2024年房產(chǎn)代理銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.代理銷售范圍與期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.2支付方式4.3支付時間5.銷售業(yè)績提成5.1提成比例5.2提成計算方法5.3提成支付方式6.信息保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合作推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費用分?jǐn)?.房產(chǎn)成交后的手續(xù)辦理8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)證書辦理8.3其他相關(guān)手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止的程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）：1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（代理方）：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方名下房產(chǎn)，擁有獨立產(chǎn)權(quán)3.代理銷售范圍與期限3.1代理銷售范圍：包括但不限于尋找潛在買家、洽談交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等3.2代理銷售期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用：根據(jù)成交價格，按比例提取傭金4.2支付方式：成交后，甲方應(yīng)于15個工作日內(nèi)向乙方支付傭金4.3支付時間：每月五個工作日內(nèi)支付上個月傭金5.銷售業(yè)績提成5.1提成比例：成交價格超過100萬元的，提成比例為2%；超過100萬元的部分，提成比例為1%5.2提成計算方法：以成交價格為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)稅費及乙方傭金后，計算提成金額5.3提成支付方式：與代理銷售費用支付方式相同6.信息保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失7.合作推廣與宣傳7.1推廣方式：乙方負(fù)責(zé)通過網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等形式進行房產(chǎn)宣傳7.2宣傳內(nèi)容：包括房產(chǎn)基本情況、優(yōu)勢特點、成交優(yōu)惠等7.3宣傳費用分?jǐn)偅盒麄髻M用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)?.房產(chǎn)成交后的手續(xù)辦理8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：8.1.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后10個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2乙方需提供必要的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等8.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保過戶手續(xù)順利進行8.2產(chǎn)權(quán)證書辦理：8.2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后5個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書8.2.2乙方需負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證書的申請、提交和領(lǐng)取手續(xù)8.3其他相關(guān)手續(xù)：8.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他手續(xù)，如水電燃?xì)膺^戶等8.3.2乙方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過程中所需的所有手續(xù)完備無誤9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點：9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院9.3爭議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交法院10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時支付傭金10.1.2乙方未按時完成房產(chǎn)銷售10.1.3雙方違反保密條款10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況由雙方協(xié)商確定11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方解除合同11.3解除或終止的程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事宜11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同備案要求：12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)到相關(guān)主管部門備案12.2.2備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、傭金支付明細(xì)表等13.3合同未盡事宜：13.3.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：14.2.1本合同簽署地點為甲方所在地14.3合同生效日期：14.3.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)代理銷售協(xié)議中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、廣告公司等。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲方與乙方在協(xié)議中明確，任何第三方介入均需經(jīng)雙方書面同意。16.2甲方與乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂單獨的協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任界限；17.1.2第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償上限；17.1.3第三方違反服務(wù)合同或保密協(xié)議的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入的條款18.1第三方介入的條款如下：18.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款和條件，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.1.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.1.3第三方提供的服務(wù)不得違反法律法規(guī)。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲方或乙方的其他違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。19.1.3甲方或乙方對第三方的指令或要求，應(yīng)確保其合法性和合理性，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1第三方介入的協(xié)議簽訂如下：20.1.1第三方介入前，甲方與乙方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2單獨協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款、違約責(zé)任等。21.第三方介入的監(jiān)督與溝通21.1甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。21.2甲方與乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。22.第三方介入的終止22.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反本協(xié)議的約定，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議。22.2第三方介入的終止程序如下：22.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方終止協(xié)議的事宜；22.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后立即停止服務(wù)。23.第三方介入的保密條款23.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人信息。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，爭議解決方式參照本協(xié)議第9條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。2.傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每筆傭金支付的金額、時間、原因等。