2024年度房產(chǎn)中介協(xié)作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)中介協(xié)作協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作期限1.2合作目標(biāo)1.3合作內(nèi)容2.房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)推介2.3交易協(xié)助3.信息共享與保密3.1信息共享3.2保密義務(wù)3.3信息更新4.合作費用4.1費用計算4.2費用支付4.3費用調(diào)整5.合作收益分配5.1收益計算5.2收益分配5.3收益結(jié)算6.合作推廣6.1推廣方式6.2推廣費用6.3推廣效果評估7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.法律適用與解釋10.1法律適用10.2合同解釋11.其他約定11.1合作期限延長11.2合作內(nèi)容的調(diào)整11.3合作雙方的權(quán)益保障12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的更新13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂日期14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作期限本合同合作期限為2024年度，自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.2合作目標(biāo)雙方將通過本合同的履行，實現(xiàn)房產(chǎn)中介服務(wù)的合作，共同推廣房產(chǎn)交易，提高交易效率，實現(xiàn)互利共贏。1.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容主要包括房產(chǎn)信息提供、房產(chǎn)推介和交易協(xié)助等。2.房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、價格、位置、配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)推介乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方推薦適合的房產(chǎn)，提供看房安排等服務(wù)。2.3交易協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、過戶等。3.信息共享與保密3.1信息共享雙方應(yīng)共享合作過程中的相關(guān)信息，包括但不限于客戶信息、交易信息等。3.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3信息更新雙方應(yīng)定期更新提供的房產(chǎn)信息，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。4.合作費用4.1費用計算合作費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，具體費用明細(xì)詳見附件。4.2費用支付甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付合作費用。4.3費用調(diào)整如合作期間市場環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合作費用。5.合作收益分配5.1收益計算合作收益根據(jù)實際完成的房產(chǎn)交易金額計算，具體分配比例詳見附件。5.2收益分配雙方按照約定的比例分配合作收益。5.3收益結(jié)算甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付合作收益。6.合作推廣6.1推廣方式雙方可采取線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行合作推廣，具體推廣方案詳見附件。6.2推廣費用推廣費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用明細(xì)詳見附件。6.3推廣效果評估雙方定期對推廣效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣方案。8.違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約賠償具體違約賠償金額和方式詳見附件。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地人民法院為爭議解決的管轄法院。9.3訴訟管轄雙方同意，訴訟管轄地為甲方所在地。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更雙方同意，合同履行過程中如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止本合同合作期限屆滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同即行終止。11.法律適用與解釋11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.其他約定12.1合作期限延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的合作期限和條款。12.2合作內(nèi)容的調(diào)整雙方同意，合作過程中如需調(diào)整合作內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.3合作雙方的權(quán)益保障雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保障對方合法權(quán)益，共同維護(hù)合作秩序。13.合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件。13.2附件的有效性附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的更新附件如有更新，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.雙方簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：15.合同簽訂日期15.1簽訂日期簽訂日期：____年____月____日。15.2簽訂地點簽訂地點：____省____市____區(qū)/縣。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息提供標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)信息的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等。附件二：房產(chǎn)推介服務(wù)流程詳細(xì)說明乙方進(jìn)行房產(chǎn)推介的具體流程和步驟，包括但不限于信息收集、客戶需求分析、房源推薦、看房安排等。附件三：交易協(xié)助服務(wù)清單詳細(xì)列舉乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成的交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、過戶手續(xù)等。附件四：費用明細(xì)表詳細(xì)列出合作期間雙方應(yīng)支付的費用，包括合作費用、推廣費用等，并明確費用的計算方式和支付時間。附件五：收益分配比例詳細(xì)說明合作收益的分配比例和計算方式，以及收益的結(jié)算時間和服務(wù)。附件六：推廣方案詳細(xì)說明雙方的合作推廣方案，包括推廣方式、推廣時間、推廣費用等。附件七：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式和具體金額，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑和具體程序，包括友好協(xié)商和法院訴訟的過程。附件九：合同變更和終止協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和終止的條件和程序，以及變更和終止后的權(quán)利義務(wù)處理。附件十：附件更新通知詳細(xì)說明附件更新后的通知程序和確認(rèn)方式，以及更新的附件的生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展推介和服務(wù)。2.乙方未按照約定時間和方式支付合作費用或推廣費用。3.乙方未按照約定的推廣方案進(jìn)行推廣，導(dǎo)致推廣效果不理想。4.甲方未按照約定的時間和方式支付收益分配金額。5.甲方和乙方未按照約定的方式和時間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.具體違約賠償金額和方式詳見附件七中的違約金計算公式。示例說明：如果甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無法向客戶推薦合適的房源，乙方因此遭受了客戶流失和聲譽(yù)損害，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)附件七中的違約金計算公式計算具體金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同和附件的統(tǒng)稱，是甲乙雙方約定合作事項的法律文件。2.甲方：指合同一方，提供房產(chǎn)信息、享有合作收益的一方。3.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)推介、協(xié)助交易的一方。4.合作期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。5.房產(chǎn)信息：指與房產(chǎn)有關(guān)的各種信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等。6.房產(chǎn)推介：指乙方根據(jù)甲方的要