2024年度民房租賃合同示范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修與改動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修變更通知8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3欠租處理：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整幅度：_______5.3租金調(diào)整通知：_______6.房屋使用6.1房屋用途：_______6.2房屋使用限制：_______6.3房屋維護(hù)責(zé)任：_______7.裝修與改動(dòng)7.1裝修要求：_______7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3裝修變更通知：_______8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：_______9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)：_______9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：_______9.3費(fèi)用結(jié)算方式：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件：_______10.2合同解除程序：_______10.3合同終止條件：_______10.4合同終止程序：_______11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：_______11.2承租方違約責(zé)任：_______12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：_______12.2爭(zhēng)議解決程序：_______13.合同生效與解除13.1合同生效條件：_______13.2合同解除條件：_______13.3合同解除程序：_______14.其他約定14.1通知方式：_______14.2合同附件：_______14.3合同未盡事宜處理：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是基于合同雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定、合同約定，以及為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入合同，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或協(xié)議書(shū)。15.3.2第三方介入合同后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，且不得超過(guò)合同總金額的_______%。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體明確，包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因一般過(guò)失造成的損失，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因合同雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合同雙方提供的信息，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估、監(jiān)理等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，包括但不限于第三方在合同履行中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，不受任何不合理的干涉或限制。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方與其他第三方之間在履行各自協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同雙方或第三方可根據(jù)合同約定，在合同履行過(guò)程中提出對(duì)第三方介入合同的變更或解除。19.2合同變更或解除后，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照變更或解除后的協(xié)議履行合同。20.通知和通訊20.1合同雙方應(yīng)確保在第三方介入合同履行過(guò)程中，能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地接收和傳達(dá)相關(guān)信息。20.2合同雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與第三方溝通，確保溝通的效率和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施等。3.租賃押金收據(jù)：記錄租賃押金的收取金額、支付日期等信息。4.房屋租賃保證金收據(jù)：記錄租賃保證金的收取金額、支付日期等信息。5.房屋租賃押金退還協(xié)議：約定押金退還的條件、程序和金額。6.房屋租賃保證金退還協(xié)議：約定保證金的退還條件、程序和金額。7.房屋租賃合同變更協(xié)議：記錄租賃合同變更的內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。8.房屋租賃合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、程序和后果。9.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議：記錄租賃合同續(xù)簽的條款和條件。10.房屋租賃合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因、程序和后果。11.房屋租賃合同違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定和賠償金額。12.房屋租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決的方式和程序。13.房屋租賃合同附件清單：匯總上述所有附件的名稱(chēng)和說(shuō)明。說(shuō)明要求：所有附件均需由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有矛盾或沖突。附件應(yīng)由合同雙方共同保管，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)可供查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定交付房屋。承租方擅自改變房屋用途。承租方損壞房屋設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。若出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若第三方未按約定履行職責(zé)，合同雙方可向第三方追償，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度民房租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租金支付與押金4.1租金支付時(shí)間4.2押金繳納4.3押金退還條件5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋使用規(guī)則5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決方式7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借手續(xù)8.房屋租賃期間的有關(guān)事項(xiàng)8.1房屋租賃期間的物業(yè)管理8.2房屋租賃期間的公共設(shè)施使用8.3房屋租賃期間的租金調(diào)整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除、終止后的處理10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.合同的履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止、解除后的處理14.合同爭(zhēng)議的解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度民房租賃關(guān)系。1.3合同生效條件1.3.1雙方在本合同上簽字蓋章后，自合同之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為平方米，具體詳見(jiàn)附件一《房屋面積確認(rèn)書(shū)》。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為層單元，結(jié)構(gòu)為。2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.4.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自年月日至年月日。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣元整。3.3租金調(diào)整3.3.1租金在租賃期限內(nèi)如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.租金支付與押金4.1租金支付時(shí)間4.1.1租金于每月的日前支付，逾期未支付的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的%支付滯納金。4.2押金繳納4.2.1租賃雙方簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整。4.3押金退還條件4.3.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞且乙方按合同約定支付完畢所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.1.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)用途。5.2房屋使用規(guī)則5.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施。5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.3.1房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定支付租金、押金或造成房屋損壞的。6.1.2甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房屋租賃期間的有關(guān)事項(xiàng)8.1房屋租賃期間的物業(yè)管理8.1.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。8.1.2房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2房屋租賃期間的公共設(shè)施使用8.2.1乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。8.2.2公共設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3房屋租賃期間的租金調(diào)整8.3.1如遇租金調(diào)整，調(diào)整幅度及方式由雙方另行協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方違約嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方違約嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除、終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)退還乙方押金。10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋面積確認(rèn)書(shū)、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同解除條件11.3.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的解除條件。12.合同的履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.2依法或依規(guī)應(yīng)解除合同。13.3合同終止、解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)就合同終止或解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。14.合同爭(zhēng)議的解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律支持等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)范圍說(shuō)明。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額，指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行自身職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為委托代理或咨詢(xún)服務(wù)關(guān)系。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為委托代理或咨詢(xún)服務(wù)關(guān)系。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方介入不影響合同履行，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.3.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，而非替代合同履行。20.第三方介入的記錄與備案20.1第三方介入記錄20.1.1第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)報(bào)告等。20.2第三方介入備案20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。20.2.2第三方介入備案材料包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同文本等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋面積確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的具體面積，包括建筑面積、使用面積等，并由甲乙雙方及測(cè)量機(jī)構(gòu)共同簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋面積的準(zhǔn)確性。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的狀況，以及租賃期間的維護(hù)責(zé)任。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃保證金收據(jù)的編號(hào)、金額、交付日期等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的繳納情況。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充條款，包括但不限于租金調(diào)整、使用規(guī)則等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任。6.房屋租賃費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明費(fèi)用的合法性和準(zhǔn)確性。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋維修的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付金額不足。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，或提供的房屋不符合合同約定。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，若未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋或設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，造成損壞或丟失。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，若損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，未履行合同約定或違反法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除或終止責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度民房租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用6.房屋裝修及變動(dòng)6.1裝修及變動(dòng)審批6.2裝修及變動(dòng)費(fèi)用6.3裝修及變動(dòng)恢復(fù)7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修清單12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X個(gè)人1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方身份證號(hào)碼：1101011990050500132.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月初前五日內(nèi)，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付日期：每月1日至5日5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞由出租方負(fù)責(zé)5.3房屋維修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，如無(wú)法協(xié)商一致，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)6.房屋裝修及變動(dòng)6.1裝修及變動(dòng)審批：承租方需提前一個(gè)月向出租方提出裝修及變動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行6.2裝修及變動(dòng)費(fèi)用：裝修及變動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全6.3裝修及變動(dòng)恢復(fù)：裝修及變動(dòng)完成后，承租方需將房屋恢復(fù)至原狀，否則需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2如出租方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付每日租金的5%作為違約金。8.2.2如承租方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.解除合同9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2承租方未按合同約定支付租金達(dá)兩個(gè)月。9.1.3出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。9.2解除合同的程序9.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。11.2附件二：房屋維修清單11.2.1房屋維修清單應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期：按照租賃期限約定執(zhí)行。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同邀請(qǐng)，或根據(jù)甲乙雙方的要求，由一方邀請(qǐng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供的服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入后，仍需各自履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)第三方合同中的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)第三方合同中的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照第三方合同或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定