2024年度租賃合同標(biāo)的調(diào)整及新增服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的調(diào)整及新增服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1原租賃標(biāo)的物2.2新增租賃標(biāo)的物3.租賃期限及起止日期4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1原租賃費(fèi)用4.2新增服務(wù)費(fèi)用5.新增服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明5.1新增服務(wù)項(xiàng)目一5.2新增服務(wù)項(xiàng)目二5.3新增服務(wù)項(xiàng)目三6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1新增服務(wù)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2新增服務(wù)二的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3新增服務(wù)三的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)提供方式及時(shí)間7.1新增服務(wù)一提供方式7.2新增服務(wù)二提供方式7.3新增服務(wù)三提供方式8.費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.1新增服務(wù)費(fèi)用支付方式8.2新增服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利一9.2甲方權(quán)利二9.3甲方義務(wù)一9.4甲方義務(wù)二10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利一10.2乙方權(quán)利二10.3乙方義務(wù)一10.4乙方義務(wù)二11.違約責(zé)任11.1違約情形一11.2違約情形二11.3違約責(zé)任一11.4違約責(zé)任二12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式一12.2爭(zhēng)議解決方式二13.合同生效及終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1原租賃標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱(chēng)：_________________________2.1.2標(biāo)的物型號(hào)：_________________________2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：_________________________2.1.4標(biāo)的物規(guī)格：_________________________2.2新增租賃標(biāo)的物2.2.1標(biāo)的物名稱(chēng)：_________________________2.2.2標(biāo)的物型號(hào)：_________________________2.2.3標(biāo)的物數(shù)量：_________________________2.2.4標(biāo)的物規(guī)格：_________________________3.租賃期限及起止日期3.1原租賃期限：_________________________3.2新租賃期限：_________________________3.3租賃起止日期：_________________________4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1原租賃費(fèi)用：_________________________4.2新增服務(wù)費(fèi)用：_________________________4.3調(diào)整后的租賃費(fèi)用：_________________________5.新增服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明5.1新增服務(wù)項(xiàng)目一5.1.1服務(wù)內(nèi)容：_________________________5.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.1.3服務(wù)時(shí)間：_________________________5.2新增服務(wù)項(xiàng)目二5.2.1服務(wù)內(nèi)容：_________________________5.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.2.3服務(wù)時(shí)間：_________________________5.3新增服務(wù)項(xiàng)目三5.3.1服務(wù)內(nèi)容：_________________________5.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3.3服務(wù)時(shí)間：_________________________6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1新增服務(wù)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量指標(biāo)：_________________________6.1.2質(zhì)量檢測(cè)方法：_________________________6.1.3質(zhì)量保證期：_________________________6.2新增服務(wù)二的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1質(zhì)量指標(biāo)：_________________________6.2.2質(zhì)量檢測(cè)方法：_________________________6.2.3質(zhì)量保證期：_________________________6.3新增服務(wù)三的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1質(zhì)量指標(biāo)：_________________________6.3.2質(zhì)量檢測(cè)方法：_________________________6.3.3質(zhì)量保證期：_________________________7.服務(wù)提供方式及時(shí)間7.1新增服務(wù)一提供方式7.1.1提供方式：_________________________7.1.2提供地點(diǎn)：_________________________7.1.3提供時(shí)間：_________________________7.2新增服務(wù)二提供方式7.2.1提供方式：_________________________7.2.2提供地點(diǎn)：_________________________7.2.3提供時(shí)間：_________________________7.3新增服務(wù)三提供方式7.3.1提供方式：_________________________7.3.2提供地點(diǎn)：_________________________7.3.3提供時(shí)間：_________________________8.費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.1新增服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1.1付款方式：_________________________8.1.2付款賬戶(hù)：_________________________8.1.3付款期限：_________________________8.2新增服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.2.1每月支付時(shí)間：_________________________8.2.2每次支付金額：_________________________9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利一9.1.1維護(hù)租賃標(biāo)的物的完整性和安全性9.1.2確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定9.2甲方權(quán)利二9.2.1要求乙方按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用9.2.2對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)采取措施9.3甲方義務(wù)一9.3.1提供符合約定的租賃標(biāo)的物和服務(wù)9.3.2在服務(wù)期內(nèi)確保服務(wù)質(zhì)量和安全9.4甲方義務(wù)二9.4.1保障乙方的合法權(quán)益9.4.2及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利一10.1.1按照約定使用租賃標(biāo)的物10.1.2要求甲方提供必要的服務(wù)和支持10.2乙方權(quán)利二10.2.1對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理要求10.2.2在租賃期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)10.3乙方義務(wù)一10.3.1按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用10.3.2維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好10.4乙方義務(wù)二10.4.1不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用方式10.4.2不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或出借給他人11.