2024年度大廈外墻清洗與維修合同帶眉腳

PAGEPAGE20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度大廈外墻清洗與維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3大廈名稱與地址1.4外墻清洗與維修的定義第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1清洗范圍2.2維修范圍2.3工作內(nèi)容詳細描述第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間與條件第四條工作進度與時間安排4.1工作開始時間4.2工作結(jié)束時間4.3工作進度計劃第五條質(zhì)量標準與要求5.1清洗質(zhì)量標準5.2維修質(zhì)量標準5.3乙方應(yīng)遵守的要求與規(guī)范第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任6.3乙方違反合同的后果第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任7.3甲方違反合同的后果第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密的后果第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的后果9.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償金額第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的義務(wù)履行第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同修改與補充14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××清洗維修公司乙方地址為：×××路×××號1.3大廈名稱與地址大廈名稱為：×××大廈大廈地址為：×××路×××號1.4外墻清洗與維修的定義外墻清洗是指對大廈外墻表面的污垢、油脂、灰塵等進行清潔處理，使其恢復(fù)原有光澤和清潔度。外墻維修是指對大廈外墻表面及結(jié)構(gòu)進行修復(fù)、加固、更換等維護工作，確保其安全性和美觀性。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1清洗范圍乙方負責(zé)對大廈的外墻玻璃、鋁板、幕墻等部位進行清洗。2.2維修范圍乙方負責(zé)對大廈的外墻幕墻、窗框、排水系統(tǒng)等進行檢查、維修和更換。2.3工作內(nèi)容詳細描述乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用專業(yè)的清洗設(shè)備和清潔劑，對大廈外墻進行徹底清洗，確保清潔效果達到甲方滿意。乙方應(yīng)對大廈外墻的幕墻、窗框、排水系統(tǒng)等進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修或更換，確保大廈外墻的安全性和美觀性。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2支付方式甲方支付乙方清洗維修費用的方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3支付時間與條件甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的清洗維修工作后，且經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同約定的清洗維修費用。第四條工作進度與時間安排4.1工作開始時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)開始清洗維修工作。4.2工作結(jié)束時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，自清洗維修工作開始之日起，按照約定的工作內(nèi)容和進度，確保在××個月內(nèi)完成合同約定的工作。4.3工作進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的工作進度計劃，并提交甲方備案。乙方應(yīng)按照工作進度計劃進行清洗維修工作，如有特殊情況需調(diào)整進度計劃，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。第五條質(zhì)量標準與要求5.1清洗質(zhì)量標準乙方清洗大廈外墻后，應(yīng)確保玻璃、鋁板、幕墻等部位表面清潔、無污垢、油脂、灰塵等，恢復(fù)原有光澤和清潔度。5.2維修質(zhì)量標準乙方維修大廈外墻的幕墻、窗框、排水系統(tǒng)等部位后，應(yīng)確保其安全性和美觀性，達到甲方滿意。5.3乙方應(yīng)遵守的要求與規(guī)范乙方在進行清洗維修工作時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的工作要求，確保工作安全和質(zhì)量。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成清洗維修工作，并保證工作質(zhì)量。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對因清洗維修工作原因造成的大廈財產(chǎn)損失或人員傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方違反合同的后果乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等信息予以保密。8.2保密期限乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密的后果乙方如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時完成或不能完成合同約定的工作，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的解決辦法，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同終止后一年內(nèi)解決所有因本合同產(chǎn)生的爭議，超過該時效的爭議，對方不再承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方變更本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容即時生效。11.2合同解除條件雙方同意解除合同的，可以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二條違約責(zé)任12.1違約定義違約是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。12.3違約賠償金額違約賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方因違約所遭受的實際損失確定，雙方可在合同中約定具體的違約金計算方式。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的情況下終止。13.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給與清洗維修工作相關(guān)的所有資料、設(shè)備等，并保證不再以任何方式使用或披露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2合同修改與補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照甲方的要求處理與合同相關(guān)的剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到合同履行且對合同結(jié)果產(chǎn)生影響的其他方。15.2第三方范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確介入的第三方主體。16.2第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)技能要求、資質(zhì)審查、信譽評估等。第十七條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供所需的服務(wù)、產(chǎn)品或支持，并保證質(zhì)量。17.3第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌拇髲B財產(chǎn)損失或人員傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方應(yīng)負責(zé)對第三方的選擇、評估和監(jiān)督，確保第三方符合合同要求。18.2甲乙雙方應(yīng)負責(zé)與第三方的溝通、協(xié)調(diào)和管理工作，確保合同順利履行。18.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題和風(fēng)險負責(zé)解決和承擔(dān)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素，并由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。20.2第三方在介入過程中的行為和結(jié)果，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第二十一條第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約、不可抗力等。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成與合同相關(guān)的剩余工作，并移交給甲乙方。第二十二條第三方介入的違約處理22.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。22.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第二十三條合同的變更與解除23.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定進行。第二十四條違約責(zé)任與賠償24.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失。24.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的風(fēng)險和問題負責(zé)解決和承擔(dān)，并確保合同順利履行。第二十五條爭議解決25.1如因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條合同的生效與終止26.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。26.2本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的情況下終止。26.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成與合同相關(guān)的剩余工作，并移交給甲乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：大廈外墻清洗與維修項目詳細說明附件二：清洗與維修工作流程圖附件三：清洗設(shè)備與材料清單附件四：維修材料與工具清單附件五：質(zhì)量驗收標準與方法附件六：安全防護措施與應(yīng)急預(yù)案附件七：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制附件八：第三方介入的評估報告與資質(zhì)證明附件九：合同變更與解除的申請流程附件十：違約行為及責(zé)任認定的具體條款附件一：大廈外墻清洗與維修項目詳細說明本附件詳細描述了大廈外墻清洗與維修的具體項目，包括清洗范圍、維修范圍、工作內(nèi)容等。附件二：清洗與維修工作流程圖本附件提供了清洗與維修工作的流程圖，詳細展示了工作過程中的各個環(huán)節(jié)。附件三：清洗設(shè)備與材料清單本附件列出了清洗過程中所需的所有設(shè)備和材料，包括型號、數(shù)量、性能等詳細信息。附件四：維修材料與工具清單本附件列出了維修過程中所需的所有材料和工具，包括型號、數(shù)量、用途等詳細信息。附件五：質(zhì)量驗收標準與方法本附件詳細描述了清洗與維修工作的質(zhì)量驗收標準和方法，包括驗收流程、驗收要點等。附件六：安全防護措施與應(yīng)急預(yù)案本附件提供了清洗與維修過程中的安全防護措施和應(yīng)急預(yù)案，以確保工作人員和大廈的安全。附件七：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制本附件詳細描述了甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制，包括溝通方式、協(xié)調(diào)流程等。附件八：第三方介入的評估報告與資質(zhì)證明本附件提供了第三方的評估報告和資質(zhì)證明，以證明其符合合同要求的專業(yè)能力和信譽。附件九：合同變更與解除的申請流程本附件詳細描述了合同變更與解除的申請流程，包括申請條件、申請程序等。附件十：違約行為及責(zé)任認定的具體條款本附件詳細列出了所有可能的違約行為以及違約的責(zé)任認定標準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定時間開始或完成清洗維修工作的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。示例：乙方原定于合同簽訂后十個工作日內(nèi)開始清洗維修工作，但實際開始時間為第十二個工作日。2.乙方未按照合同約定質(zhì)量標準完成清洗維修工作的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。示例：乙方完成清洗后，甲方驗收發(fā)現(xiàn)玻璃表面仍有污垢殘留，未達到合同約定的清潔度標準。3.乙方未按照