2024年旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同（含旅游資源開發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同（含旅游資源開發(fā)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款用途1.3借款金額1.4借款期限1.5借款利率1.6借款還款方式2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物清單2.4抵押物權(quán)利歸屬3.旅游資源開發(fā)信息3.1旅游資源概述3.2開發(fā)計(jì)劃3.3開發(fā)預(yù)算3.4開發(fā)期限4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)定條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.借款發(fā)放與監(jiān)管5.1借款發(fā)放條件5.2借款發(fā)放程序5.3借款資金監(jiān)管6.借款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款期限6.3違約責(zé)任6.4還款方式變更7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置條件7.3抵押物處置程序8.旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督內(nèi)容8.3監(jiān)督方式9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人全稱：[借款人全稱]借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]借款人住所：[借款人住所地址]1.2借款用途借款用途：用于[具體用途，如旅游資源開發(fā)項(xiàng)目投資]1.3借款金額借款金額：人民幣[金額]元整1.4借款期限借款期限：自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止1.5借款利率借款利率：年利率[利率百分比]，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行1.6借款還款方式借款還款方式：按月等額本息還款法2.抵押物信息2.1抵押物概述抵押物概述：[抵押物名稱、類型、位置等基本描述]2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整2.3抵押物清單抵押物清單：詳見附件一《抵押物清單》2.4抵押物權(quán)利歸屬抵押物權(quán)利歸屬：抵押物所有權(quán)歸借款人所有，借款人同意將該抵押物作為本合同的抵押物3.旅游資源開發(fā)信息3.1旅游資源概述旅游資源概述：[旅游資源名稱、類型、地理位置等基本描述]3.2開發(fā)計(jì)劃開發(fā)計(jì)劃：詳見附件二《旅游資源開發(fā)計(jì)劃書》3.3開發(fā)預(yù)算開發(fā)預(yù)算：詳見附件三《旅游資源開發(fā)預(yù)算表》3.4開發(fā)期限開發(fā)期限：自[開發(fā)開始日期]起至[開發(fā)結(jié)束日期]止4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)定條件抵押權(quán)設(shè)定條件：借款人須按照合同約定向抵押權(quán)人支付借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)在借款未全部清償前優(yōu)先受償?shù)盅何?.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同生效之日起[登記期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：抵押權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)優(yōu)先于其他債權(quán)5.借款發(fā)放與監(jiān)管5.1借款發(fā)放條件借款發(fā)放條件：借款人需滿足合同約定的借款條件，并經(jīng)抵押權(quán)人同意5.2借款發(fā)放程序借款發(fā)放程序：借款人向抵押權(quán)人提交借款申請(qǐng)，抵押權(quán)人審核后一次性或分批發(fā)放借款5.3借款資金監(jiān)管借款資金監(jiān)管：借款資金應(yīng)?？顚Ｓ?，借款人應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，接受抵押權(quán)人監(jiān)管6.借款還款6.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃：詳見附件四《借款還款計(jì)劃表》6.2還款期限還款期限：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月的[還款日]前將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息足額支付給抵押權(quán)人6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如借款人未按約定還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付逾期利息、違約金，并可采取法律手段追究借款人責(zé)任6.4還款方式變更還款方式變更：借款人如需變更還款方式，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知抵押權(quán)人，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可變更7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失7.2抵押物處置條件抵押物處置條件：借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)按照合同約定處置抵押物7.3抵押物處置程序抵押物處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)依法處置抵押物，并優(yōu)先償還借款本金及利息8.旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由借款人、抵押權(quán)人及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)組成的旅游資源開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)8.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容：包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面8.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式：定期召開監(jiān)督會(huì)議，審查相關(guān)文件和資料，現(xiàn)場(chǎng)巡查，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更9.2合同解除條件合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同9.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除合同通知書10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]10.2.2人民法院：[人民法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決10.3.2若協(xié)商不成，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定還款11.1.2借款人未按約定使用借款11.1.3借款人未按約定提供抵押物11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金比例為[違約金比例]11.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)因違約給抵押權(quán)人造成的損失11.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：按逾期還款金額的[逾期利率]計(jì)算，自逾期之日起至還款日止12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式：書面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：借款人住所、抵押權(quán)人住所及雙方約定的其他地址12.3送達(dá)證明送達(dá)證明：借款人、抵押權(quán)人收到通知的簽收證明或郵件回執(zhí)13.合同的生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢13.2合同終止條件合同終止條件：借款本息全部清償，或因合同約定的其他原因終止13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括抵押物的返還、剩余資金的結(jié)算等14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件合同附件：[列出所有附件名稱]14.3其他補(bǔ)充條款其他補(bǔ)充條款：[如有，列出補(bǔ)充條款內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及類型1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2類型a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；b)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施與質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)；c)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供旅游資源開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的第三方機(jī)構(gòu)；d)施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際施工的第三方施工單位；e)融資顧問：提供融資建議和服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序2.1邀請(qǐng)與選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定需要介入的第三方，并邀請(qǐng)其參與合同相關(guān)活動(dòng)。2.2簽訂協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3協(xié)議生效第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額計(jì)算a)第三方服務(wù)性質(zhì)；b)第三方提供服務(wù)的重要性；c)第三方服務(wù)費(fèi)用的比例；d)行業(yè)慣例。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成的損失。