違約責(zé)任11.1違約情形一11.1.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用11.1.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)11.2違約情形二11.2.1乙方損壞租賃標(biāo)的物或違反使用規(guī)定11.2.2甲方未按約定履行維修義務(wù)11.3違約責(zé)任一11.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償11.4違約責(zé)任二11.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任11.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式一12.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決方式二12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可向人民法院提起訴訟13.合同生效及終止條件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同13.1.2雙方簽字蓋章13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件一：租賃標(biāo)的物清單14.1.2本合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任；3.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任；3.2.3第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其在本合同中的角色。4.3第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并追究其違約責(zé)任；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并追究其違約責(zé)任；5.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問(wèn)題。6.第三方介入的程序及要求6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入本合同，應(yīng)主動(dòng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、保證期等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類(lèi)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方案。說(shuō)明：本方案作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；1.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)；1.3乙方損壞租賃標(biāo)的物或違反使用規(guī)定；1.4甲方未按約定履行維修義務(wù)；1.5第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失；1.6第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失；1.7第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.2示例二：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的調(diào)整及新增服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同雙方信息2.租賃標(biāo)的調(diào)整2.1調(diào)整范圍2.2調(diào)整原因2.3調(diào)整方式3.新增服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)內(nèi)容實(shí)施3.3服務(wù)費(fèi)用及支付4.租金及押金4.1租金調(diào)整4.2押金調(diào)整4.3支付方式及時(shí)間5.使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間14.3備案效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方，鑒于甲方（租賃方）擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方（承租方）需要租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的本合同的簽訂目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物的合理使用，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方信息甲方（租賃方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]2.租賃標(biāo)的調(diào)整2.1調(diào)整范圍乙方租賃的標(biāo)的物原為[原標(biāo)的物描述]，現(xiàn)調(diào)整為[調(diào)整后的標(biāo)的物描述]。2.2調(diào)整原因由于[調(diào)整原因說(shuō)明]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行調(diào)整。2.3調(diào)整方式租賃標(biāo)的物的調(diào)整采用[調(diào)整方式說(shuō)明]，具體內(nèi)容包括[具體調(diào)整內(nèi)容]。3.新增服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)內(nèi)容實(shí)施新增服務(wù)內(nèi)容的具體實(shí)施方式為[實(shí)施方式說(shuō)明]，實(shí)施時(shí)間為[實(shí)施時(shí)間]。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付新增服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用為[費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式說(shuō)明]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。4.租金及押金4.1租金調(diào)整租賃標(biāo)的物的租金調(diào)整為[調(diào)整后的租金金額]，調(diào)整生效時(shí)間為[調(diào)整生效時(shí)間]。4.2押金調(diào)整租賃標(biāo)的物的押金調(diào)整為[調(diào)整后的押金金額]，調(diào)整生效時(shí)間為[調(diào)整生效時(shí)間]。4.3支付方式及時(shí)間租金及押金的支付方式為[支付方式說(shuō)明]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。5.使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守[使用范圍說(shuō)明]，不得超出約定的使用范圍。5.2使用規(guī)定乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守[使用規(guī)定說(shuō)明]，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。5.3維護(hù)責(zé)任租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)責(zé)任由[責(zé)任方說(shuō)明]承擔(dān)，具體維護(hù)事項(xiàng)為[維護(hù)事項(xiàng)說(shuō)明]。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限自[合同生效時(shí)間]起至[合同到期時(shí)間]止。6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序續(xù)約程序?yàn)閇續(xù)約程序說(shuō)明]，包括[具體續(xù)約步驟]。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。雙方應(yīng)各自承擔(dān)仲裁前的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。9.合同解除9.1解除條件1.乙方未按約定支付租金或押金；2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；4.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好歸還甲方，并支付至合同解除之日止的租金。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。10.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)、租金支付等所有相關(guān)事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件清單本合同附件包括：1.租賃標(biāo)的物清單2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件內(nèi)容與本合同不一致時(shí)，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的情況。