2024年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.1、合同簽訂雙方的基本信息1.2、房產(chǎn)的基本情況1.3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用1.5、交房時(shí)間及條件1.6、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.7、稅費(fèi)承擔(dān)1.8、合同生效條件1.9、合同解除條件1.10、合同變更及補(bǔ)充1.11、合同附件1.12、合同其他約定事項(xiàng)1.13、合同簽訂日期1.14、合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落：________2.2房產(chǎn)證號(hào)：________2.3土地證號(hào)：________2.4房產(chǎn)類型：________2.5建筑面積：________平方米2.6使用面積：________平方米2.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.8房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.9房產(chǎn)用途：________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式：3.2.1乙方于合同簽訂之日支付人民幣_(tái)_______元整，作為定金。3.2.2乙方于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整。3.2.3乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付房款。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。4.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后向乙方提供房產(chǎn)證及土地證。第五條交房時(shí)間及條件5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合合同約定，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3乙方在收到房產(chǎn)后，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款________%的違約金。6.2如乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額________%的違約金。6.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。第八條合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，需報(bào)送相關(guān)政府部門審批，審批通過(guò)后生效。8.3本合同自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，視為最終生效。第九條合同解除條件9.1任何一方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.3在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同簽訂后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、土地證、稅費(fèi)繳納憑證等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為________年________月________日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、鑒定機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠提供所需的專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.3第三方介入事項(xiàng)需符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同總價(jià)款的________%。17.1.2第三方因違反合同約定或因故意或重大過(guò)失造成損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十九條第三方費(fèi)用的承擔(dān)19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容確定。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的比例分?jǐn)?。第二十條第三方介入的具體事項(xiàng)20.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：20.1.2法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律問(wèn)題。20.1.3交易協(xié)調(diào)：第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。第二十一條第三方變更合同條款的權(quán)限21.1第三方無(wú)權(quán)變更本合同的任何條款，包括但不限于合同主體、標(biāo)的物、價(jià)格、履行期限等。21.2第三方如需變更合同條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十二條第三方違約責(zé)任22.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2甲乙雙方可要求第三方賠償因其違約行為造成的直接損失和合理費(fèi)用。第二十三條第三方與其他各方的劃分23.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。23.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。23.3第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不涉及甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間及條件、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：這是本合同的核心文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)、有效，反映房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。附件說(shuō)明：這是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，是房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件。3.土地證詳細(xì)要求：土地證應(yīng)真實(shí)、有效，反映土地的權(quán)屬狀況。附件說(shuō)明：這是證明土地權(quán)屬的重要文件，與房產(chǎn)證共同構(gòu)成房產(chǎn)權(quán)屬的證明。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。附件說(shuō)明：這是證明稅費(fèi)已繳納的重要文件，是房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。附件說(shuō)明：這是確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)明確、具體，對(duì)合同中的法律問(wèn)題提出建議。附件說(shuō)明：這是甲乙雙方在簽訂合同前，對(duì)合同法律問(wèn)題進(jìn)行咨詢的重要文件。7.交易協(xié)調(diào)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，反映交易過(guò)程中的重要信息。附件說(shuō)明：這是證明交易過(guò)程的重要文件，可用于解決交易過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明違約金已支付。附件說(shuō)明：這是證明違約方已履行違約金支付義務(wù)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款________%的違約金。乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額________%的違約金。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期5天，則應(yīng)向乙方支付房款總額的________%作為違約金。若乙方未按時(shí)支付房款，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付房款總額的________%作為違約金。若第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2轉(zhuǎn)讓定義1.3本合同定義2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)證號(hào)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出讓方承擔(dān)費(fèi)用6.2受讓方承擔(dān)費(fèi)用6.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用7.房產(chǎn)狀況及瑕疵告知7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀7.2房產(chǎn)瑕疵告知7.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.履約責(zé)任8.1出讓方履約責(zé)任8.2受讓方履約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米的住宅。1.2轉(zhuǎn)讓定義本合同所稱轉(zhuǎn)讓，是指出讓方將其對(duì)該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.3本合同定義本合同是指雙方就2004年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的協(xié)議。2.雙方信息2.1出讓方信息出讓方全稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2受讓方信息受讓方全稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具體位置詳見房產(chǎn)證附圖。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，不可改變?yōu)槠渌猛尽?.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為____，證載權(quán)利人為____。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意，本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款期限支付方式為一次性支付，具體付款時(shí)間及方式如下：（1）受讓方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整；（2）受讓方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整；（3）受讓方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理雙方同意，由出讓方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)；（2）支付過(guò)戶稅費(fèi)；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)取得房產(chǎn)證。5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取房產(chǎn)證領(lǐng)取后，受讓方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證原件交付給出讓方。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出讓方承擔(dān)費(fèi)用（1）房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；（3）因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2受讓方承擔(dān)費(fèi)用（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)；（3）因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用（1）房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的共同費(fèi)用；（2）房產(chǎn)維修基金等費(fèi)用。8.履約責(zé)任8.1出讓方履約責(zé)任（1）確保所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為出讓方合法、有效的產(chǎn)權(quán)；（2）按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助受讓方取得房產(chǎn)證；（3）在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（4）如實(shí)告知房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括房產(chǎn)的瑕疵、權(quán)屬等情況。8.2受讓方履約責(zé)任（1）按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）取得房產(chǎn)證后，妥善保管房產(chǎn)證原件；（4）按照房產(chǎn)的實(shí)際情況合理使用房產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出讓方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如因出讓方原因?qū)е逻`約，出讓方應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款____%的違約金；（2）如因受讓方原因?qū)е逻`約，受讓方應(yīng)向出讓方支付合同總價(jià)款____%的違約金；（3）任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，受讓方取得房產(chǎn)證；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證等。13.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）介入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）介入的第三方與甲乙雙方或其中一方無(wú)利益沖突；（3）介入的第三方介入行為符合法律法規(guī)及政策要求。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照委托協(xié)議或合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，由第三方直接向受損方支付；（3）如第三方無(wú)力承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方可依據(jù)委托協(xié)議或合同向第三方追償。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行變更第三方介入后，本合同中的相關(guān)條款可能需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更后的合同條款。5.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保合同履行順利進(jìn)行。5.3合同履行終止如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的委托協(xié)議或合同，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包