免租金倉庫租賃合同

免租金倉庫租賃合同合同編號：__________免租金倉庫租賃合同合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述倉庫的完全產權，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：______________________1.2倉庫面積：______________________平方米1.3倉庫用途：______________________1.4倉庫設施：______________________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方同意在本合同有效期內免收乙方倉庫租金。3.2乙方應在每月__日前，將當月的水、電、物業(yè)管理等費用支付給甲方。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。3.3乙方支付費用后，甲方應及時提供相應的收費憑證。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供倉庫或未履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3如乙方未按約定支付費用或未按約定使用倉庫，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.免租金倉庫租賃合同2.倉庫所有權證明文件3.乙方經營范圍證明文件4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約賠償金計算方法7.訴訟保全申請書8.租賃物清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫或未履行合同義務，視為違約。2.乙方未按約定支付費用或未按約定使用倉庫，視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同，導致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。4.甲方提前解除或變更合同，未與乙方協(xié)商一致，視為違約。5.乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權要求改正，如乙方逾期不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫使用費用。5.違約：指未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.水電費用爭議：按甲方提供的收費標準結算，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.租賃用途變更：提前一個月通知甲方，并簽訂變更協(xié)議。4.提前解除或變更合同：雙方協(xié)商一致，簽訂相應的協(xié)議。5.違約行為：按合同