2024年地下室倉儲租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室倉儲租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲租賃基本情況2.1倉儲位置2.2倉儲面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃物品及用途3.1租賃物品范圍3.2物品存放要求3.3物品用途說明4.租賃費用及相關(guān)費用4.1租金計算方式4.2相關(guān)費用說明4.3費用支付時間5.倉儲設(shè)施及維護5.1倉儲設(shè)施清單5.2倉儲設(shè)施維護責(zé)任5.3倉儲設(shè)施損壞賠償6.倉儲物品的安全管理6.1物品安全責(zé)任6.2物品保險6.3火災(zāi)、盜竊等事故處理7.倉儲場地使用規(guī)定7.1倉儲場地使用范圍7.2倉儲場地使用時間7.3倉儲場地使用限制8.倉儲場地移交及驗收8.1租賃場地移交時間8.2租賃場地驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3租賃場地驗收程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條倉儲租賃基本情況2.1倉儲位置倉儲地址：____________________2.2倉儲面積倉儲總面積：____________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.4租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時間：____________________第三條租賃物品及用途3.1租賃物品范圍租賃物品包括但不限于：____________________3.2物品存放要求3.3物品用途說明物品用途僅限于：____________________第四條租賃費用及相關(guān)費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：____________________元。4.2相關(guān)費用說明4.3費用支付時間相關(guān)費用應(yīng)在每個自然月結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。第五條倉儲設(shè)施及維護5.1倉儲設(shè)施清單倉儲設(shè)施包括但不限于：____________________5.2倉儲設(shè)施維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和管理。5.3倉儲設(shè)施損壞賠償因乙方原因造成倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條倉儲物品的安全管理6.1物品安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉儲物品的安全，確保物品在倉儲期間不受損壞。6.2物品保險乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)倉儲物品的保險責(zé)任。6.3火災(zāi)、盜竊等事故處理發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故時，乙方應(yīng)及時報警，并采取必要措施減少損失。第七條倉儲場地使用規(guī)定7.1倉儲場地使用范圍乙方僅可在倉儲地址范圍內(nèi)使用倉儲場地。7.2倉儲場地使用時間乙方可在每日____________________至____________________使用倉儲場地。7.3倉儲場地使用限制第八條倉儲場地移交及驗收8.1租賃場地移交時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)，將倉儲場地及設(shè)施移交給乙方。8.2租賃場地驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1倉儲場地應(yīng)干凈、整潔，無障礙物。8.2.2倉儲設(shè)施應(yīng)完好，功能正常。8.2.3倉儲場地應(yīng)符合乙方使用要求。8.3租賃場地驗收程序8.3.1乙方應(yīng)在驗收前通知甲方。8.3.2乙方應(yīng)在驗收時填寫《倉儲場地驗收報告》。8.3.3甲方應(yīng)在驗收后五個工作日內(nèi)對《倉儲場地驗收報告》進行確認(rèn)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3甲方因故提前收回倉儲場地，且乙方同意解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被解除或終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)將倉儲場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并賠償因提前解除合同給甲方造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供倉儲場地或設(shè)施的；10.1.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的；10.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章；12.1.2合同已按約定繳納相關(guān)費用；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；13.1.2通知發(fā)出后，自對方收到之日起生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于：倉儲場地平面圖、倉儲設(shè)施清單、驗收報告等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1倉儲場地及設(shè)施的評估與鑒定；1.2.2倉儲物品的保管與搬運；1.2.3倉儲合同糾紛的調(diào)解與仲裁；1.2.4倉儲業(yè)務(wù)的監(jiān)管與指導(dǎo)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)。2.2第三方在介入本合同時，應(yīng)確保其行為的合法性、公正性和專業(yè)性。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理評估。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。4.2第三方介入時，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及甲乙雙方的配合義務(wù)。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以勝任其介入事項。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。5.2乙方的額外條款及說明：5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保倉儲物品的安全。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因乙方原因造成的額外費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。6.1.2第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方配合的介入方，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。6.2.2第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，應(yīng)維護雙方的利益。6.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。7.2《合同變更協(xié)議》作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同終止8.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《合同解除協(xié)議》處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明倉儲場地的邊界、入口、出口、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等位置。說明：平面圖是倉儲場地移交和驗收的重要依據(jù)。2.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出倉儲場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、貨架層數(shù)、倉儲設(shè)備型號等。說明：清單是雙方確認(rèn)倉儲設(shè)施狀況的依據(jù)。3.驗收報告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄倉儲場地的驗收情況，包括設(shè)施狀態(tài)、場地狀況等。說明：驗收報告是確認(rèn)倉儲場地及設(shè)施符合約定的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更的書面記錄。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事宜。說明：協(xié)議是合同解除后的重要文件。7.費用支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)記錄每次費用支付的金額、時間、支付方式等。說明：憑證是雙方確認(rèn)費用支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲場地或設(shè)施；乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)或義務(wù)；倉儲物品發(fā)生損壞或丟失；發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故未及時處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用、精神損害賠償?shù)龋贿`約方的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供倉儲場地，導(dǎo)致乙方無法按期存放物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲存放造成的損失；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致倉儲物品損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室倉儲租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整方式6.3通知要求7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.使用條款8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維護與維修9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費用10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險范圍10.3保險費用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同不可抗力14.7合同保密14.8合同簽署14.9合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的地下室倉儲設(shè)施?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定向甲方支付的費用?！氨ＷC金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的押金。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物為甲方擁有的位于[具體地址]的地下室倉儲設(shè)施，包括但不限于倉儲空間、相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。3.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置詳見租賃物平面圖。3.3租賃物面積租賃物總面積為[具體面積]平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限與原租賃期限相同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元。5.2支付時間乙方應(yīng)于每月[支付時間]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率租金每[調(diào)整頻率]調(diào)整一次。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照市場租金水平調(diào)整。6.3通知要求甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)書面通知乙方。8.使用條款8.1使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進行倉儲活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2使用限制任何違法活動；有損租賃物安全或造成環(huán)境污染的活動；可能影響甲方其他租賃戶的活動。8.3使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的整潔和安全，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.維護與維修9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，保持租賃物的清潔，對租賃物進行日常保養(yǎng)。9.3維修費用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。10.保險10.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同被保險人。10.2保險范圍保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。10.3保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。12.解除合同12.1解除條件一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。12.3解除通知解除合同的通知應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日送達對方。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體地點]的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租金調(diào)整表等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理。14.5合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。14.6合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.7合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.8合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.9合同份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險服務(wù)、維修服務(wù)等。1.3第三方介入方式第三方作為中介方促成甲乙雙方達成合同；第三方作為評估方對租賃物進行評估；第三方作為咨詢方提供專業(yè)意見；第三方作為保險方提供保險服務(wù)；第三方作為維修服務(wù)提供商進行維修服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體金額；第三方責(zé)任限額的適用范圍；第三方責(zé)任限額的賠償程序。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方應(yīng)遵守合同約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方在合同約定的范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括：第三方介入的觸發(fā)條件；第三方介入的流程；第三方介入的期限。5.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.3第三方介入的效果第三方介入的效果應(yīng)明確約定，包括：第三方介入的結(jié)果；第三方介入的后續(xù)處理；第三方介入的最終責(zé)任。5.4第三方介入的變更如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.