服裝生產(chǎn)廠租賃協(xié)議

服裝生產(chǎn)廠租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道的______平方米的服裝生產(chǎn)廠，且乙方愿意租賃該廠進(jìn)行服裝生產(chǎn)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃廠區(qū)及面積1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道的______平方米的服裝生產(chǎn)廠區(qū)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的廠區(qū)包括：廠房、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等，具體面積和區(qū)域以《廠區(qū)平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠區(qū)，并將廠區(qū)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用廠區(qū)，不得無故干擾乙方的生產(chǎn)秩序；（2）負(fù)責(zé)廠區(qū)的物業(yè)管理，確保廠區(qū)安全、消防、環(huán)保等設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）對乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和市場銷售不承擔(dān)任何責(zé)任；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)許可和資質(zhì)認(rèn)證。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的租賃期限和使用范圍使用廠區(qū)；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法生產(chǎn)和經(jīng)營活動；（3）按照約定的租金及支付方式及時足額支付租金；（4）妥善保管廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷離廠區(qū)，并將廠區(qū)恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。5.2甲方未按約定提供租賃廠區(qū)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.《廠區(qū)平面圖》2.乙方生產(chǎn)許可證和資質(zhì)認(rèn)證文件3.租賃廠區(qū)安全、消防、環(huán)保等設(shè)施檢查報告4.乙方產(chǎn)品質(zhì)量和市場銷售證明文件5.甲方物業(yè)管理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃廠區(qū)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方在租賃期間從事違法生產(chǎn)和經(jīng)營活動，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)許可和資質(zhì)認(rèn)證，視為違約。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃廠區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方廠區(qū)進(jìn)行服裝生產(chǎn)業(yè)務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠區(qū)的合同約定的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定的金額和時間支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃廠區(qū)的問題：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金的問題：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方從事違法生產(chǎn)和經(jīng)營活動的問題：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)許可和資質(zhì)認(rèn)證的問題：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)的問題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有服裝生產(chǎn)廠區(qū)，需要出租給乙方進(jìn)行服裝生產(chǎn)業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃甲方廠區(qū)進(jìn)行服裝生產(chǎn)，并支付