2024年旅游地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方信息3.1合作方A3.1.1名稱3.1.2法定代表人3.1.3注冊(cè)地址3.1.4聯(lián)系方式3.2合作方B3.2.1名稱3.2.2法定代表人3.2.3注冊(cè)地址3.2.4聯(lián)系方式4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1開(kāi)發(fā)階段4.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.投資與融資5.1投資總額5.2投資分配5.3融資方式5.4融資條件6.合作方式6.1合作模式6.2合作比例6.3合作期限7.權(quán)益與責(zé)任7.1合作方A權(quán)益7.1.1權(quán)益內(nèi)容7.1.2權(quán)益比例7.2合作方B權(quán)益7.2.1權(quán)益內(nèi)容7.2.2權(quán)益比例7.3合作方責(zé)任7.3.1合作方A責(zé)任7.3.2合作方B責(zé)任8.項(xiàng)目管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理制度8.3管理職責(zé)9.利潤(rùn)分配9.1分配比例9.2分配方式9.3分配時(shí)間10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年旅游地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議》。1.1.2“項(xiàng)目”指位于[具體地點(diǎn)]的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.3“合作方A”指[合作方A名稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]。1.1.4“合作方B”指[合作方B名稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“投資總額”指合作雙方共同投入項(xiàng)目的資金總額。1.2.2“開(kāi)發(fā)階段”指項(xiàng)目的建設(shè)分為籌備階段、施工階段和運(yùn)營(yíng)階段。1.2.3“利潤(rùn)分配”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的利潤(rùn)按照約定的比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)，如度假村、別墅區(qū)等]3.合作方信息3.1合作方A3.1.1名稱[合作方A名稱]3.1.2法定代表人[法定代表人姓名]3.1.3注冊(cè)地址[注冊(cè)地址]3.1.4聯(lián)系方式[聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.2合作方B3.2.1名稱[合作方B名稱]3.2.2法定代表人[法定代表人姓名]3.2.3注冊(cè)地址[注冊(cè)地址]3.2.4聯(lián)系方式[聯(lián)系電話、電子郵箱等]4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1開(kāi)發(fā)階段4.1.1籌備階段：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等。4.1.2施工階段：包括土建、安裝、裝飾等工程。4.1.3運(yùn)營(yíng)階段：包括項(xiàng)目開(kāi)業(yè)、運(yùn)營(yíng)管理等。4.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.2.1籌備階段：預(yù)計(jì)[時(shí)間]完成。4.2.2施工階段：預(yù)計(jì)[時(shí)間]完成。4.2.3運(yùn)營(yíng)階段：預(yù)計(jì)[時(shí)間]開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。4.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.3.1土地平整4.3.2水電供應(yīng)4.3.3房屋建設(shè)4.3.4公共設(shè)施建設(shè)4.3.5配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)5.投資與融資5.1投資總額[投資總額]5.2投資分配5.2.1合作方A投資比例：[比例]5.2.2合作方B投資比例：[比例]5.3融資方式5.3.1自籌資金5.3.2銀行貸款5.4融資條件5.4.1融資額度5.4.2融資利率5.4.3融資期限6.合作方式6.1合作模式6.1.1股權(quán)合作6.2合作比例6.2.1合作方A股權(quán)比例：[比例]6.2.2合作方B股權(quán)比例：[比例]6.3合作期限[合作期限]7.權(quán)益與責(zé)任7.1合作方A權(quán)益7.1.1權(quán)益內(nèi)容7.1.1.1參與項(xiàng)目決策7.1.1.2分享項(xiàng)目收益7.1.1.3獲得項(xiàng)目資料7.1.2權(quán)益比例[權(quán)益比例]7.2合作方B權(quán)益7.2.1權(quán)益內(nèi)容7.2.1.1參與項(xiàng)目決策7.2.1.2分享項(xiàng)目收益7.2.1.3獲得項(xiàng)目資料7.2.2權(quán)益比例[權(quán)益比例]7.3合作方責(zé)任7.3.1合作方A責(zé)任7.3.1.1按時(shí)繳納投資款項(xiàng)7.3.1.2協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)7.3.1.3參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.3.2合作方B責(zé)任7.3.2.1按時(shí)繳納投資款項(xiàng)7.3.2.2協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)7.3.2.3參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.項(xiàng)目管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由合作方A和合作方B共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。8.1.2管理委員會(huì)成員由合作方A和合作方B各自指派，成員名單需在協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)確定。8.2管理制度8.2.1管理委員會(huì)應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、工程管理、安全管理等。8.2.2管理制度應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。8.3管理職責(zé)8.3.1管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工作。8.3.2管理委員會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論并決定項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)。9.利潤(rùn)分配9.1分配比例9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)按照合作方A和合作方B的投資比例進(jìn)行分配。9.1.2分配比例需在協(xié)議中明確，如合作方A和合作方B各占[比例]。9.2分配方式9.2.1利潤(rùn)分配采取現(xiàn)金方式，每年分配一次，具體分配時(shí)間由管理委員會(huì)決定。9.2.2分配款項(xiàng)應(yīng)在分配決議通過(guò)后的[時(shí)間]內(nèi)支付。9.3分配時(shí)間9.3.1第一年利潤(rùn)分配：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后進(jìn)行。9.3.2后續(xù)年度利潤(rùn)分配：每年項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后進(jìn)行。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)10.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)10.1.3工程風(fēng)險(xiǎn)10.1.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.2.1合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。10.2.2工程風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由各自負(fù)責(zé)。10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。10.3.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3變更與解除程序11.3.1變更程序：協(xié)商一致后，書(shū)面通知對(duì)方，并簽字確認(rèn)。11.3.2解除程序：一方提出解除請(qǐng)求，另一方在[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)。13.2生效日期[具體生效日期]13.3終止條件13.3.1合同約定的合作期限屆滿。13.3.2合同解除或終止。13.4終止程序13.4.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后[時(shí)間]內(nèi)。