2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租房屋基本情況1.2出租人及承租人信息1.3出租期限1.4出租房屋用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.房屋維護(hù)及保養(yǎng)3.1出租人義務(wù)3.2承租人義務(wù)3.3房屋維修責(zé)任4.特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議4.1旅游線路開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2合作方式及期限4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.4旅游線路收益分配5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及附件8.1合同生效條件8.2合同附件9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同變更9.3合同解釋10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同生效日期13.合同備案及登記14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租房屋基本情況房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______1.2出租人及承租人信息出租人姓名：______出租人身份證號(hào)碼：______承租人姓名：______承租人身份證號(hào)碼：______1.3出租期限出租起始日期：______年______月______日至______年______月______日1.4出租房屋用途僅用于______用途2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：______元2.2租金支付方式每月______日前支付支付方式：______2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：______年調(diào)整依據(jù)：______3.房屋維護(hù)及保養(yǎng)3.1出租人義務(wù)確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用3.2承租人義務(wù)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常保養(yǎng)3.3房屋維修責(zé)任因自然原因?qū)е碌姆课輷p壞由出租人負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞由承租人負(fù)責(zé)維修4.特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議4.1旅游線路開(kāi)發(fā)內(nèi)容線路名稱(chēng)：______線路特色：______4.2合作方式及期限合作期限：______年合作方式：______4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)出租人負(fù)責(zé)提供相關(guān)資源支持承租人負(fù)責(zé)線路開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)4.4旅游線路收益分配收益分配比例：______5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施，每延遲一日應(yīng)支付______元違約金5.2承租人違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)支付______元違約金6.合同解除及終止6.1合同解除條件出租房屋被征收或征用出租房屋存在安全隱患，經(jīng)出租人通知后，承租人拒絕整改6.2合同終止條件出租期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第一部分：合同如下：8.合同生效及附件8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件房屋租賃登記表房屋設(shè)施清單特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議9.其他約定9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。9.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱方當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。11.合同份數(shù)本合同一式______份，出租人執(zhí)______份，承租人執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。13.合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案及登記手續(xù)。14.合同附件清單附件一：房屋租賃登記表附件二：房屋設(shè)施清單附件三：特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)法務(wù)顧問(wèn)技術(shù)支持方2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等。協(xié)助履行合同，如房屋租賃合同的簽訂、履約管理等。解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁等。2.2第三方介入的條件：雙方協(xié)商一致。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三方同意介入并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的______%。第三方責(zé)任范圍。第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。第三方責(zé)任承擔(dān)方式。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料，監(jiān)督第三方的工作。利益：甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定享受第三方提供的服務(wù)所帶來(lái)的利益。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料，監(jiān)督第三方的工作。利益：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定享受第三方提供的服務(wù)所帶來(lái)的利益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：合同履行過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的流程：雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，終止第三方介入。5.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢。第三方職責(zé)履行完畢。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后的后續(xù)事宜：第三方應(yīng)及時(shí)將介入過(guò)程中形成的文件、資料等移交給甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記表詳細(xì)要求：包含出租人、承租人基本信息，租賃房屋基本情況，租賃期限，租金金額等。說(shuō)明：用于房屋租賃登記，證明租賃關(guān)系的合法性。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，確保設(shè)施完好。3.特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在旅游線路開(kāi)發(fā)中的權(quán)利義務(wù)、合作期限、收益分配等。說(shuō)明：作為雙方在旅游線路開(kāi)發(fā)合作中的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為第三方介入合作的法律依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說(shuō)明：作為不可抗力情況下免除或減輕責(zé)任的法律依據(jù)。8.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄違約金的金額、支付時(shí)間、接收人等。說(shuō)明：作為支付違約金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。未按時(shí)交付房屋。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋或設(shè)施。未按合同約定履行旅游線路開(kāi)發(fā)義務(wù)。未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為的持續(xù)時(shí)間和頻率。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：每延遲一日，支付______元違約金。未按時(shí)交付房屋：每延遲一日，支付______元違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。未按合同約定履行旅游線路開(kāi)發(fā)義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。全文完。2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.房屋使用及禁止事項(xiàng)4.1房屋使用范圍4.2禁止事項(xiàng)4.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及程序6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2房屋轉(zhuǎn)賣(mài)通知義務(wù)9.3合同解除條件10.