2024版藝術家工作室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版藝術家工作室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工作室基本信息2.1工作室地址2.2工作室面積2.3工作室設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3通知期限6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.工作室使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全要求8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)要求8.3報修程序9.損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償標準9.3賠償方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點14.其他約定14.1其他權利義務14.2其他條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_____________________1.1.2承租方：_____________________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：_____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：_____________________2.工作室基本信息2.1工作室地址：_____________________2.2工作室面積：_____________________平方米2.3工作室設施：2.3.1辦公桌椅：_____________________2.3.2照明設備：_____________________2.3.3電氣設備：_____________________2.3.4通信設備：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更：3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前__個月書面通知對方。3.3.2租賃期限變更后，租金及押金按變更后的租賃期限重新計算。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__元/月4.2支付時間：每月__日前4.3支付方式：4.3.1承租方應將租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.3.2銀行賬戶信息：_____________________5.租金調整5.1調整條件：_____________________5.2調整方式：_____________________5.3通知期限：_____________________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣__元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為。6.2.2承租方需將工作室設施完好無損地退還給出租方。6.3押金退還方式：6.3.1租賃期滿后，出租方應在__個工作日內(nèi)退還押金。6.3.2退還押金的方式：_____________________7.工作室使用規(guī)范7.1使用范圍：7.1.1工作室僅用于藝術創(chuàng)作、設計、展覽等活動。7.1.2承租方不得將工作室轉租或變相轉租給他人。7.2使用限制：7.2.1承租方不得在工作室內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動。7.2.2承租方不得在工作室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。7.3安全要求：7.3.1承租方應遵守工作室的安全管理規(guī)定。7.3.2承租方應確保工作室內(nèi)的設施設備安全使用。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1工作室內(nèi)的設施設備正常使用下的自然損耗，由出租方負責維修。8.1.2因承租方使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2保養(yǎng)要求8.2.1承租方應保持工作室的清潔衛(wèi)生。8.2.2承租方應定期對工作室的設施設備進行保養(yǎng)。8.3報修程序8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設施設備故障時，應及時通知出租方。8.3.2出租方應在接到報修通知后__個工作日內(nèi)進行維修。9.損壞賠償9.1損壞認定9.1.1損壞程度由雙方共同鑒定，如有爭議，可委托第三方進行鑒定。9.1.2損壞鑒定結果為最終依據(jù)。9.2賠償標準9.2.1損壞賠償金額根據(jù)實際修復費用計算。9.2.2若損壞無法修復，按損壞部分的市場價值賠償。9.3賠償方式9.3.1承租方應在收到出租方賠償要求后__個工作日內(nèi)支付賠償金。9.3.2賠償金支付方式：_____________________10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自轉租或變相轉租工作室。10.1.3承租方違反工作室使用規(guī)范。10.2違約責任10.2.1出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.2.2承租方應賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約處理10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方應提前__個月書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，租賃關系終止。11.3.2雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：_____________________12.3爭議解決期限12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)提交爭議解決機構。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效地點13.3.1合同生效地點：_____________________14.其他約定14.1其他權利義務14.1.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)。14.1.2雙方應履行合同約定的其他權利義務。14.2其他條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、鑒定、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同委托。