2024年廠房買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3廠房定義及描述第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2付款方式及期限2.3付款憑證第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1其他條款第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________1.1.2注冊(cè)地址：____________1.1.3法人代表：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________1.2.2注冊(cè)地址：____________1.2.3法人代表：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________1.3廠房定義及描述1.3.1廠房位置：____________1.3.2廠房面積：____________1.3.3廠房結(jié)構(gòu)：____________1.3.4廠房現(xiàn)狀：____________1.3.5廠房產(chǎn)權(quán)：____________第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.1.2買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向出賣人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2付款方式及期限2.2.1.1____________________________2.2.1.2____________________________2.2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照出賣人提供的付款計(jì)劃予以支付。2.3付款憑證2.3.1買受人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，出賣人應(yīng)向買受人出具合法有效的付款憑證。2.3.2買受人應(yīng)妥善保管付款憑證，以備日后查詢。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1廠房交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)月。3.1.2出賣人應(yīng)保證廠房在本合同約定的交付時(shí)間具備交付條件。3.2交付條件3.2.1廠房交付條件如下：3.2.1.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；3.2.1.2廠房現(xiàn)狀符合本合同約定的描述；3.2.1.3廠房相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.3驗(yàn)收程序3.3.1買受人應(yīng)按照本合同約定的交付條件對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向出賣人出具驗(yàn)收合格意見。3.3.3如買受人認(rèn)為廠房不符合本合同約定的交付條件，應(yīng)在驗(yàn)收完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出書面異議，并說明具體理由。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣人應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法、有效的所有權(quán)。4.1.2出賣人應(yīng)保證廠房現(xiàn)狀符合本合同約定的描述。4.1.3出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向買受人交付廠房。4.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向出賣人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2買受人應(yīng)按照本合同約定的交付條件對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3買受人應(yīng)按照本合同約定的方式妥善保管廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.1.1如出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付廠房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.1.2如出賣人未按照本合同約定的描述保證廠房現(xiàn)狀，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2買受人違約責(zé)任5.2.1如買受人未按照本合同約定的付款方式和付款期限向出賣人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1在廠房交付并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。8.2.2如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期____年。9.2泄露后果9.2.1如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單應(yīng)包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、付款憑證等。第十二條其他約定12.1其他條款12.1.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人13.3.1出賣人授權(quán)代表（簽名）：____________13.3.2買受人授權(quán)代表（簽名）：____________第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式____份，分別由出賣人、買受人各執(zhí)____份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定并由雙方共同保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件一.1：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明的格式和要求附件一.2：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明的獲取途徑附件一.3：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明的提交時(shí)間及截止日期附件二：付款憑證附件二.1：付款憑證的格式和要求附件二.2：付款憑證的獲取途徑附件二.3：付款憑證的提交時(shí)間及截止日期附件三：廠房現(xiàn)狀描述附件三.1：廠房現(xiàn)狀描述的格式和要求附件三.2：廠房現(xiàn)狀描述的獲取途徑附件三.3：廠房現(xiàn)狀描述的提交時(shí)間及截止日期附件四：補(bǔ)充協(xié)議附件四.1：補(bǔ)充協(xié)議的格式和要求附件四.2：補(bǔ)充協(xié)議的獲取途徑附件四.3：補(bǔ)充協(xié)議的提交時(shí)間及截止日期說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按照約定的時(shí)間、方式交付廠房違約責(zé)任：向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例說明：如果出賣人未能在2024年6月30日前將廠房交付給買受人，則應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為100萬元的2%，即2萬元。違約行為二：未按照約定的描述保證廠房現(xiàn)狀違約責(zé)任：買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例說明：如果出賣人未能保證廠房現(xiàn)狀符合本合同約定的描述，買受人可以解除合同，并要求出賣人退還已支付的50萬元，并支付10萬元的違約金。違約行為三：未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格違約責(zé)任：向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例說明：如果買受人未能在2024年6月30日前向出賣人支付100萬元的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為100萬元的1%，即1萬元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同主體解釋：合同主體是指參與合同簽訂的雙方或多方當(dāng)事人。在本合同中，合同主體包括出賣人和買受人。法律名詞二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指出賣人將其對(duì)廠房的合法、有效的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人所需支付的金額。在本合同中，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元。法律名詞三：交付解釋