特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議10.1線路開(kāi)發(fā)內(nèi)容10.2線路開(kāi)發(fā)期限10.3線路開(kāi)發(fā)費(fèi)用10.4線路開(kāi)發(fā)成果分享11.線路開(kāi)發(fā)合作方信息11.1合作方名稱(chēng)11.2合作方負(fù)責(zé)人11.3合作方聯(lián)系方式12.線路開(kāi)發(fā)合作條款12.1合作內(nèi)容12.2合作期限12.3合作費(fèi)用12.4合作成果分享13.線路開(kāi)發(fā)違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約處理程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：___________1.3房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________房屋設(shè)施：___________2.房屋租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方責(zé)任：保持房屋結(jié)構(gòu)安全，維修房屋主體結(jié)構(gòu)。2.3.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月____元整。3.2支付方式：每月____日支付上一個(gè)月租金，支付方式為_(kāi)___。3.3逾期支付處理3.3.1逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____的違約金。3.3.2連續(xù)____個(gè)月未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。4.房屋使用及禁止事項(xiàng)4.1房屋使用范圍：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.2禁止事項(xiàng)4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全的活動(dòng)。4.2.3不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。4.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維護(hù)。4.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施符合合同約定，無(wú)損壞。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照房屋交付條件。5.3驗(yàn)收時(shí)間及程序5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日。5.3.2驗(yàn)收程序：由雙方共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施符合約定。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.1.2負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2.2負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞。6.3緊急維修處理6.3.1緊急維修情況下，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。6.3.2緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方____天的時(shí)間，以書(shū)面形式提出解決爭(zhēng)議的方案。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的市級(jí)人民法院。9.其他約定事項(xiàng)9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。9.1.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.2房屋轉(zhuǎn)賣(mài)通知義務(wù)9.2.1出租方或承租方如需出售房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除條件9.3.1出租方或承租方嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3.2房屋被依法查封或征收的，合同自動(dòng)解除。9.3.3出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議10.1線路開(kāi)發(fā)內(nèi)容10.1.1線路名稱(chēng)：___________10.1.2線路起止點(diǎn)：___________10.1.3線路特色：___________10.2線路開(kāi)發(fā)期限10.2.1線路開(kāi)發(fā)起止日期：____年____月____日至____年____月____日10.3線路開(kāi)發(fā)費(fèi)用10.3.1線路開(kāi)發(fā)總費(fèi)用：____元整。10.3.2費(fèi)用支付方式：按照開(kāi)發(fā)進(jìn)度分期支付。10.4線路開(kāi)發(fā)成果分享10.4.1開(kāi)發(fā)成果歸雙方共有，任何一方不得擅自使用。10.4.2開(kāi)發(fā)成果的收益按照____比例分配。11.線路開(kāi)發(fā)合作方信息11.1合作方名稱(chēng)：___________11.2合作方負(fù)責(zé)人：___________11.3合作方聯(lián)系方式：___________12.線路開(kāi)發(fā)合作條款12.1合作內(nèi)容：按照雙方簽訂的《特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議》執(zhí)行。12.2合作期限：與《特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議》中的期限一致。12.3合作費(fèi)用：與《特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議》中的費(fèi)用一致。12.4合作成果分享：與《特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議》中的分享方式一致。13.線路開(kāi)發(fā)違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。13.1.2違約金金額按照《特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議》中的約定執(zhí)行。13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。13.2.2賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。13.3違約處理程序13.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章。14.1.2合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字或蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的租賃期限屆滿。14.2.2合同因違約解除。14.2.3合同因不可抗力解除。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.3.2合同終止后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同和特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1增加合同履行的透明度和公正性。15.1.2.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等。15.1.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。16.2.2第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1接受甲乙雙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍。17.3.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2如第三方無(wú)法承擔(dān)超出部分，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)。20.1.2合同終止。20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報(bào)告。21.特殊情況下的第三方介入21.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，第三方介入的程序和責(zé)任應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。21.2法律法規(guī)變更時(shí)，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)予以調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、禁止事項(xiàng)、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件一。2.特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括線路開(kāi)發(fā)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果分享、合作方信息、合作條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件二。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：本合同附件三。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。說(shuō)明：本合同附件四。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件五。6.