健身俱樂部租賃協(xié)議

健身俱樂部租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于___________的健身俱樂部場地出租給乙方使用，乙方承認租賃場地的現(xiàn)狀及甲方提供的附屬設施。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.3租金支付時間為每月______日前，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方須按照甲方的要求使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場地。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。3.3乙方應負責租賃場地的日常管理和維護工作，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。四、保險及稅務4.1乙方應自行辦理與租賃場地相關的保險事宜，包括但不限于火險、盜竊險等。4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理稅務登記并繳納各項稅費。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地及附屬設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為一個月租金的__%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知乙方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為一個月租金的__%。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。7.3本協(xié)議提前終止或解除的，乙方應立即搬離租賃場地，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃場地平面圖4.租賃場地設施清單5.保險單據(jù)6.稅務登記證明7.甲方維修和保養(yǎng)記錄8.乙方租金支付記錄9.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借3.乙方在租賃場地從事違法活動4.乙方未辦理與租賃場地相關的保險事宜5.乙方未按約定辦理稅務登記并繳納稅費6.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)7.甲方未按約定提供租賃場地及附屬設施8.雙方提前終止或解除本協(xié)議，未按約定支付違約金9.雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的約定時間。5.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定義務時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的額外費用。7.保險：指為租賃場地及附屬設施投保，以減少風險和損失的一種方式。8.稅務登記：指承租方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，向稅務機關辦理登記并繳納稅費。9.維修和保養(yǎng)：指對租賃場地及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方改變場地用途：要求乙方立即恢復原狀，違約情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除合同。3.乙方從事違法活動：制止并報告相關部門進行處理，必要時解除合同。4.乙方未辦理保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，否則暫停提供場地。5.乙方未辦理稅務登記：提醒乙方盡快辦理稅務登記，否則可能面臨行政處罰。6.甲方未進行維修和保養(yǎng)：甲方應及時進行維修和保養(yǎng)，確保設施正常使用。7.甲方未提供設施：甲方應按照合同約定提供設施，否則乙方有權(quán)要求賠償。8.提前終止或解除合同：按照約定支付違約金，辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.健身房、健身中心、健身會所等健身場所