(guān)的其他重要文件，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未能按時(shí)支付融資款項(xiàng)。1.2未按約定用途使用融資款項(xiàng)。1.3未按時(shí)償還融資本金及利息。乙方違約行為：2.1未按約定提供融資額度。2.2未按約定利率收取利息。2.3未按約定提供擔(dān)保。第三方違約行為：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未能按時(shí)支付融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日未支付金額的[違約金比例]%計(jì)算。2.1.2未按約定用途使用融資款項(xiàng)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.1.3未按時(shí)償還融資本金及利息，甲方需支付違約金并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定提供融資額度，乙方需向甲方支付違約金。2.2.2未按約定利率收取利息，乙方需按約定利率支付利息。2.2.3未按約定提供擔(dān)保，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2泄露保密信息，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，乙方要求甲方支付違約金，違約金為每日未支付金額的0.5%。2.乙方未按約定利率收取利息，實(shí)際利率為8%，約定利率為10%，乙方需按約定利率支付利息。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1融資方2.2出資方3.融資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目進(jìn)度4.融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率5.資金用途5.1資金用途說明5.2資金使用監(jiān)管6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“融資方”是指需要融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)主體。1.1.2本合同中“出資方”是指向融資方提供資金的投資者。1.1.3本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”是指融資方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)或工業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本合同中“融資額度”是指出資方同意提供的融資總金額。1.1.5本合同中“融資期限”是指從融資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起至本合同約定的還款期限屆滿之日止的時(shí)間段。1.1.6本合同中“融資利率”是指按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，并根據(jù)市場(chǎng)條件協(xié)商確定的利率。2.合同雙方2.1融資方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4法定代表人：________________________2.1.5聯(lián)系電話：________________________2.2出資方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4法定代表人：________________________2.2.5聯(lián)系電話：________________________3.融資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱：________________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.1.3項(xiàng)目類型：________________________3.1.4項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.1.5項(xiàng)目總投資：________________________3.2項(xiàng)目進(jìn)度3.2.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期：________________________3.2.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：________________________4.融資條件4.1融資額度：人民幣_(tái)_______________________萬元整。4.2融資期限：自融資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起至________________________年________________________月________________________日止。4.3融資利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，并根據(jù)市場(chǎng)條件協(xié)商確定的利率為________________________%。5.資金用途5.1資金用途說明：本融資款項(xiàng)僅用于________________________。5.2資金使用監(jiān)管：出資方有權(quán)要求融資方定期提交資金使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)融資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督。6.付款方式與期限6.1付款方式：本融資款項(xiàng)分________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：6.1.1第一次付款：________________________萬元，于________________________支付；6.1.2第二次付款：________________________萬元，于________________________支付；6.1.3依次類推，直至全部融資款項(xiàng)支付完畢。7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式：本合同融資款項(xiàng)的利息按________________________方式計(jì)算，具體計(jì)算公式如下：7.1.1年利率為________________________%，按月計(jì)息，每月利息為融資額度×年利率÷12；7.1.2每月利息于每月的________________________日支付，逾期支付的，應(yīng)按________________________%的違約金支付滯納金。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的融資方商業(yè)秘密、出資方投資信息、項(xiàng)目資料等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1融資方未按合同約定使用融資款項(xiàng)；9.1.2融資方未按合同約定支付利息或費(fèi)用；9.1.3出資方未按合同約定提供融資款項(xiàng)；9.1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；9.1.5因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的其他情形。9.2違約責(zé)任：9.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計(jì)算方式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除合同；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2合同解除；12.2.3合同履行完畢。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于融資款項(xiàng)支付計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。14.合同簽署14.1簽署日期：________________________年________________________月________________________日。14.2簽署地點(diǎn)：________________________。14.3簽署人：14.3.1融資方代表（簽字）：________________________14.3.2出資方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。2.3第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；3.1.2因第三方違約行為導(dǎo)致的合同無法履行而產(chǎn)生的費(fèi)用；3.1.3因第三方違反保密義務(wù)泄露保密信息而造成的損失。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議和合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭關(guān)系，第三方不為甲乙雙方提供勞動(dòng)；5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與融資項(xiàng)目的關(guān)系：5.2.1第三方僅針對(duì)甲乙雙方簽訂的合同和合作協(xié)議履行職責(zé)；5.2.2第三方對(duì)融資項(xiàng)目的具體權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1.1第三方的名稱、