2024年建筑工程協(xié)議管理要點(diǎn)與索賠實(shí)操指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議管理要點(diǎn)與索賠實(shí)操指南版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程進(jìn)度2.協(xié)議各方2.1甲方名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人2.5丙方名稱2.6丙方負(fù)責(zé)人3.工程合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程進(jìn)度款支付比例3.4工程變更價(jià)款3.5竣工結(jié)算4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保障措施4.4工程質(zhì)量問題處理5.工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工程延期規(guī)定5.5工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3安全事故處理6.4環(huán)保措施與要求7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料質(zhì)量要求7.4設(shè)備質(zhì)量要求8.變更與解除合同8.1工程變更程序8.2工程變更價(jià)款計(jì)算8.3合同解除條件8.4合同解除后責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.4不可抗力條款13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4合同價(jià)款明細(xì)表13.5施工組織設(shè)計(jì)14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米1.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝修工程等1.5工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行第二條協(xié)議各方2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方負(fù)責(zé)人：X2.3乙方名稱：建筑工程有限公司2.4乙方負(fù)責(zé)人：X2.5丙方名稱：監(jiān)理有限公司2.6丙方負(fù)責(zé)人：X第三條工程合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）3.2工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3工程進(jìn)度款支付比例：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，按照合同約定的比例支付工程款3.4工程變更價(jià)款：工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方協(xié)商確定3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交完整的工程資料，經(jīng)甲方、丙方審核無誤后進(jìn)行竣工結(jié)算第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量4.4工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量第五條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程開工日期：按照甲方確定的開工時(shí)間執(zhí)行5.2工程竣工日期：按照甲方確定的竣工時(shí)間執(zhí)行5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案5.4工程延期規(guī)定：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.5工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成工程，甲方按合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、綠化、安全等工作6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方、丙方，并按照相關(guān)規(guī)定處理6.4環(huán)保措施與要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作第八條變更與解除合同8.1工程變更程序：甲方或丙方提出工程變更需求，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行變更8.2工程變更價(jià)款計(jì)算：根據(jù)變更工程的數(shù)量和單價(jià)，計(jì)算變更價(jià)款8.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同解除后責(zé)任處理：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，則甲方所在地法院具有管轄權(quán)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議11.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料，甲方支付竣工結(jié)算款第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方12.2廣告宣傳條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)對(duì)工程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書等13.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案等13.3工程量清單：包括工程量清單、工程報(bào)價(jià)等13.4合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成及支付方式13.5施工組織設(shè)計(jì)：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處插入甲方簽署頁）14.2乙方簽署頁：（此處插入乙方簽署頁）14.3丙方簽署頁：（此處插入丙方簽署頁）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。2.施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案等，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作和施工方法。3.工程量清單：包括工程量清單、工程報(bào)價(jià)等，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)工作的數(shù)量和費(fèi)用。4.合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成及支付方式，明確各方的支付責(zé)任和義務(wù)。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，用于指導(dǎo)施工過程中的組織管理和進(jìn)度控制。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，設(shè)計(jì)說明書應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)要求。2.施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含足夠的細(xì)節(jié)和信息，以便施工人員正確理解和執(zhí)行。3.工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確列明工程各項(xiàng)工作的數(shù)量和費(fèi)用，清單內(nèi)容應(yīng)完整、詳細(xì)，不得有遺漏或錯(cuò)誤。4.合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)明確列明合同價(jià)款的構(gòu)成及支付方式，包括工程總價(jià)、各階段支付比例、支付時(shí)間等。5.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合工程實(shí)際情況，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，以確保工程順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。未提供施工場(chǎng)地：若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，若未按約定完成，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和修復(fù)費(fèi)用。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：丙方應(yīng)按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，若未履行或履行不到位，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題：若丙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程中的問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付第一階段工程款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金。若乙方未按約定完成工程，甲方可以依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之間就工程項(xiàng)目的實(shí)施達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是工程項(xiàng)目的業(yè)主和合同的一方。3.乙方：指建筑工程有限公司，是工程項(xiàng)目的施工方和合同的一