14.2合同附件14.2.1項(xiàng)目規(guī)劃方案14.2.2投資分配方案14.2.3管理制度14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，合作方A和合作方B各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同簽署日期[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、工程技術(shù)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，并在協(xié)議中明確介入的具體事項(xiàng)和條件。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量或滿足特定專業(yè)需求。15.3第三方介入的程序15.3.1合作雙方共同確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方人選應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，接受合作雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定，并在本合同中予以明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]。16.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合作雙方原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1合作雙方與第三方之間的關(guān)系17.1.1合作雙方與第三方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.1.2合作雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系17.2.1第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)服從項(xiàng)目管理的總體要求。17.2.2第三方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作。17.3第三方與其他合作方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)與項(xiàng)目其他合作方（如供應(yīng)商、承包商等）保持良好溝通和協(xié)作。17.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合作雙方的約定，不得損害其他合作方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1合作雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。18.1.2第三方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障。18.1.3第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.4第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明18.2.1第三方介入后，合作雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。18.2.2第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第12條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，合作雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)市場(chǎng)、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)，需與合作雙方及第三方共同確認(rèn)。2.投資分配方案詳細(xì)要求：明確合作雙方的投資比例、資金投入時(shí)間表、投資回報(bào)預(yù)期等。說(shuō)明：本附件用于明確合作雙方的投資權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。3.管理制度詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)管理、工程管理、安全管理、人力資源管理等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目管理的規(guī)范性文件，需與合作雙方及第三方共同遵守。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等。說(shuō)明：本附件作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)，需與合作雙方共同簽訂。5.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目承包商、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等與項(xiàng)目相關(guān)的合同。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施的具體合同依據(jù)，需與合作雙方及第三方共同遵守。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資、成本、收入、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，需定期提交給合作雙方。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需與合作雙方及第三方共同確認(rèn)。8.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷策略、人員配置等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，需與合作雙方及第三方共同執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為解決合作雙方爭(zhēng)議的依據(jù)，需在爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂。10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更及補(bǔ)充內(nèi)容，需與合作雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若合作方A未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向合作方B支付[金額]違約金。1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并支付相應(yīng)的罰款。示例：若承包商未按時(shí)完成施工進(jìn)度，應(yīng)向合作雙方支付[金額]罰款。1.3質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若供應(yīng)商提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)向合作雙方提供合格的設(shè)備或賠償損失。1.4違反項(xiàng)目管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付罰款。示例：若第三方違反項(xiàng)目管理規(guī)定，應(yīng)向合作雙方支付[金額]罰款。2.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若合作雙方在合同中未明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。全文完。2024年旅游地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作雙方3.1合作方A3.1.1名稱3.1.2地址3.1.3法定代表人3.1.4聯(lián)系方式3.2合作方B3.2.1名稱3.2.2地址3.2.3法定代表人3.2.4聯(lián)系方式4.合作原則4.1合作基礎(chǔ)4.2合作目標(biāo)4.3合作方式5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地開(kāi)發(fā)5.1.1土地使用年限5.1.2土地性質(zhì)5.1.3土地面積5.2建筑開(kāi)發(fā)5.2.1建筑類型5.2.2建筑面積5.2.3建筑風(fēng)格5.3配套設(shè)施5.3.1配套設(shè)施種類5.3.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用計(jì)劃6.4資金籌措7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利7.1.2義務(wù)7.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利7.2.2義務(wù)8.合作期限8.1合作開(kāi)始日期8.2合作結(jié)束日期8.3合作期限延長(zhǎng)條件9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2管理機(jī)構(gòu)9.3管理職責(zé)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本協(xié)議中雙方共同投資開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“合作方A”指甲方，即[甲方全稱]。1.1.3“合作方B”指乙方，即[乙方全稱]。