大型機(jī)械設(shè)備倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

大型機(jī)械設(shè)備倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有大型機(jī)械設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的大型機(jī)械設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，且愿意按照甲方的要求支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的用途為_(kāi)___________________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)條款雙方協(xié)商確定。第三條倉(cāng)庫(kù)使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和完好。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列出甲方為第一受益人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖6.倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按照甲方要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損失，視為違約。5.乙方在租賃期滿后未將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，或未承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任，視為違約。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方單位，擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方單位，租賃甲方單位的租賃物并支付租金的一方。3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定租賃物的使用時(shí)間長(zhǎng)度。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的違約金。6.違約金：一方違反協(xié)議約定時(shí)，需要支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.保險(xiǎn)：乙方為租賃物投保，以減少風(fēng)險(xiǎn)和損失的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收不到回應(yīng)可提前終止協(xié)議并要求搬離。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：要求乙方改正，嚴(yán)重者可提前終止協(xié)議。3.倉(cāng)庫(kù)損壞：乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用，嚴(yán)重者可提前終止協(xié)議。4.乙方未辦理保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)公司通知甲方：要求乙方辦理并通知甲方，否則視作違約。5.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)：提前終止協(xié)議