2024年辦公樓冬季供暖服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓冬季供暖服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1供暖期1.2供暖面積1.3供暖設備第二條供暖服務內(nèi)容2.1供暖時間2.2供暖溫度2.3供暖質量保證第三條供暖設備維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任3.2維護保養(yǎng)時間3.3維護保養(yǎng)質量第四條供暖費用4.1費用計算4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條供暖服務期限5.1合同有效期限5.2提前終止合同條件5.3續(xù)約條件第六條違約責任6.1供暖方違約6.2辦公樓方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同失效條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3通知與送達第十三條雙方簽字蓋章13.1供暖方簽字蓋章13.2辦公樓方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1供暖期：本合同所述供暖期為2024年冬季，具體供暖日期由雙方在補充協(xié)議中另行約定。1.2供暖面積：供暖面積為辦公樓總建筑面積，具體面積由雙方在補充協(xié)議中另行約定。1.3供暖設備：供暖設備包括鍋爐、管道、散熱器等供暖系統(tǒng)相關設備。第二條供暖服務內(nèi)容2.1供暖時間：供暖時間按照雙方在補充協(xié)議中約定的時間段進行，每天供暖時間不少于12小時。2.2供暖溫度：供暖溫度控制在室內(nèi)設計溫度±2℃范圍內(nèi)，室內(nèi)設計溫度由雙方在補充協(xié)議中約定。2.3供暖質量保證：供暖方保證供暖設備運行正常，供暖效果符合國家相關標準和雙方約定。第三條供暖設備維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任：供暖方負責供暖設備的日常維護保養(yǎng)工作，確保供暖設備安全運行。3.2維護保養(yǎng)時間：供暖方應在供暖期前完成供暖設備的全面檢查和維護保養(yǎng)，供暖期間每月對供暖設備進行一次例行保養(yǎng)。3.3維護保養(yǎng)質量：供暖方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)定進行維護保養(yǎng)，確保供暖設備運行質量。第四條供暖費用4.1費用計算：供暖費用按照供暖面積、供暖期和供暖質量等因素計算，具體費用由雙方在補充協(xié)議中約定。4.2費用支付方式：供暖費用可以采用按月支付或一次性支付的方式，具體支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定。4.3費用支付時間：供暖費用應在供暖期開始前支付完畢，如雙方另有約定，從其約定。第五條供暖服務期限5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為供暖期。5.2提前終止合同條件：在供暖期內(nèi)，如供暖方嚴重違反合同約定，導致辦公樓方無法正常使用供暖服務的，辦公樓方有權提前終止合同。5.3續(xù)約條件：供暖期結束后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可以簽訂補充協(xié)議續(xù)約。第六條違約責任6.1供暖方違約：供暖方未按照合同約定提供供暖服務，或者供暖服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，賠償辦公樓方因此遭受的損失。6.2辦公樓方違約：辦公樓方未按照合同約定支付供暖費用，或者違反合同約定導致供暖設備損壞的，應承擔違約責任，賠償供暖方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件：合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。9.3泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同履行期間，如雙方同意修改合同，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同失效條件：合同有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，合同即行失效。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括供暖方案、供暖設備清單、費用明細表等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，可以根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同相互補充，如有沖突，以補充協(xié)議為準。12.3通知與送達：雙方按照合同約定的聯(lián)系方式，互相通知和送達與合同有關的事宜。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址，視為送達。第十三條雙方簽字蓋章13.1供暖方簽字蓋章：供暖方授權代表簽字，并加蓋供暖方公章。13.2辦公樓方簽字蓋章：辦公樓方授權代表簽字，并加蓋辦公樓方公章。第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期：本合同于2024年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、維修服務方等。15.2第三方介入條件：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因、時間、地點及相關費用等。第十六條第三方責任16.1第三方責任劃分：第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，由第三方承擔相應責任。16.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；如甲乙方與第三方未簽訂協(xié)議，責任限額由甲乙方與乙方協(xié)商確定。第十七條第三方費用17.1第三方費用承擔：第三方介入本合同履行所需的費用，由甲乙方按照約定承擔。17.2費用支付方式：甲乙方按照與第三方約定的方式支付費用。第十八條第三方協(xié)調(diào)18.1甲乙方應負責協(xié)調(diào)與第三方之間的關系，確保合同順利履行。18.2甲乙方應及時通知第三方合同履行過程中的變更事項，確保第三方能夠按照合同約定提供服務。第十九條第三方違約19.1第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合約定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第二十十條第三方解除合同20.1第三方因特殊情況需解除合同時，應提前通知甲乙方。20.2第三方解除合同導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。第二十一條第三方信息保密21.1第三方應按照本合同約定，對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。21.2第三方違反保密義務，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。第二十二條第三方法律適用與爭議解決22.1第三方與甲乙方的法律適用與爭議解決，按照本合同約定的方式進行。22.2如本合同未約定，第三方與甲乙方的法律適用與爭議解決，按照中華人民共和國法律進行。第二十三條其他條款23.1第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同權利義務。23.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第二十四至四十條（空缺）第二部分：第三方介入后的修正，共計951字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖方案詳細描述供暖系統(tǒng)的運行原理、供暖范圍、供暖時間、供暖溫度等供暖服務相關內(nèi)容。附件二：供暖設備清單列出供暖設備的具體型號、數(shù)量、品牌、購置日期等相關信息。附件三：費用明細表詳細列出供暖服務的費用計算方式、費用支付時間、費用支付方式等。附件四：維護保養(yǎng)計劃明確供暖設備的維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)質量等。附件五：供暖服務標準詳細描述供暖服務的質量標準，包括供暖溫度、供暖效果、服務態(tài)度等。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件七：第三方合作協(xié)議如甲乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，作為本合同的附件，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.供暖方未按照合同約定提供供暖服務。2.供暖方提供的供暖服務質量不符合約定。3.供暖方未按照合同約定維護保養(yǎng)供暖設備。4.辦公樓方未按照合同約定支付供暖費用。5.辦公樓方違反合同約定，導致供暖設備損壞。違約責任認定：1.供暖方未按照合同約定提供供暖服務的，應承擔違約責任，賠償辦公樓方因此遭受的損失。2.供暖方提供的供暖服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，賠償辦公樓方因此遭受的損失。3.供暖方未按照合同約定維護保養(yǎng)供暖設備的，應承擔違約責任，賠償辦公樓方因此遭受的損失。4.辦公樓方未按照合同約定支付供暖費用的，應承擔違約責任，賠償供暖方因此遭受的損失。5.辦公樓方違反合同約定，導致供暖設備損壞的，應承擔違約責任，賠償供暖方因此遭受的損失。示例說明：如供暖方未按照合同約定提供供暖服務，導致辦公樓內(nèi)溫度低于約定溫度，辦公樓方有權要求供暖方在一定期限內(nèi)補足供暖服務，并賠償因此導致的辦公樓內(nèi)植物凍傷等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克