1.1.4“投資總額”指本協(xié)議項(xiàng)下，雙方共同投資用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資金總額。1.1.5“投資方式”指雙方約定的投資方式，包括但不限于股權(quán)投資、債權(quán)投資等。1.1.6“土地”指項(xiàng)目所在地土地使用權(quán)。1.1.7“配套設(shè)施”指為滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求而建設(shè)的各類設(shè)施，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂(lè)等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，除非上下文另有要求，其含義與通常理解一致。1.2.2如對(duì)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)存在歧義，解釋權(quán)歸合作方A所有。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目目標(biāo)[項(xiàng)目預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)，如：打造成為地區(qū)領(lǐng)先的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目等]3.合作雙方3.1合作方A3.1.1名稱[甲方全稱]3.1.2地址[甲方詳細(xì)地址]3.1.3法定代表人[甲方法定代表人姓名]3.1.4聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.2合作方B3.2.1名稱[乙方全稱]3.2.2地址[乙方詳細(xì)地址]3.2.3法定代表人[乙方法定代表人姓名]3.2.4聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]4.合作原則4.1合作基礎(chǔ)雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同投資開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。4.2合作目標(biāo)雙方通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。4.3合作方式雙方以合資經(jīng)營(yíng)的方式，共同投資開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地開(kāi)發(fā)5.1.1土地使用年限[土地使用年限]5.1.2土地性質(zhì)[土地性質(zhì)，如：出讓用地、租賃用地等]5.1.3土地面積[土地總面積]5.2建筑開(kāi)發(fā)5.2.1建筑類型[建筑類型，如：住宅、商業(yè)、酒店等]5.2.2建筑面積[總建筑面積]5.2.3建筑風(fēng)格[建筑風(fēng)格，如：現(xiàn)代風(fēng)格、中式風(fēng)格等]5.3配套設(shè)施5.3.1配套設(shè)施種類[配套設(shè)施種類，如：酒店、餐飲、娛樂(lè)、教育等]5.3.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)[配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]5.3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度[配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排]6.投資與資金6.1投資總額[投資總額]6.2投資方式[投資方式，如：股權(quán)投資、債權(quán)投資等]6.3資金使用計(jì)劃[資金使用計(jì)劃，如：前期籌備、土地購(gòu)置、工程建設(shè)等]6.4資金籌措[資金籌措方式，如：自籌資金、銀行貸款等]8.合作期限8.1合作開(kāi)始日期[合作開(kāi)始具體日期]8.2合作結(jié)束日期[合作結(jié)束具體日期]8.3合作期限延長(zhǎng)條件8.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書(shū)面同意延長(zhǎng)合作期限。8.3.2延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)在合作期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用統(tǒng)一管理、分權(quán)運(yùn)營(yíng)的模式。9.1.2合作方A負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。9.1.3合作方B負(fù)責(zé)項(xiàng)目部分業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理。9.2管理機(jī)構(gòu)9.2.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的重大決策。9.2.2管理委員會(huì)由合作方A和合作方B各委派一名代表組成。9.3管理職責(zé)9.3.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案。9.3.2管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案的執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定履行投資義務(wù)。11.1.2未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)。11.1.3未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效日期起生效。12.2合同變更12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.3.2.1一方嚴(yán)重違約。12.3.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2合同簽署日期[合同簽署具體日期]14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，合作方A和合作方B各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除合作方A、合作方B以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目的某一方面或全過(guò)程。15.2.2第三方介入需經(jīng)合作方A和合作方B同意，并以書(shū)面形式確定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和內(nèi)容確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。15.3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。16.1.1甲乙方應(yīng)分別與第三方簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2本合同中對(duì)甲乙方權(quán)利和義務(wù)的約定，不影響甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。16.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照其與甲乙方簽訂的合同，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方對(duì)合作方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照其與合作方簽訂的合同，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.3.2第三方因自身原因?qū)е潞献鞣綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的合同17.1.1.1第三方介入的目的和范圍；17.1.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.1.3第三方的責(zé)任限額；17.1.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)方式；17.1.1.5合同的生效、變更與解除；17.1.1.6爭(zhēng)議解決方式；17.1.1.7其他約定。17.2第三方介入的審批17.2.1第三方介入的合同需經(jīng)合作方A和合作方B審批同意。17.2.2合作方A和合作方B應(yīng)在收到第三方介入合同之日起[天數(shù)]內(nèi)審批完畢。17.2.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批的，視為同意。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分原則18.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.1.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)在第三方介入的合同中明確。18.2第三方責(zé)任劃分方式18.2.1.1按照第三方介入的范圍和內(nèi)容劃分責(zé)任；18.2.1.2按照第三方介入的服務(wù)質(zhì)量劃分責(zé)任；18.2.1.3按照第三方介入的費(fèi)用比例劃分責(zé)任。19.第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出。19.2第三方介