居間廠房轉(zhuǎn)讓合同：二零二四年度專業(yè)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居間廠房轉(zhuǎn)讓合同：二零二四年度專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房產(chǎn)權(quán)證號2.5廠房用途2.6廠房建設(shè)年代2.7廠房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任4.3違約金5.合同生效條件及日期5.1生效條件5.2生效日期6.合同解除及終止條件6.1解除條件6.2終止條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.廠房現(xiàn)狀及瑕疵8.1廠房現(xiàn)狀8.2廠房瑕疵9.廠房相關(guān)稅費及費用9.1廠房稅費9.2相關(guān)費用10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：廠房現(xiàn)狀照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件及修改14.1合同附件修改14.2合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]1.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]1.2受讓方信息1.2.1名稱：[受讓方全稱]1.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[受讓方注冊地址]1.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[受讓方電子郵箱]2.轉(zhuǎn)讓廠房基本情況2.1廠房名稱：[廠房名稱]2.2廠房地址：[廠房具體地址]2.3廠房面積：[廠房總面積及各樓層面積]2.4廠房產(chǎn)權(quán)證號：[廠房產(chǎn)權(quán)證編號]2.5廠房用途：[廠房使用性質(zhì)]2.6廠房建設(shè)年代：[廠房建成年份]2.7廠房配套設(shè)施：[水、電、氣、通訊、消防等配套設(shè)施情況]3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：[廠房轉(zhuǎn)讓總價]3.2付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時間：3.3.1首付款：[首付款金額]于合同生效后[首付款支付時間]內(nèi)支付；3.3.2尾款：[尾款金額]于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付時間]內(nèi)支付；3.4付款地點：[付款具體地點]4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限：自合同生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；4.2違約責(zé)任：4.2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：4.2.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%；4.2.1.2若因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聫S房無法過戶，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此造成的損失；4.2.2受讓方違約責(zé)任：4.2.2.1若受讓方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款金額的[違約金比例]%；4.2.2.2若因受讓方原因?qū)е聫S房無法過戶，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失；5.合同生效條件及日期5.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；5.2生效日期：[合同簽訂日期]6.合同解除及終止條件6.1解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；6.2終止條件：6.2.1廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；6.2.2合同約定的其他終止條件；7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]內(nèi)將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方；7.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；7.3登記費用：登記費用由雙方按照實際發(fā)生金額各自承擔(dān)。8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，另一方在接到違約通知后[違約方應(yīng)給予的合理期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；8.2終止條件8.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方約定的其他終止合同的情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.1.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同簽署地點：[簽署地點]12.合同附件及修改12.1合同附件12.1.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2附件二：廠房現(xiàn)狀照片；12.1.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同生效條件及日期13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止條件14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方違約，另一方在接到違約通知后[違約方應(yīng)給予的合理期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；14.2終止條件14.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；14.2.2雙方約定的其他終止合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于廠房的評估、產(chǎn)權(quán)過戶、合同履行監(jiān)督、法律咨詢等。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入16.1.1第三方的引入由合同雙方協(xié)商一致決定，任何一方均可提議引入第三方。16.1.2引入第三方應(yīng)書面通知另一方，并取得另一方的同意。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)及合同雙方的需求。16.2.2合同雙方應(yīng)共同參與選擇過程，并確保所選第三方符合合同要求。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、及時，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和質(zhì)量要求提供服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)配合合同雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同標(biāo)的額的[比例]%；18.1.2若第三方在履行合同過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2限額的調(diào)整18.2.1若合同雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的任何違約責(zé)任；19.1.2第三方對合同雙方的承諾僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；19.1.3合同雙方應(yīng)直接向第三方支付其提供服務(wù)的費用，第三方不參與合同雙方的利潤分配。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督20.1.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務(wù)；20.1.2合同雙方可委托第三方進(jìn)行監(jiān)督，并支付相應(yīng)的費用。20.2協(xié)調(diào)20.2.2若第三方與合同雙方之間出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第9條爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；21.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入終止條件。21.2終止程序21.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：用于證明廠房產(chǎn)權(quán)的合法性及完整性。2.附件二：廠房現(xiàn)狀照片要求：多角度、清晰、真實反映廠房現(xiàn)狀的照片。說明：用于記錄廠房轉(zhuǎn)讓前的實際情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，如租賃協(xié)議、維修記錄、稅費繳納憑證等。說明：作為廠房轉(zhuǎn)讓的背景資料，有助于了解廠房的歷史和現(xiàn)狀。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、時間、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、地點、期限等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為未按合同約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2受讓方違約行為未按合同約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；未按合同約定用途使用廠房；故意拖延或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即書面通知對方；2.2違約方應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間支付首付款，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款金額的1%。3.2受讓方未按合同約定用途使用廠房，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停止使用并賠償因此造成的損失。3.3第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。居間廠房轉(zhuǎn)讓合同：二零二四年度專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任6.履約條件及程序6.1履約條件6.2履約程序7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同終止條件及程序8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系方式：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系方式：_______2.廠房基本情況2.1廠房位置：_______2.2廠房面積：_______平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_______2.4廠房配套設(shè)施：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______萬元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______萬元，在交房前_______日內(nèi)支付；3.3付款時間：詳見付款方式4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_______萬元4.2保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件：4.3.1合同履行完畢，無違約行為；4.3.2保證金在合同終止后_______日內(nèi)退還。5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)5.2違約責(zé)任：5.2.1出讓方違約：5.2.1.1未按時交付廠房，每逾期一日，應(yīng)支付_______萬元違約金；5.2.1.2提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；5.2.2受讓方違約：5.2.2.1未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付_______萬元違約金；5.2.2.2違反合同約定，導(dǎo)致出讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.履約條件及程序6.1履約條件：6.1.1出讓方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)；6.1.2受讓方應(yīng)按約定支付款項；6.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。6.2履約程序：6.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成廠房過戶手續(xù)；6.2.2過戶手續(xù)辦理完畢后，出讓方應(yīng)在_______日內(nèi)將廠房交付給受讓方；6.2.3雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其他義務(wù)。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件：7.1.1一方違約，另一方在催告后_______日內(nèi)未履行；7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；7.2.2收到通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)；7.2.3雙方在收到回復(fù)后_______日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。8.合同終止條件及程序8.1合同終止條件：8.1.1合同期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；8.1.4法定情形導(dǎo)致合同終止。8.2合同終止程序：8.2.1一方提出合同終止請求，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.2雙方在收到回復(fù)后_______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行完畢的義務(wù)。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會名稱：_______10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二：11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：廠房權(quán)屬證明13.2合同附件二：廠房交接清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______萬元。17.2第三方責(zé)任限額的計算方式：17.2.1第三方責(zé)任限額=（第三方介入費用×_______倍）×_______18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)，提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)，履行專業(yè)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和文件。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.2第三方介入費用的支付方式：19.2.1甲乙雙方在合同簽訂前，支付第三方_______萬元的預(yù)付款；19.2.2第三方完成介入工作后，甲乙雙方在_______日內(nèi)支付剩余費用。20.第三方介入合同的變更和解除20.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。20.2.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；20.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。21.第三方介入合同的爭議解決21.1第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同第9條的規(guī)定。22.第三方介入合同的其他規(guī)定22.1第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。22.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。23.第三方介入合同生效23.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.第三方介入合同附件24.1第三方介入合同附件一：第三方介入合同25.第三方介入合同簽署日期25.1第三方介入合同于_______年_______月_______日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說