2024合同模板建筑工程查驗(yàn)收交屋辦法范本

?合同編號(hào)：__________合同方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為承包該工程項(xiàng)目的承包商，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條工程驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，以便甲方組織驗(yàn)收。2.3驗(yàn)收時(shí)間：雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，甲方應(yīng)提前通知乙方做好驗(yàn)收準(zhǔn)備。2.4驗(yàn)收組成員：驗(yàn)收組由甲方、乙方及有關(guān)方面代表組成，各方代表人數(shù)比例由雙方協(xié)商確定。第三條驗(yàn)收結(jié)果處理3.1驗(yàn)收合格的工程：經(jīng)甲方、乙方共同簽署驗(yàn)收合格證書，甲方按合同約定支付工程款。3.2驗(yàn)收不合格的工程：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改完成后，重新組織驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。4.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。若因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同的履行和變更：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：對(duì)于合同的變更，雙方可通過協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。若無法達(dá)成一致意見，可尋求法律途徑解決。3.合同的解除和終止：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。解決辦法：若發(fā)生合同解除或終止情形，雙方應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理善后事宜。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或權(quán)利方，本合同中為工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方或義務(wù)方，本合同中為承包該工程項(xiàng)目的承包商。3.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和評(píng)價(jià)的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.法定解除合同：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同雙方在特定情況下可以解除合同的行為。7.善后處理：指在合同解除、終止或履行完畢后，對(duì)合同涉及的遺留問題進(jìn)行處理的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程查驗(yàn)收交屋辦法：本合同適用于建筑工程項(xiàng)目的查驗(yàn)收交過程，確保工程質(zhì)量、安全、功能等方面符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)：本合同可用于工程項(xiàng)目在施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)的合同約束，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算：本合同可用于規(guī)范工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算過程，確?？铐?xiàng)的支付合理、及時(shí)。4.工程項(xiàng)目的變更與解除：本合同可用于工程項(xiàng)目在履行過程中發(fā)生變更或解除時(shí)的合同約束，遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.工程進(jìn)度款支付條款：雙方可在本合同中補(bǔ)充工程進(jìn)度款支付的相關(guān)條款，明確工程進(jìn)度款支付的時(shí)間、比例、條件等。2.工程質(zhì)量保修條款：雙方可在本合同中補(bǔ)充工程質(zhì)量保修的相關(guān)條款，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。3.爭(zhēng)議解決方式：雙方可在本合同中補(bǔ)充爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)條款，如仲裁、調(diào)解等。4.合同的變更和解除條件：雙方可在本合同中補(bǔ)充合同變更和解除的相關(guān)條款，明確變更和解除的條件、程序等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。2.工程預(yù)算清單：包括工程項(xiàng)目的預(yù)算金額、費(fèi)用明細(xì)等。3.工程材料檢驗(yàn)報(bào)告：包括工程所用