2024年房產交易補充合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易補充合同書版B版本合同目錄一覽1.房產交易雙方2.補充合同編號3.補充合同簽訂日期4.補充合同適用范圍5.原合同編號6.原合同簽訂日期7.原合同雙方8.補充合同內容9.房產交易價格10.房產交付時間11.房產交付條件12.交易稅費承擔13.違約責任14.爭議解決方式第一部分：合同如下：1.1房產交易雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2補充合同編號本補充合同編號為：【補充合同編號】1.3補充合同簽訂日期本補充合同簽訂日期：【簽訂日期】1.4補充合同適用范圍本補充合同適用于：【房產地址】1.5原合同編號原合同編號為：【原合同編號】1.6原合同簽訂日期原合同簽訂日期：【原合同簽訂日期】1.7原合同雙方原合同甲方（賣方）：【原甲方姓名】原合同乙方（買方）：【原乙方姓名】第二部分：補充合同內容2.1房產交易價格根據雙方協(xié)商一致，本補充合同所涉及的房產交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2房產交付時間甲方應在【交付日期】前將房產交付給乙方。2.3房產交付條件房產交付條件如下：2.3.1甲方應保證房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.3.2甲方應保證房產符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準要求。2.3.3甲方應保證房產及相關附屬設施設備正常運行，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。2.4交易稅費承擔2.4.1甲方承擔：【承擔稅費名稱】2.4.2乙方承擔：【承擔稅費名稱】2.5違約責任任何一方違反本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本補充合同交易價格的【比例】%。2.6爭議解決方式如本補充合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他約定3.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】第八部分：房產附屬設施及物品清單8.1房產附屬設施清單【附屬設施清單】8.2房產物品清單【物品清單】第九部分：物業(yè)服務及相關費用9.1物業(yè)服務房產所在小區(qū)的物業(yè)服務由乙方承擔，物業(yè)服務費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）每月。9.2物業(yè)費用支付方式乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)服務費用。第十部分：維修責任10.1房產交付后，因正常使用導致的房產及附屬設施設備損壞，由乙方負責維修。10.2房產交付后，因非正常使用導致的房產及附屬設施設備損壞，由甲方負責維修。第十一部分：合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本補充合同時，應提前【提前通知時間】書面通知對方。11.2雙方同意，變更或解除本補充合同的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二部分：合同的終止（1）房產交付完畢，乙方支付完畢所有款項；（2）雙方達成書面終止協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）生效。第十三部分：隱私保護13.1雙方同意，在合同履行過程中，對對方的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。13.2違反本條規(guī)定的，違約方應承擔相應的法律責任。第十四部分：法律適用和爭議解決14.1本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如本補充合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產附屬設施及物品清單附件名稱：房產附屬設施及物品清單詳細要求：清單應詳細列出房產附屬設施和物品的名稱、數量、品牌等信息。附件說明：該附件用于明確房產交付時所包含的附屬設施和物品，以便乙方了解并核實。2.物業(yè)服務及相關費用附件名稱：物業(yè)服務合同詳細要求：合同應詳細列出物業(yè)服務費用的收費標準、支付方式、服務內容等信息。附件說明：該附件用于明確物業(yè)服務的條款和費用，以便乙方了解并遵守。3.房產交易稅費清單附件名稱：房產交易稅費清單詳細要求：清單應詳細列出房產交易過程中產生的稅費名稱、稅率、計算方式等信息。附件說明：該附件用于明確房產交易稅費的承擔方式和計算方法，以便乙方了解并計算相關費用。4.維修責任確認書附件名稱：維修責任確認書詳細要求：確認書應詳細列出房產交付后維修責任的承擔方和維修標準等信息。附件說明：該附件用于明確房產交付后的維修責任，以便在出現問題時雙方能夠依據確認書進行處理。5.隱私保護協(xié)議附件名稱：隱私保護協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出雙方對彼此個人信息和隱私的保護義務和責任。附件說明：該附件用于明確雙方在合同履行過程中的隱私保護義務，以保護雙方的個人信息和隱私不被泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.房產交付時間違約違約行為：甲方未在約定的交付日期前將房產交付給乙方。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本補充合同交易價格的【比例】%。示例說明：如果甲方未能在約定的交付日期前交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產交易價格的5%。2.房產交付條件違約違約行為：甲方未能保證房產權屬清晰、符合法律法規(guī)及強制性標準要求、及相關附屬設施設備正常運行。責任認定：甲方應承擔修復房產及相關附屬設施設備的責任，并向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能保證房產權屬清晰，導致乙方在房產交付后發(fā)現存在權屬糾紛，甲方應承擔解決權屬糾紛的責任，并向乙方支付違約金。3.交易稅費承擔違約違約行為：甲方未能按照約定承擔交易稅費。責任認定：甲方應向乙方支付應承擔的交易稅費金額，并支付違約金。示例說明：如果甲方未能按照約定承擔交易稅費，甲方應向乙方支付應承擔的交易稅費金額，并支付違約金作為違約責任。4.維修責任違約違約行為：甲方未能在約定的時間內修復房產及附屬設施設備。責任認定：甲方應承擔修復房產及相關附屬設施設備的責任，并向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內修復房產及附屬設施設備，甲方應承擔修復責任，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方持有的位于【房產地址】的房產，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施等。2.補充合同：指本補充合同書版B版，作為原合同的補充和修改。3.甲方：指本合同中的賣方，具有房產所有權或處分權的一方。4.乙方：指本合同中的買方，購買房產并支付交易價格的一方。5.房產交易價格：指乙方支付給甲方的房產購買價格，包括房款、稅費等。6.交付日期：指雙方約定的甲方將房產