2024商業(yè)用地短期租賃合同書(shū)范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)用地短期租賃合同書(shū)范例版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃用途2.1承租人的租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人的維護(hù)與保管責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條其他約定9.1雙方的其他約定第十條通知與送達(dá)10.1通知與送達(dá)的方式第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市（縣）____街道____號(hào)的商業(yè)用地，地塊編號(hào)為_(kāi)___，占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租賃用途2.1承租人的租賃用途承租人須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。承租人擬將租賃物用于____（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：____銀行____分行銀行賬號(hào)：_____3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人的維護(hù)與保管責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人不能正常使用；（2）承租人未按約定支付租金，延遲支付超過(guò)__天；（3）承租人未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀；（4）雙方其他違約行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同。第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知與送達(dá)的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部情況，包括房屋、土地、設(shè)施等。照片數(shù)量不少于__張，并在合同附件中標(biāo)明每張照片的名稱(chēng)和編號(hào)。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋公章。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的需要，可以附加其他與租賃有關(guān)的文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人不能正常使用；2.承租人未按約定支付租金，延遲支付超過(guò)__天；3.承租人未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀；4.雙方其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若出租人未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲使用租賃物而造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的商業(yè)用地，包括房屋、土地及附屬設(shè)施等。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用，按照本合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物使用的起始時(shí)間和終止時(shí)間，共計(jì)