建筑翻新施工合同工裝

建筑翻新施工合同工裝合同編號：__________建筑翻新施工合同工裝地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為進行建筑翻新施工，需要尋找合適的承包商進行施工；2.承包商愿意承攬該建筑翻新施工項目，并按照業(yè)主的要求完成施工；3.雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務，確保施工的順利進行。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一章合同標的及工程范圍第一條合同標的本合同的標的為：建筑翻新施工，包括但不限于建筑外墻翻新、屋頂翻新、內(nèi)部裝修等工程。第二條工程范圍1.乙方應按照甲方的要求，完成上述合同標的的施工；2.乙方應承擔施工過程中的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等；3.乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工。第二章合同價格及支付方式第三條合同價格1.經(jīng)雙方協(xié)商，本合同的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）；2.乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交正式的施工預算報告，經(jīng)甲方確認后，該預算報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3.乙方應保證施工過程中，不得以任何理由增加合同價格，如確需增加，需經(jīng)甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。第四條支付方式1.甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的30%作為預付款；2.乙方應在施工過程中，按照進度向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)，向乙方支付相應進度款；3.乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方提交最終結(jié)算報告，甲方應在收到報告后七個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。第三章施工期限及質(zhì)量要求第五條施工期限1.乙方應按照本合同約定的工程范圍和施工內(nèi)容，保證在【】個月內(nèi)完成施工；2.如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方應按照甲方要求，支付相應的違約金。第六條質(zhì)量要求1.乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工；2.乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程竣工后，達到甲方要求的標準；3.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進行質(zhì)量保修，具體保修期限和保修范圍，詳見附件。第四章合同的履行和驗收第七條甲方的權(quán)利和義務1.甲方應按照本合同約定的時間和金額，向乙方支付款項；2.甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應、施工證件等；3.甲方應對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等情況進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。第八條乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成施工；2.乙方應按照本合同約定的價格，向甲方開具發(fā)票；3.乙方應對施工過程中的安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面負責，確保施工順利進行。第九條驗收1.工程竣工后，甲方應組織相關人員對工程進行驗收；2.乙方應按照甲方的要求，提供相關驗收資料，配合甲方進行驗收；3.驗收合格的工程，甲方應按照本合同約定的時間支付剩余款項。第五章違約責任第十條違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為本合同合同價格的5%；2.如甲方未按照本合同約定的時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同合同價格的5%；3.如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第六章爭議解決第十一條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條保密雙方在簽訂和履行本合同過程中，應對一、附件列表：1.施工預算報告2.施工圖紙和技術要求3.質(zhì)量保修協(xié)議4.施工進度計劃5.環(huán)保和安全措施方案6.驗收標準和程序7.違約金計算公式8.施工設備和材料清單9.乙方施工團隊人員資質(zhì)證明10.甲方支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成施工，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成施工，視為違約。3.乙方未按照約定的價格向甲方開具發(fā)票，視為違約。4.甲方未按照約定的時間向乙方支付款項，視為違約。5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件，視為違約。6.甲方未對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等情況進行監(jiān)督，視為違約。7.乙方未按照本合同約定的價格，向甲方支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑翻新施工：指對既有建筑進行外墻、屋頂、內(nèi)部裝修等方面的改造和更新。2.合同價格：指雙方約定的完成本合同標的所需支付的金額。3.進度款：指根據(jù)施工進度，甲方支付給乙方的款項。4.違約金：指一方違反本合同約定，應支付給另一方的賠償金。5.質(zhì)量保修：指乙方對施工質(zhì)量承擔一定期限的免費維修責任。6.環(huán)保和安全措施：指施工過程中應遵守的國家和地方環(huán)保、安全相關法規(guī)和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中遇到設計變更，應及時與甲方溝通，協(xié)商確定變更后的施工內(nèi)容和費用。2.施工進度受到影響，如天氣原因、甲方原因等，應及時與甲方溝通，制定相應的進度調(diào)整計劃。3.施工質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，直至符合約定標準。4.甲方未按約定時間支付款項，乙方可與甲方溝通協(xié)商，必要時可依法采取措施追討欠款。5.發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方并采取相應措施，確保施工安全。五、所有應用場景：1.適用于既有建筑的外墻、屋頂、內(nèi)部裝修等方面的改造和更新。2.