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其能夠承擔的最高責任。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行服務過程中，其責任僅限于其提供服務的內(nèi)容和范圍。15.4.2第三方不承擔甲乙雙方因自身原因造成的損失。15.4.3第三方不承擔甲乙雙方之間的合同爭議。16.第三方介入的程序16.1委托16.1.1甲乙雙方應書面委托第三方介入，并明確第三方介入的服務內(nèi)容、期限和費用。16.1.2委托書應包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及第三方的基本信息。16.2服務16.2.1第三方應按照委托書的要求，獨立、公正地提供服務。16.2.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3報告16.3.1第三方完成服務后，應向甲乙雙方提交服務報告。16.3.2服務報告應包括服務過程、服務結果、服務費用等。16.4費用16.4.1第三方服務的費用由甲乙雙方共同承擔。16.4.2費用支付方式及金額由甲乙雙方在委托書中約定。17.第三方變更17.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂委托書。17.2變更后的第三方應具備與原第三方相同的資質和條件。18.第三方終止18.1如第三方無法履行服務或存在重大違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。18.2終止服務后，第三方應立即停止服務，并退還已收取的費用。19.第三方保密19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2保密義務持續(xù)至合同終止后__年。20.第三方責任限制20.1第三方在履行服務過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔責任。20.2第三方責任限制的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在委托書中約定。21.第三方爭議解決21.1第三方在履行服務過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托書詳細要求：包括甲乙雙方名稱、地址、聯(lián)系方式，第三方基本信息，服務內(nèi)容、期限和費用等。說明：委托書是甲乙雙方與第三方建立服務關系的重要文件，應詳細明確各方權利義務。2.服務報告詳細要求：包括服務過程、服務結果、服務費用、存在的問題及建議等。說明：服務報告是第三方完成服務后向甲乙雙方提交的文件，用于評估服務質量。3.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是甲乙雙方支付第三方服務費用的依據(jù)，應保存完整。4.維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用、維修結果等。說明：維修記錄是甲乙雙方對工作室設施設備維修情況的記錄，用于后續(xù)維護。5.報廢清單詳細要求：包括報廢時間、報廢原因、報廢物品、報廢處理方式等。說明：報廢清單是甲乙雙方對損壞無法修復的物品進行處理的記錄。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的文件。7.第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等。說明：第三方資質證明是第三方具備相應資質和條件的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：超過約定的支付時間未支付租金。示例說明：若承租方未在每月__日前支付租金，視為違約。2.擅自轉租或變相轉租工作室責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，將工作室轉租或變相轉租給他人。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將工作室轉租給第三方，視為違約。3.違反工作室使用規(guī)范責任認定標準：違反合同約定的使用范圍、使用限制和安全要求。示例說明：若承租方在工作室內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動，視為違約。4.損壞工作室設施設備責任認定標準：因使用不當或故意損壞工作室設施設備。示例說明：若承租方在工作室內(nèi)故意損壞設備，需賠償損失。5.逾期退還押金責任認定標準：租賃期滿后，未在約定時間內(nèi)退還押金。示例說明：若承租方在租賃期滿后未在__個工作日內(nèi)退還押金，視為違約。6.未按約定履行保密義務責任認定標準：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應責任。7.第三方未履行服務義務責任認定標準：第三方未按約定提供服務或存在重大違約行為。示例說明：若第三方未按約定提供滿意的服務，甲乙雙方有權終止合同。全文完。2024版藝術家工作室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1藝術家1.2工作室1.3租賃期限1.4租金1.5租金支付方式1.6租金調整1.7保證金1.8保證金退還1.9附屬設施1.10維修與保養(yǎng)責任1.11使用限制1.12保險責任1.13合同解除與終止1.14違約責任1.15爭議解決1.16合同附件2.定義與解釋2.1藝術家2.2工作室2.3租賃期限2.4租金2.5租金支付方式2.6租金調整2.7保證金2.8保證金退還2.9附屬設施2.10維修與保養(yǎng)責任2.11使用限制2.12保險責任2.13合同解除與終止2.14違約責任2.15爭議解決2.16合同附件3.定義與解釋3.1藝術家3.2工作室3.3租賃期限3.4租金3.5租金支付方式3.6租金調整3.7保證金3.8保證金退還3.9附屬設施3.10維修與保養(yǎng)責任3.11使用限制3.12保險責任3.13合同解除與終止3.14違約責任3.15爭議解決3.16合同附件4.定義與解釋4.1藝術家4.2工作室4.3租賃期限4.4租金4.5租金支付方式4.6租金調整4.7保證金4.8保證金退還4.9附屬設施4.10維修與保養(yǎng)責任4.11使用限制4.12保險責任4.13合同解除與終止4.14違約責任4.15爭議解決4.16合同附件5.定義與解釋5.1藝術家5.2工作室5.3租賃期限5.4租金5.5租金支付方式5.6租金調整5.7保證金5.8保證金退還5.9附屬設施5.10維修與保養(yǎng)責任5.11使用限制5.12保險責任5.13合同解除與終止5.14違約責任5.15爭議解決5.16合同附件6.定義與解釋6.1藝術家6.2工作室6.3租賃期限6.4租金6.5租金支付方式6.6租金調整6.7保證金6.8保證金退還6.9附屬設施6.10維修與保養(yǎng)責任6.11使用限制6.12保險責任6.13合同解除與終止6.14違約責任6.15爭議解決6.16合同附件7.