2024年度房產(chǎn)買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.3附屬設(shè)施移交方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息10.2附件二：附屬設(shè)施詳細(xì)信息11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1買方全稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.5.2房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)：_______3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施清單3.1.1設(shè)施名稱：_______3.1.2設(shè)施型號(hào)：_______3.1.3設(shè)施數(shù)量：_______3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.2.1權(quán)屬證明文件：_______3.3附屬設(shè)施移交方式3.3.1移交時(shí)間：_______3.3.2移交地點(diǎn)：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元4.2付款方式4.2.1付款比例：_______4.2.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1交房時(shí)間：_______5.2交房條件5.2.1房產(chǎn)驗(yàn)收合格5.2.2相關(guān)手續(xù)完備5.2.3無任何債權(quán)債務(wù)糾紛6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方提供過戶所需材料6.1.2買方配合辦理過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶稅費(fèi)：_______元6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2雙方按合同約定支付首付款后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無違約行為。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.2附件二：附屬設(shè)施詳細(xì)信息10.2.1附屬設(shè)施清單10.2.2附屬設(shè)施購買發(fā)票11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同解除條件11.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.2.2合同原件的復(fù)印件不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供交易咨詢服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律或財(cái)務(wù)咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1合同雙方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.2.2第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循合同雙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方不得違反合同雙方的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容18.2.1第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。18.2.2第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。18.2.3第三方在提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。18.2.4第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保手續(xù)的合法性和有效性。19.第三方介入的變更及終止19.1變更條件19.1.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，需經(jīng)合同雙方同意。19.2終止條件19.2.1第三方介入事項(xiàng)完成或合同履行完畢。19.2.2第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。20.第三方介入的法律效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律效力20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充20.2.1本合同未盡事宜，可由合同雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說明：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，以證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：附屬設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：附屬設(shè)施購買發(fā)票說明：提供附屬設(shè)施購買發(fā)票，以證明附屬設(shè)施的權(quán)屬。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)利。6.附件六：變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.附件七：終止協(xié)議說明：合同終止協(xié)議，明確合同終止的具體原因和生效日期。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于雙方簽字的合同副本、付款憑證、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)1.3第三方未按時(shí)履行職責(zé)1.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.5一方違反保密條款1.6一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)對(duì)方造成的損失等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。3.3第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計(jì)算。3.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)因虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.7房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記情況3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施名稱3.2附屬設(shè)施位置3.3附屬設(shè)施面積3.4附屬設(shè)施權(quán)屬3.5附屬設(shè)施使用年限4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4支付方式4.5付款期限5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2附屬設(shè)施交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明11.3交易價(jià)格確定依據(jù)11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施返還14.2交易款項(xiàng)退還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)用途：_______2.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______2.7房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記情況：_______3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施名稱：_______3.2附屬設(shè)施位置：_______3.3附屬設(shè)施面積：_______平方米3.4附屬設(shè)施權(quán)屬：_______3.5附屬設(shè)施使用年限：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元4.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.3交易總價(jià)：_______元4.4支付方式：_______4.5付款期限：_______5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2附屬設(shè)施交付時(shí)間：_______5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______5.4驗(yàn)收期限：_______5.5驗(yàn)收不合格的處理：_______6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：_______6.2買方違約責(zé)任：_______6.3違約金計(jì)算及支付：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決期限：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1交易完成，買方取得房產(chǎn)及附屬設(shè)施所有權(quán)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4違約方嚴(yán)重違約，守約方解除合同；8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；8.3.4違約方嚴(yán)重違約。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。10.其他約定10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：10.2.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.2.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明；10.2.3交易價(jià)格確定依據(jù)；10.2.4其他相關(guān)文件。10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。10.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______11.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明：_______11.3交易價(jià)格確定依據(jù)：_______11.4其他相關(guān)文件：_______12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人：賣方（簽字）：_______；買方（簽字）：_______13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何合同的變更必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除程序：合同的解除必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施返還：合同解除后，買方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施返還給賣方。14.2交易款項(xiàng)退還：合同解除后，賣方應(yīng)將已收到的交易款項(xiàng)退還給買方。14.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、貸款擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的_______%。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，具體介入程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和范圍；17.1.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；17.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任定義：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任范圍：18.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；18.2.2第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的；18.2.3第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果的；18.2.4第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。19.第三方權(quán)利19.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；19.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；19.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和需求履行職責(zé)；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方；20.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和需求履行職責(zé)；20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方；20.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1.1本合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；22.2第三方介入終止后，第三方