附件說明：用于核對傭金支付情況，確保雙方權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。附件說明：第三方介入時，與第三方簽訂的獨立協(xié)議。4.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通內(nèi)容、解決方案等。附件說明：作為爭議解決過程的證明材料。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。附件說明：在發(fā)生不可抗力事件時，作為免除或減輕責(zé)任依據(jù)。6.違約金支付證明詳細(xì)要求：記錄違約金支付的金額、時間、原因等。附件說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金乙方未按時完成房產(chǎn)銷售第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密雙方違反保密條款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付傭金：違約責(zé)任：向乙方支付違約金，違約金比例為未支付傭金金額的1%。示例：若甲方應(yīng)支付傭金10萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金1000元。乙方未按時完成房產(chǎn)銷售：違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金比例為代理銷售費用總額的1%。示例：若代理銷售費用總額為5萬元，未按時完成銷售，則應(yīng)支付違約金500元。第三方泄露商業(yè)秘密：違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失2萬元，則第三方應(yīng)賠償2萬元。違反保密條款：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若因違反保密條款導(dǎo)致對方損失1萬元，則違約方應(yīng)賠償1萬元。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途及規(guī)劃3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)及期限3.2銷售策略及推廣方式3.3售價及傭金標(biāo)準(zhǔn)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件4.3合同期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2費用支付方式及時間5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)展示及帶看服務(wù)6.1展示場地及時間安排6.2帶看服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3客戶帶看記錄7.信息披露及保密7.1房產(chǎn)信息真實性保證7.2保密條款及保密期限7.3信息披露責(zé)任8.合同變更及終止8.1合同變更程序8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2特別約定事項13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)資料14.2附件二：銷售推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)所在城市]市[房產(chǎn)所在區(qū)/縣]，具體地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，房產(chǎn)性質(zhì)為[房產(chǎn)性質(zhì)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)總面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，戶型為[戶型]。2.4房產(chǎn)用途及規(guī)劃房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，是否符合規(guī)劃要求以當(dāng)?shù)卣块T批準(zhǔn)為準(zhǔn)。第三條代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)及期限乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作，銷售目標(biāo)為[銷售目標(biāo)]，銷售期限為[銷售期限]。3.2銷售策略及推廣方式（1）網(wǎng)絡(luò)推廣：在各大房產(chǎn)銷售平臺發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）戶外廣告：在目標(biāo)區(qū)域設(shè)置戶外廣告牌；（3）電話營銷：針對潛在客戶進行電話邀約；（4）合作推廣：與相關(guān)行業(yè)企業(yè)進行合作推廣。3.3售價及傭金標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)銷售價格由甲方自行確定，乙方按照成交價格的[傭金比例]收取傭金。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用總額乙方代理費用總額為[代理費用總額]元。5.2費用支付方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付乙方代理費用總額的[支付比例]，剩余[支付比例]于房產(chǎn)成交后支付。5.3違約責(zé)任如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]。第六條房產(chǎn)展示及帶看服務(wù)6.1展示場地及時間安排乙方負(fù)責(zé)在[展示場地]進行房產(chǎn)展示，展示時間為[展示時間]。6.2帶看服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方將為有意向的客戶提供帶看服務(wù)，帶看內(nèi)容包括房產(chǎn)實地查看、講解房產(chǎn)信息等，帶看標(biāo)準(zhǔn)為[帶看標(biāo)準(zhǔn)]。6.3客戶帶看記錄乙方應(yīng)記錄每位客戶的帶看情況，包括客戶信息、帶看時間、帶看結(jié)果等。第七條信息披露及保密7.1房產(chǎn)信息真實性保證乙方保證向甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。7.2保密條款及保密期限雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。7.3信息披露責(zé)任如因乙方原因?qū)е滦畔⑴恫粶?zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更及終止8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止條件下列情況下，本合同可終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在[違約方履行期限]內(nèi)未履行違約責(zé)任。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切相關(guān)業(yè)務(wù)活動，并按照本合同約定處理剩余事宜。甲方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及定義（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。10.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切相關(guān)業(yè)務(wù)活動，并按照本合同約定處理剩余事宜。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院本合同爭議由[爭議管轄法院名稱]管轄。第十三條其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他特別事項。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)資料14.2附件二：銷售推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況需要。3.第三方的責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，執(zhí)行相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，獲得報酬。（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)事先與甲乙雙方溝通。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同業(yè)務(wù)中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因第三方一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額最高不超過[責(zé)任限額]元。6.第三方的變更及退出6.1第三方在合同履行期間如需變更或退出，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)業(yè)務(wù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。8.2第三方的爭議解決機構(gòu)、仲裁地等，與本合同其他爭議解決條款一致。9.第三方的合作期限9.1第三方的合作期限與甲乙雙方的業(yè)務(wù)執(zhí)行期限一致，但不得超過合同約定的期限。10.