定義與解釋7.1藝術家7.2工作室7.3租賃期限7.4租金7.5租金支付方式7.6租金調整7.7保證金7.8保證金退還7.9附屬設施7.10維修與保養(yǎng)責任7.11使用限制7.12保險責任7.13合同解除與終止7.14違約責任7.15爭議解決7.16合同附件8.定義與解釋8.1藝術家8.2工作室8.3租賃期限8.4租金8.5租金支付方式8.6租金調整8.7保證金8.8保證金退還8.9附屬設施8.10維修與保養(yǎng)責任8.11使用限制8.12保險責任8.13合同解除與終止8.14違約責任8.15爭議解決8.16合同附件9.定義與解釋9.1藝術家9.2工作室9.3租賃期限9.4租金9.5租金支付方式9.6租金調整9.7保證金9.8保證金退還9.9附屬設施9.10維修與保養(yǎng)責任9.11使用限制9.12保險責任9.13合同解除與終止9.14違約責任9.15爭議解決9.16合同附件10.定義與解釋10.1藝術家10.2工作室10.3租賃期限10.4租金10.5租金支付方式10.6租金調整10.7保證金10.8保證金退還10.9附屬設施10.10維修與保養(yǎng)責任10.11使用限制10.12保險責任10.13合同解除與終止10.14違約責任10.15爭議解決10.16合同附件11.定義與解釋11.1藝術家11.2工作室11.3租賃期限11.4租金11.5租金支付方式11.6租金調整11.7保證金11.8保證金退還11.9附屬設施11.10維修與保養(yǎng)責任11.11使用限制11.12保險責任11.13合同解除與終止11.14違約責任11.15爭議解決11.16合同附件12.定義與解釋12.1藝術家12.2工作室12.3租賃期限12.4租金12.5租金支付方式12.6租金調整12.7保證金12.8保證金退還12.9附屬設施12.10維修與保養(yǎng)責任12.11使用限制12.12保險責任12.13合同解除與終止12.14違約責任12.15爭議解決12.16合同附件13.定義與解釋13.1藝術家13.2工作室13.3租賃期限13.4租金13.5租金支付方式13.6租金調整13.7保證金13.8保證金退還13.9附屬設施13.10維修與保養(yǎng)責任13.11使用限制13.12保險責任13.13合同解除與終止13.14違約責任13.15爭議解決13.16合同附件14.定義與解釋14.1藝術家14.2工作室14.3租賃期限14.4租金14.5租金支付方式14.6租金調整14.7保證金14.8保證金退還14.9附屬設施14.10維修與保養(yǎng)責任14.11使用限制14.12保險責任14.13合同解除與終止14.14違約責任14.15爭議解決14.16合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1藝術家：指在本合同中提供藝術創(chuàng)作服務的個人，具備獨立法人資格或依法成立的藝術創(chuàng)作工作室。1.2工作室：指甲方提供的位于________地址的藝術創(chuàng)作空間，包括但不限于創(chuàng)作區(qū)域、儲藏室、洗手間等附屬設施。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租金：甲方應支付乙方每月租金人民幣____元，租金按月支付，每月____日為支付日。1.5租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件。1.6租金調整：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。1.7保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。2.定義與解釋2.1藝術家：指在本合同中提供藝術創(chuàng)作服務的個人，具備獨立法人資格或依法成立的藝術創(chuàng)作工作室。2.2工作室：指甲方提供的位于________地址的藝術創(chuàng)作空間，包括但不限于創(chuàng)作區(qū)域、儲藏室、洗手間等附屬設施。2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.4租金：甲方應支付乙方每月租金人民幣____元，租金按月支付，每月____日為支付日。2.5租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件。2.6租金調整：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。2.7保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。3.定義與解釋3.1藝術家：指在本合同中提供藝術創(chuàng)作服務的個人，具備獨立法人資格或依法成立的藝術創(chuàng)作工作室。3.2工作室：指甲方提供的位于________地址的藝術創(chuàng)作空間，包括但不限于創(chuàng)作區(qū)域、儲藏室、洗手間等附屬設施。3.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.4租金：甲方應支付乙方每月租金人民幣____元，租金按月支付，每月____日為支付日。3.5租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件。3.6租金調整：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。3.7保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。4.定義與解釋4.1藝術家：指在本合同中提供藝術創(chuàng)作服務的個人，具備獨立法人資格或依法成立的藝術創(chuàng)作工作室。4.2工作室：指甲方提供的位于________地址的藝術創(chuàng)作空間，包括但不限于創(chuàng)作區(qū)域、儲藏室、洗手間等附屬設施。4.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.4租金：甲方應支付乙方每月租金人民幣____元，租金按月支付，每月____日為支付日。4.5租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件。4.6租金調整：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。4.7保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。5.定義與解釋5.1藝術家：指在本合同中提供藝術創(chuàng)作服務的個人，具備獨立法人資格或依法成立的藝術創(chuàng)作工作室。5.2工作室：指甲方提供的位于________地址的藝術創(chuàng)作空間，包括但不限于創(chuàng)作區(qū)域、儲藏室、洗手間等附屬設施。5.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。5.4租金：甲方應支付乙方每月租金人民幣____元，租金按月支付，每月____日為支付日。5.5租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件。