4.2責(zé)任免除a)不可抗力；b)甲乙雙方違反合同約定；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)所致。5.第三方權(quán)利5.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的甲乙雙方信息，但不得泄露或用于其他目的。6.第三方義務(wù)6.1盡職義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2保密義務(wù)第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露或用于其他目的。7.第三方介入的具體條款7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押物價(jià)值評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。7.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)旅游資源開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，并向甲乙雙方提交巡查報(bào)告。7.3設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4施工單位施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.5融資顧問融資顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供融資建議和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成融資事宜。8.第三方介入的變更與解除8.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等。說明：抵押物清單是合同中抵押物的重要描述文件，應(yīng)確保信息準(zhǔn)確無誤。2.旅游資源開發(fā)計(jì)劃書要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、進(jìn)度安排、預(yù)算等。說明：開發(fā)計(jì)劃書是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目的發(fā)展方向和實(shí)施步驟。3.旅游資源開發(fā)預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等。說明：預(yù)算表是項(xiàng)目資金管理的重要工具，應(yīng)確保預(yù)算合理、準(zhǔn)確。4.借款還款計(jì)劃表要求：明確還款時(shí)間表、還款金額、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保還款計(jì)劃的可行性和準(zhǔn)確性。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議是第三方參與合同的重要文件，應(yīng)確保各方權(quán)益得到保障。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說明：不可抗力事件證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)確保證明材料的真實(shí)性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備，以確保合同履行過程中的完整性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)因違約給抵押權(quán)人造成的損失。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.借款人未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)退還已使用的不當(dāng)借款，并支付相應(yīng)的利息和違約金。示例：借款人將借款用于非約定的用途，應(yīng)退還不當(dāng)使用的借款及利息。3.借款人未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：借款人未按約定提供抵押物，應(yīng)支付違約金并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.抵押權(quán)人未按約定發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給借款人造成的損失。示例：抵押權(quán)人逾期發(fā)放借款，應(yīng)支付違約金。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定完成評(píng)估，應(yīng)支付違約金并賠償因評(píng)估延誤造成的損失。全文完。2024年旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同（含旅游資源開發(fā)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息1.2借貸方基本信息2.借款用途2.1旅游資源開發(fā)項(xiàng)目概述2.2借款用途明細(xì)3.借款金額3.1借款本金金額3.2借款利息計(jì)算方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.償還方式5.1本金償還方式5.2利息償還方式5.3償還期限6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.3抵押物登記手續(xù)7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.保證擔(dān)保8.1保證人基本情況8.2保證方式8.3保證期限9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2借貸方違約責(zé)任9.3保證人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：旅游資源開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保證人承諾函13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息借款方名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2借貸方基本信息借貸方名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.借款用途2.1旅游資源開發(fā)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目總投資：__________2.2借款用途明細(xì)借款用于項(xiàng)目土地購(gòu)置：__________借款用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：__________借款用于項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置：__________借款用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金：__________3.借款金額3.1借款本金金額借款本金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）3.2借款利息計(jì)算方式借款利息按年利率__________%計(jì)算，每年支付一次。4.借款期限4.1借款起始日期借款起始日期：____年__月__日4.2借款到期日期借款到期日期：____年__月__日5.償還方式5.1本金償還方式借款本金分____期償還，每期償還金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2利息償還方式借款利息按年利率__________%計(jì)算，每年支付一次，于借款到期日支付。5.3償還期限借款本金及利息償還期限：借款到期日起____年內(nèi)。6.抵押物6.1抵押物概述抵押物名稱：__________抵押物地址：__________抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整。6.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整。6.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明編號(hào)：__________。7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)定借款方同意將其擁有的抵押物抵押給借貸方，以擔(dān)保本合同的履行。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件當(dāng)借款方未按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，借貸方有權(quán)行使抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序借貸方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟，抵押物拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.保證擔(dān)保8.1保證人基本情況保證人名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________8.2保證方式保證人為借款方提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為借款本金及利息的全部。8.3保證期限保證期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任借款方未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)向借貸方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。9.2借貸方違約責(zé)任借貸方未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款本金總額的__________%。9.3保證人違約責(zé)任保證人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付借款本金及利息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款方所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因借款本金及利息全部清償、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、保證人履行保證責(zé)任或雙方協(xié)商一致解除等情況終止。12.合同附件12.1附件一：旅游資源開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)證等。12.2附件二：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、價(jià)值等信息。12.3附件三：保證人承諾函保證人簽署的承諾函，確認(rèn)其愿意承擔(dān)連帶責(zé)任保證。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在借款方所在地簽署。