第三方的其他約定事項10.1第三方在本合同中的其他權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在合同中另行約定。10.2第三方的其他約定事項，與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)資料要求：包含房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)分割證明、房產(chǎn)評估報告等。說明：用于證明房產(chǎn)的真實性、合法性及價值。2.附件二：銷售推廣方案要求：包括推廣計劃、推廣渠道、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)乙方進行銷售推廣活動。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、程序、后續(xù)處理等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；乙方未按約定進行房產(chǎn)展示和帶看服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付代理費用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[違約金比例]。乙方未按約定進行房產(chǎn)展示和帶看服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按約定支付代理費用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付代理費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。3.乙方未按約定進行房產(chǎn)展示和帶看服務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的展示時間和帶看服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下進行，如未達(dá)到要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露所遭受的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量問題所遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)價格2.4房產(chǎn)交付條件2.5房產(chǎn)交付時間2.6房產(chǎn)交付方式3.代理銷售事項3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售費用3.4代理銷售期限3.5代理銷售成果3.6代理銷售成果考核4.傭金及支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式4.5傭金支付條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任追究5.4違約責(zé)任賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄9.3法律變更與適用10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2代理銷售計劃12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房產(chǎn)代理銷售協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（房產(chǎn)所有者或委托人）名稱：_______，乙方（房產(chǎn)代理人）名稱：_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同目的：甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)，以乙方名義代理銷售甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)。1.6合同范圍：本合同所涉及的房產(chǎn)代理銷售范圍包括但不限于市場推廣、客戶邀約、簽約手續(xù)辦理等。1.7合同履行地：合同履行地為甲方房產(chǎn)所在地，即_______。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于_______，建筑面積_______平方米，戶型為_______，裝修情況為_______。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3房產(chǎn)價格：房產(chǎn)成交價格為_______元人民幣。2.4房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付條件為_______，乙方在代理銷售過程中應(yīng)確保符合交付條件。2.5房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。2.6房產(chǎn)交付方式：房產(chǎn)交付方式為_______，包括但不限于鑰匙交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條代理銷售事項3.1代理銷售范圍：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，以甲方委托的房產(chǎn)為對象，進行市場推廣、客戶邀約、簽約手續(xù)辦理等。3.2代理銷售方式：乙方應(yīng)采用線上線下相結(jié)合的方式進行代理銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺推廣、現(xiàn)場看房、客戶洽談等。3.3代理銷售費用：代理銷售費用為成交價的_______%，由買方支付。3.4代理銷售期限：代理銷售期限為_______，自合同簽訂之日起計算。3.5代理銷售成果：乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成至少_______套房產(chǎn)的銷售。3.6代理銷售成果考核：甲方將根據(jù)乙方實際完成的銷售套數(shù)和銷售額進行考核。第四條傭金及支付4.1傭金計算方式：傭金按實際成交價格計算，計算公式為：傭金=成交價×傭金比例。4.2傭金支付比例：傭金比例為_______%，由買方支付。4.3傭金支付時間：傭金支付時間為成交后_______日內(nèi)。4.4傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。4.5傭金支付條件：傭金支付條件為成交合同簽訂且買方支付首付款。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按約定完成銷售任務(wù)、未按約定支付傭金、泄露甲方商業(yè)秘密等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。5.4違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.3違反保密義務(wù)的處理：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。7.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守人民法院的審理程序，積極參與訴訟活動，提供必要的證據(jù)和資料。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條法律適用與爭議管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄：本合同的爭議管轄法院為合同履行地人民法院。9.3法律變更與適用：如遇法律變更，本合同仍適用變更前的法律，除非雙方另有約定。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3合同附件：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2其他約定條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他條款。第十二條合同簽署12.1簽署方式：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份均具有同等法律效力。12.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點：_______第十三條合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且雙方已履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止的程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并妥善處理剩余事項。14.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理剩余款項、房產(chǎn)交付等事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1嚴(yán)格遵守本合同及合作協(xié)議的約定；3.1.2按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；3.1.3對甲乙雙方的信息保密；3.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同履行過程中不發(fā)生重大失誤。第四條第三方的權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行其義務(wù)；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任的限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。第八條第三方介入的協(xié)議8.1甲乙