5.6租金調整：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。5.7保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。6.定義與解釋6.1藝術家：指在本合同中提供藝術創(chuàng)作服務的個人，具備獨立法人資格或依法成立的藝術創(chuàng)作工作室。6.2工作室：指甲方提供的位于________地址的藝術創(chuàng)作空間，包括但不限于創(chuàng)作區(qū)域、儲藏室、洗手間等附屬設施。6.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。6.4租金：甲方應支付乙方每月租金人民幣____元，租金按月支付，每月____日為支付日。6.5租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件。6.6租金調整：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。6.7保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。7.定義與解釋7.1藝術家：指在本合同中提供藝術創(chuàng)作服務的個人，具備獨立法人資格或依法成立的藝術創(chuàng)作工作室。7.2工作室：指甲方提供的位于________地址的藝術創(chuàng)作空間，包括但不限于創(chuàng)作區(qū)域、儲藏室、洗手間等附屬設施。7.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。7.4租金：甲方應支付乙方每月租金人民幣____元，租金按月支付，每月____日為支付日。7.5租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件。7.6租金調整：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。7.7保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。8.附屬設施8.1甲方應保證工作室的附屬設施，包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入、照明設備等正常運行，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。8.2乙方在使用過程中，如對附屬設施有特殊需求，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)予以滿足或提供解決方案。9.維修與保養(yǎng)責任9.1工作室及其附屬設施的一般性維修和保養(yǎng)由甲方負責，但乙方造成的損壞除外。9.2乙方在使用過程中，應愛護工作室及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。10.使用限制10.1乙方僅可使用工作室進行藝術創(chuàng)作及相關活動，不得將工作室用于居住、餐飲、娛樂或其他商業(yè)活動。10.2乙方不得在工作室進行任何可能影響工作室安全或損害工作室設施的行為。11.保險責任11.1甲方應為其提供的工作室及其附屬設施投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于合同約定的工作室價值。11.2乙方在使用工作室期間，應自行投保個人意外傷害保險和責任保險，以保障其個人安全和責任風險。12.合同解除與終止12.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。12.2如甲方未按合同約定提供工作室或附屬設施，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。12.3租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。13.違約責任13.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實際損失。14.爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)理方、維修服務提供方等，具體由雙方根據(jù)實際需要確定。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的租賃關系、維修保養(yǎng)、保險、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任界定4.1第三方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔任何責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額及違約責任等內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定解決。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方溝通，應及時通知雙方，確保信息傳遞的及時性和準確性。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定履行各自義務。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應相互配合，確保第三方能夠順利履行職責。8.第三方介入后的權利和義務8.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。8.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其履行職責的行為合法合規(guī)。8.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定解決。9.2爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，具體方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商對本合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害甲乙雙方的合法權益。10.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。11.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關事宜，包括但不限于費用結算、設施返還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的《工作室使用說明》：詳細描述工作室的結構、設施、安全注意事項等。2.乙方提供的《藝術創(chuàng)作設備清單》：列明乙方帶入工作室的設備名稱、型號、數(shù)量等。3.乙方提供的《藝術創(chuàng)作計劃書》：說明乙方在工作室進行創(chuàng)作的計劃、預期成果等。4.