12.2法律變更如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效或需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。12.3通知方式本合同的任何通知，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱，自通知發(fā)出之日起[通知生效時(shí)間]后視為送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]備案。14.2備案時(shí)間本合同簽署后[備案時(shí)間]內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。14.3備案效力本合同經(jīng)備案后，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性1.提高合同履行的專(zhuān)業(yè)性和效率；2.確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行；3.解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任1.按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同金額等因素確定；2.雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明；3.如第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為輔助關(guān)系，不承擔(dān)合同主體的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題和損失的責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決1.如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。標(biāo)明租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)限。2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述乙方租賃標(biāo)的物的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維護(hù)、維修、保養(yǎng)等。說(shuō)明服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。4.新增服務(wù)內(nèi)容協(xié)議詳細(xì)列出新增服務(wù)內(nèi)容的名稱(chēng)、描述、費(fèi)用、實(shí)施方式等。5.租金調(diào)整協(xié)議說(shuō)明租金調(diào)整的原因、金額、生效時(shí)間等。6.押金調(diào)整協(xié)議說(shuō)明押金調(diào)整的原因、金額、生效時(shí)間等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同解除協(xié)議說(shuō)明合同解除的條件、程序、后果等。9.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相應(yīng)的證明材料。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任等。11.附件清單列出所有附件的名稱(chēng)，以方便查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金或押金。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例三：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的調(diào)整及新增服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃標(biāo)的調(diào)整2.1原租賃標(biāo)的概述2.2新租賃標(biāo)的概述2.3租賃標(biāo)的調(diào)整原因3.租賃標(biāo)的調(diào)整后的使用范圍3.1租賃標(biāo)的調(diào)整后使用范圍概述3.2使用范圍調(diào)整后的限制條件4.租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1租賃費(fèi)用調(diào)整前后的金額4.2調(diào)整后的支付方式及時(shí)間5.新增服務(wù)內(nèi)容5.1新增服務(wù)內(nèi)容概述5.2新增服務(wù)內(nèi)容的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3新增服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施方式6.附加條件6.1租賃標(biāo)的使用限制6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金的計(jì)算及支付10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的清單10.2附件二：新增服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂的生效條件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租賃標(biāo)的調(diào)整2.1原租賃標(biāo)的概述原租賃標(biāo)的為位于市區(qū)的號(hào)房屋，建筑面積平方米，租賃用途為辦公。2.2新租賃標(biāo)的概述新租賃標(biāo)的為位于市區(qū)的YY號(hào)房屋，建筑面積平方米，租賃用途為辦公。2.3租賃標(biāo)的調(diào)整原因因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，原租賃標(biāo)的無(wú)法滿(mǎn)足乙方辦公需求，故進(jìn)行租賃標(biāo)的調(diào)整。3.租賃標(biāo)的調(diào)整后的使用范圍3.1租賃標(biāo)的調(diào)整后使用范圍概述新租賃標(biāo)的的使用范圍包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等功能區(qū)域。3.2使用范圍調(diào)整后的限制條件乙方不得將租賃標(biāo)的用于違法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1租賃費(fèi)用調(diào)整前后的金額原租賃標(biāo)的租賃費(fèi)用為每月元，調(diào)整后的租賃費(fèi)用為每月元。4.2調(diào)整后的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.新增服務(wù)內(nèi)容5.1新增服務(wù)內(nèi)容概述5.2新增服務(wù)內(nèi)容的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)：每月元；水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月元；清潔費(fèi)：每月元。5.3新增服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施方式乙方應(yīng)在每月的日前向甲方支付新增服務(wù)費(fèi)用。6.附加條件6.1租賃標(biāo)的使用限制乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。6.2違約責(zé)任乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每日違約金為租金的%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的清單附件一詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。10.2附件二：新增服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二詳細(xì)列明了新增服務(wù)內(nèi)容的名稱(chēng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施方式等信息。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式雙方的送達(dá)地址及方式如下：甲方送達(dá)地址為市區(qū)號(hào)，乙方送達(dá)地址為市區(qū)號(hào)。12.合同修訂12.1合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修訂協(xié)議。12.2合同修訂的生效條件合同修訂協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施完整無(wú)損壞地返還給甲方。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、新增服務(wù)費(fèi)用、違約金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同的條款及內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1介入原因3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及所需第三方類(lèi)型。3.2第三方選定雙方應(yīng)共同選定合適的第三方，并書(shū)面確認(rèn)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由合同簽訂地人民法院指定。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額計(jì)算4.3責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.2第三方義務(wù)6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第