2024年房屋臨時使用協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋臨時使用協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條房屋臨時使用協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條臨時使用房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1使用權(quán)利3.2使用義務(wù)第四條使用期限4.1臨時使用期限的起始日期4.2臨時使用期限的結(jié)束日期第五條使用期間的費用5.1租金5.2押金5.3其他費用第六條使用期間的維修和保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條使用期間的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件第八條違約責任8.1使用者違約8.2房東違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知和送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂條款第一部分：合同如下：第一條房屋臨時使用協(xié)議的定義和解釋1.1定義本協(xié)議是指甲方（房東）與乙方（使用者）就甲方房屋的臨時使用所達成的協(xié)議，包括但不限于房屋的使用權(quán)、維修權(quán)、費用等各項權(quán)利和義務(wù)。1.2解釋本協(xié)議中的房屋指的是甲方出租的位于____市的____棟____單元____號的房產(chǎn)，房屋面積為____平方米。第二條房屋的基本信息2.1房屋地址本協(xié)議所涉及的房屋地址為：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號。2.2房屋面積本協(xié)議所涉及的房屋面積為____平方米。2.3房屋現(xiàn)狀第三條臨時使用房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1使用權(quán)利乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有使用該房屋的權(quán)利，包括但不限于居住、辦公、娛樂等。3.2使用義務(wù)（1）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動；（2）合理使用房屋及其設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞；（3）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用；（5）按照約定負責房屋的維修和保養(yǎng)。第四條使用期限4.1臨時使用期限的起始日期本協(xié)議的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2臨時使用期限的結(jié)束日期本協(xié)議約定的臨時使用期限結(jié)束日期為____年__月__日。第五條使用期間的費用5.1租金乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。5.2押金乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。5.3其他費用本協(xié)議約定的其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，具體費用根據(jù)實際使用情況由乙方承擔。第六條使用期間的維修和保養(yǎng)6.1維修責任在臨時使用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。6.2保養(yǎng)責任乙方需合理使用房屋及其設(shè)施，并按照約定的用途使用。如因乙方使用不當導致房屋及設(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用。第八條違約責任8.1使用者違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除臨時使用關(guān)系，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.2房東違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效和終止11.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的臨時使用期限屆滿；（3）一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應予以嚴格保密。12.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。第十三條通知和送達13.1通知方式甲乙雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應當采用電子郵件、快遞或直接送達等方式。13.2送達地址甲乙雙方的送達地址為：甲方送達地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號乙方送達地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修訂條款本協(xié)議如有變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外部照片，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，以及家具家電等設(shè)施設(shè)備。附件二：房屋鑰匙交付確認單詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付時間、地點、數(shù)量及雙方簽字確認。附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式及銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件四：押金支付憑證詳細要求：記錄押金支付的時間、金額、方式及銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件五：費用支付憑證詳細要求：記錄水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用的支付時間、金額及銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件六：維修和保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用及雙方簽字確認。附件七：變更和終止協(xié)議詳細要求：記錄協(xié)議變更或終止的時間、原因、內(nèi)容及雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。2.乙方未按約定用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方未按約定愛護公共設(shè)施，導致設(shè)施損壞。4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，或未按時進行維修和保養(yǎng)。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損。違約責任認定標準：1.違約金：按協(xié)議約定的違約金金額進行支付。2.賠償金：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.解除協(xié)議：根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方協(xié)商一致可解除協(xié)議。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1000元，并賠償因未支付租金導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人，本合同中的甲方為____（姓名或名稱）。2.乙方：指房屋的臨時使用者，本合同中的乙方為____（姓名或名稱）。3.使用期限：指本合同約定的乙方臨時使用房屋的時間段，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。5.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)向甲方支付的一定金額，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.維修責任：指甲方在臨時使用期間對房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維