《租金支付憑證》：記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等。5.《保證金繳納及退還憑證》：記錄乙方繳納保證金和退還保證金的日期、金額、原因等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方介入的具體事項、職責、責任限額等。7.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄工作室及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。8.《保險單》：證明甲乙雙方已按照合同約定購買相關保險。9.《爭議解決記錄》：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方應按合同約定的支付方式和時間支付租金，如逾期支付，則構成違約。示例說明：乙方逾期支付一個月租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付的租金及違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供工作室或附屬設施。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供符合要求的工作室和附屬設施，如未提供或提供設施不符合要求，則構成違約。示例說明：甲方未能按時提供網(wǎng)絡接入，導致乙方無法正常進行創(chuàng)作，甲方應承擔違約責任。3.違約行為：乙方在工作室進行違法活動。責任認定標準：乙方在工作室進行任何違法活動，如涉及治安、消防等問題，乙方應承擔全部責任。示例說明：乙方在工作室進行非法經(jīng)營活動，被相關部門查處，乙方應承擔法律責任。4.違約行為：乙方損壞工作室或附屬設施。責任認定標準：乙方在使用工作室過程中，如因自身原因造成工作室或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。示例說明：乙方在使用過程中，不慎導致創(chuàng)作區(qū)域墻壁受損，乙方應負責修復或賠償。5.違約行為：甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。責任認定標準：甲方應按照合同約定對工作室及附屬設施進行定期維修保養(yǎng)，如未履行該義務，則構成違約。示例說明：甲方未按合同約定對水電設施進行檢修，導致乙方創(chuàng)作中斷，甲方應承擔違約責任。全文完。2024版藝術家工作室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.工作室具體位置2.2.工作室面積2.3.工作室配套設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整原則5.2.調整周期5.3.調整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.工作室維護及保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.裝修及改造8.1.裝修審批8.2.裝修費用8.3.裝修后的恢復9.物業(yè)費用及公共設施使用9.1.物業(yè)費用承擔9.2.公共設施使用10.保險10.1.財產(chǎn)保險10.2.人員保險11.違約責任11.1.承租方違約責任11.2.出租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.租賃物信息2.1.工作室具體位置：______市______區(qū)______街道______號______室2.2.工作室面積：______平方米2.3.工作室配套設施：______（列舉具體設施，如空調、水電、網(wǎng)絡等）3.租賃期限3.1.租賃開始日期：______年______月______日3.2.租賃結束日期：______年______月______日3.3.租賃期限延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣______元整4.2.支付時間：每月______日前支付4.3.支付方式：銀行轉賬，賬號______，收款人______5.租金調整5.1.調整原則：根據(jù)市場價格變動及雙方協(xié)商結果進行調整5.2.調整周期：每年______月______日調整一次5.3.調整通知：提前______日以書面形式通知對方6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：僅限作為藝術家工作室使用6.2.使用限制：禁止用于非法活動，禁止存放易燃易爆物品7.工作室維護及保養(yǎng)7.1.出租方責任：保持工作室基礎設施的正常運行，負責公共區(qū)域的清潔和維護7.2.承租方責任：負責工作室內(nèi)部的清潔和保養(yǎng)，不得擅自改變結構及布局8.裝修及改造8.1.裝修審批：任何裝修或改造活動需事先取得出租方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定8.2.裝修費用：裝修費用由承租方承擔，不得增加出租方的物業(yè)費用8.3.裝修后的恢復：承租方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將工作室恢復至原狀，如有損壞需承擔修復費用9.物業(yè)費用及公共設施使用9.1.物業(yè)費用承擔：物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共區(qū)域清潔費等，由承租方按月支付9.2.公共設施使用：承租方有權使用公共設施，但需遵守相關規(guī)定，不得損壞或濫用10.保險10.1.財產(chǎn)保險：雙方應各自購買相應的財產(chǎn)保險，確保租賃物及其相關財產(chǎn)的安全10.2.人員保險：承租方應對其工作人員及訪客購買必要的人身保險11.違約責任11.1.承租方違約責任：如承租方未按時支付租金、損壞租賃物、違反使用范圍等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.出租方違約責任：如出租方未按時交付租賃物、提供必要設施等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決地點：合同簽訂地為______市，爭議解決地點亦為______市13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導致合同無法履行等情況下，合同終止14.其他約定事項14.1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、咨詢方等在履行本合同過程中提供服務的個人或機構。15.1.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.第三方責任15.2.1.第三方應按照合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定，履行其職責，并對因其服務造成的損失承擔相應的責任。15.2.2.第三方的責任限額應在本合同中明確，具體如下：15.2.2.1.第三方