13.3簽署人員借款方代表：__________借貸方代表：__________見證人：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的約定2.1.1為借款方提供旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的咨詢服務(wù)；2.1.2對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；2.1.3為借款方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4為本合同提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的審核和咨詢。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或信息保密。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)；4.2.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性；4.2.3遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款方的關(guān)系：5.1.1第三方僅為借款方提供服務(wù)，不參與借款方的經(jīng)營(yíng)管理；5.1.2第三方不承擔(dān)借款方的法律責(zé)任；5.1.3借款方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2第三方與借貸方的關(guān)系：5.2.1第三方僅為借貸方提供服務(wù)，不參與借貸方的經(jīng)營(yíng)管理；5.2.2第三方不承擔(dān)借貸方的法律責(zé)任；5.2.3借貸方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.3第三方與保證人的關(guān)系：5.3.1第三方僅為保證人提供服務(wù)，不參與保證人的經(jīng)營(yíng)管理；5.3.2第三方不承擔(dān)保證人的法律責(zé)任；5.3.3保證人與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；8.1.2第三方存在欺詐、虛假陳述等違法行為；8.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容不符合合同約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余費(fèi)用問題，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游資源開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)證、相關(guān)合作協(xié)議、項(xiàng)目規(guī)劃圖等。說明：詳細(xì)展示項(xiàng)目的可行性、審批過程、用地情況及合作伙伴信息。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、價(jià)值、權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。說明：確保抵押物真實(shí)、合法，為借貸雙方提供清晰的抵押物信息。3.附件三：保證人承諾函要求：保證人簽署的書面承諾，確認(rèn)其愿意承擔(dān)連帶責(zé)任保證。說明：明確保證人的擔(dān)保責(zé)任，保障借貸雙方權(quán)益。4.附件四：借款合同要求：完整、準(zhǔn)確地反映借款金額、期限、利率、償還方式等。說明：作為主合同，確保借款雙方的權(quán)益得到充分保障。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑，降低爭(zhēng)議解決成本。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：書面記錄合同變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按時(shí)償還借款本金及利息；1.2借貸方未按約定提供貸款；1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.4保證人未履行保證責(zé)任；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體金額和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向借貸方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。3.2借貸方未按約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款本金總額的__________%。3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款本金及利息的全部清償責(zé)任。全文完。2024年旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同（含旅游資源開發(fā)）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式6.借款保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式7.旅游資源開發(fā)相關(guān)事項(xiàng)7.1旅游資源開發(fā)項(xiàng)目概述7.2開發(fā)項(xiàng)目投資比例7.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：旅游資源開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：借款人及出借人相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.借款人及出借人信息2.1乙方基本信息：名稱、住所地、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等。2.2甲方基本信息：名稱、住所地、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等。3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2借款用途：用于乙方在地區(qū)開發(fā)旅游資源項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)開發(fā)、旅游產(chǎn)品研發(fā)等。4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)壹年。4.2還款方式：乙方應(yīng)按月償還利息，到期一次性償還本金。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為8%，利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×月利率。5.2利息支付方式：乙方應(yīng)于每月末前將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入甲方指定賬戶。6.借款保證金6.1保證金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。7.旅游資源開發(fā)相關(guān)事項(xiàng)7.1旅游資源開發(fā)項(xiàng)目概述：乙方在地區(qū)開發(fā)旅游資源項(xiàng)目，主要包括景區(qū)、酒店、娛樂設(shè)施等。7.2開發(fā)項(xiàng)目投資比例：甲方出資人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），占項(xiàng)目總投資的50%。7.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目按期投入使用。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式：乙方以其名下位于地區(qū)的土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，并由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證。8.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方無力償還借款時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按合同約定用途使用借款；9.1.2乙方未按合同約定期限和方式償還借款；9.1.3乙方未按合同約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表；9.1.4乙方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的5%；9.2.2甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即償還全部借款及利息；9.2.3乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1借款期限屆滿，乙方全部?jī)斶€借款及利息；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：旅游資源開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；12.2附件二：借款人及出借人相關(guān)證明文件；12.3附件三：抵押物清單；12.4附件四：擔(dān)保合同。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：甲方所在地。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.4甲方、乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究；1.2.2提供專業(yè)評(píng)估和咨詢意見；1.2.3擔(dān)保借款安全及項(xiàng)目實(shí)施；1.2.4監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；1.2.5協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失；2.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同職責(zé)；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議；2.2.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其賠償責(zé)任不超過乙方因該違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，其賠償責(zé)任不超過乙方因該違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露，其賠償責(zé)任不超過乙方因該泄露所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲方、乙方簽訂的合同；4.1.2第三方不得將甲方、乙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方；4.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的關(guān)系：4.2.1第三方有權(quán)對(duì)