2024年某酒店管理與運(yùn)營(yíng)商就酒店運(yùn)營(yíng)之合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某酒店管理與運(yùn)營(yíng)商就酒店運(yùn)營(yíng)之合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：2024年某酒店管理與運(yùn)營(yíng)商1.2乙方：酒店運(yùn)營(yíng)商1.3酒店：指由甲方管理的酒店2.合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.酒店運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。3.2乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.財(cái)務(wù)條款4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等。5.員工管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。5.2乙方應(yīng)確保酒店員工的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)能力符合甲方要求。6.設(shè)施維護(hù)與更新6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和更新。6.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維修和更新工作。7.營(yíng)銷與推廣7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行酒店的營(yíng)銷和推廣計(jì)劃。7.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷和推廣活動(dòng)的效果。8.合同的變更與終止8.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成交接工作。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的簽訂11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自簽字蓋章之日起生效。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。13.信息保密13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.法律合規(guī)14.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約____年。第三條：酒店運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的正常經(jīng)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)能力符合甲方要求。第四條：財(cái)務(wù)條款4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等，報(bào)表期限為每月/季度/年。4.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付約定的管理費(fèi)用，費(fèi)用為酒店總收入的____%。第五條：?jiǎn)T工管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)能力符合甲方要求。5.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行員工薪酬福利制度，確保員工的權(quán)益。5.3乙方應(yīng)建立健全員工績(jī)效考核制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的員工進(jìn)行培訓(xùn)或解雇。第六條：設(shè)施維護(hù)與更新6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和更新，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)制定設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維修和更新工作，確保酒店服務(wù)質(zhì)量不受影響。第七條：營(yíng)銷與推廣7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行酒店的營(yíng)銷和推廣計(jì)劃，提高酒店的知名度和入住率。7.2乙方應(yīng)利用線上線下渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于社交媒體、旅游網(wǎng)站、線下廣告等。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷和推廣活動(dòng)的效果，并提出改進(jìn)意見。7.4乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成特定活動(dòng)的組織和實(shí)施，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。第八條：合同的變更與終止8.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同變更或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成交接工作。8.3合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方因合同終止而產(chǎn)生的損失賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2甲方未按照約定支付管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽訂11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自簽字蓋章之日起生效。第十二條：其他條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露，否則未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十四條：法律合規(guī)14.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方應(yīng)積極履行合同，維護(hù)酒店的正常經(jīng)營(yíng)，共同促進(jìn)酒店的發(fā)展。14.3本合同任何條款的解釋和執(zhí)行，均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律解釋和適用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與酒店運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、營(yíng)銷、推廣等活動(dòng)的相關(guān)單位或個(gè)人。1.2第三方介入：指第三方參與酒店運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于中介方、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、營(yíng)銷合作伙伴等。1.3第三方責(zé)任：第三方介入酒店運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并對(duì)因其原因?qū)е碌木频険p失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方選擇與審批2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入酒店運(yùn)營(yíng)管理。2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行明確約定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條：第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.2第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于使用酒店資源、獲取管理費(fèi)用等。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入酒店運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.3如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致酒店損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第五條：第三方退出與更換5.1如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出酒店運(yùn)營(yíng)管理。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序和責(zé)任承擔(dān)。5.3如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方、酒店員工、客戶等均應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。6.2第三方與酒店員工、客戶等之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。6.3第三方不得以酒店名義進(jìn)行任何活動(dòng)，不得損害酒店聲譽(yù)。第七條：第三方介入的合同修改7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.3合同修改后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署合同。第八條：第三方介入的合同終止8.1如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止條款執(zhí)行。8.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤K止的責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止后的責(zé)任承擔(dān)和交接事項(xiàng)。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3第三方作為被告時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行訴訟。第十條：第三方介入的合規(guī)與法律風(fēng)險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)確保其介入酒店運(yùn)營(yíng)管理符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違法行為導(dǎo)致的合同無(wú)效、解除或終止的責(zé)任。10.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，防止法律風(fēng)險(xiǎn)。第十一條：第三方介入的保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障酒店的利益。11.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，向甲乙雙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。11.3第三方保險(xiǎn)不足以覆蓋其責(zé)任時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外責(zé)任。第十二條：第三方介入的審計(jì)與評(píng)估12.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入情況進(jìn)行審計(jì)與評(píng)估。12.2審計(jì)與評(píng)估結(jié)果不符合甲乙雙方要求時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)。12.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定審計(jì)與評(píng)估的時(shí)間、方式和頻率。第十三條：第三方介入的保密協(xié)議13.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2第三方不得將合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。13.3第三方違反保密協(xié)議的，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：酒店運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方作為酒店運(yùn)營(yíng)商應(yīng)遵守的管理規(guī)范和運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)遵守的財(cái)務(wù)管理制度，包括報(bào)表提交時(shí)間、內(nèi)容等。附件3：?jiǎn)T工招聘與培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方對(duì)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理的要求。附件4：設(shè)施維護(hù)與更新計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)如何進(jìn)行酒店設(shè)施的日常維護(hù)和更新。附件5：營(yíng)銷與推廣計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)如何進(jìn)行酒店的營(yíng)銷和推廣活動(dòng)。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守的保密條款。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入酒店運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)條款，包括職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件9：審計(jì)與評(píng)估協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方對(duì)第三方介入情況進(jìn)行審計(jì)與評(píng)估的相關(guān)條款。附件10：合同終止與退出協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了合同終止或第三方退出時(shí)應(yīng)遵循的程序和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、未能按時(shí)支付管理費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件7：第三方介入?yún)f(xié)議。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定提供