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本合同附件六。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本合同附件七。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明：本合同附件八。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付____的違約金，并補(bǔ)足逾期租金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若房屋墻壁損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付500元的維修費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租未通知違約行為：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付____的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)支付1000元的違約金。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如房屋因自然災(zāi)害損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入違約違約行為：第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付____的違約金。全文完。2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋出租條款2.1房屋基本信息2.2房屋租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金及退還條件2.5房屋維修責(zé)任2.6房屋使用規(guī)范3.特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議3.1旅游線路開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.2線路設(shè)計(jì)及內(nèi)容3.3線路運(yùn)營(yíng)管理3.4旅游資源整合與利用3.5線路推廣與合作3.6旅游收益分配4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同附件7.1房屋租賃合同附件7.2特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議附件8.合同生效及法律適用8.1合同生效條件8.2合同法律適用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同解除后的處理10.1房屋退還10.2旅游線路開(kāi)發(fā)成果處理10.3合同解除后的其他事宜11.其他約定事項(xiàng)11.1合同未盡事宜的協(xié)商解決11.2合同解釋11.3合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署時(shí)間14.合同附件清單14.1合同附件名稱(chēng)14.2合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息：全稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________全稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________2.房屋出租條款2.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________平方米房屋用途：________________2.2房屋租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式：租金金額：每月人民幣_(tái)___元整支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶2.4房屋押金及退還條件：押金金額：人民幣_(tái)___元整退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方在____日內(nèi)退還押金。2.5房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝飾及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。2.6房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議3.1旅游線路開(kāi)發(fā)目標(biāo)：開(kāi)發(fā)具有地方特色的旅游線路，提升旅游體驗(yàn)。3.2線路設(shè)計(jì)及內(nèi)容：線路長(zhǎng)度：____公里線路景點(diǎn)：____個(gè)線路特色：________________3.3線路運(yùn)營(yíng)管理：運(yùn)營(yíng)模式：________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________3.4旅游資源整合與利用：整合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源，豐富線路內(nèi)容。3.5線路推廣與合作：通過(guò)多種渠道進(jìn)行線路推廣。與相關(guān)企業(yè)合作，提升線路知名度。3.6旅游收益分配：收益分配比例：________________4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合租賃要求。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋。4.2違約責(zé)任及處理：甲方違約：______乙方違約：______5.合同解除與終止5.1合同解除條件：甲方因房屋損壞無(wú)法繼續(xù)出租，可解除合同。乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。5.3合同解除或終止的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議。甲方收回房屋，乙方辦理退房手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方協(xié)商解決。訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同附件7.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本。7.2特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議附件：特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議副本。8.合同生效及法律適用8.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同解除后的處理10.1房屋退還：合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并恢復(fù)原狀。10.2旅游線路開(kāi)發(fā)成果處理：合同解除后，雙方應(yīng)就旅游線路開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行結(jié)算，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。11.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本____份，用于存檔及報(bào)送相關(guān)部門(mén)。13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明：甲方簽署人：________________，身份證號(hào)碼：________________。乙方簽署人：________________，身份證號(hào)碼：________________。13.2合同簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，地點(diǎn)為_(kāi)_______________。14.合同附件清單14.1合同附件名稱(chēng)：房屋租賃合同附件特色旅游線路開(kāi)發(fā)協(xié)議附件14.2合同附件份數(shù)：合同附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因履行需要或雙方約定，介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督評(píng)估方等。1.2第三方介入目的：第三方介入合同關(guān)系的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，解決合同履行中的問(wèn)題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。3.第三方介入的額外條款3.1第三方協(xié)議：第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。第三方的基本信息第三方介入的具體事項(xiàng)第三方的責(zé)任范圍第三方的權(quán)利義務(wù)第三方責(zé)任限額第三方協(xié)議的生效、變更和解除第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式3.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在第三方介入的情況下，仍保留對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)和違約追究權(quán)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在第三方介入的情況下，仍保留對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)和違約追究權(quán)。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，共同制定應(yīng)對(duì)措施。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。5.2第三