呼和浩特公共設(shè)施拆遷規(guī)定

呼和浩特公共設(shè)施拆遷規(guī)定合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方根據(jù)國家關(guān)于城市建設(shè)和城市規(guī)劃的相關(guān)法律法規(guī)，需對呼和浩特市內(nèi)的部分公共設(shè)施進(jìn)行拆遷改造，為了保證拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指公共設(shè)施拆遷范圍包括：__________（具體地點(diǎn)、范圍、面積等）。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方提交拆遷范圍內(nèi)所有公共設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施的用途、規(guī)模、投資情況等。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，對乙方在拆遷范圍內(nèi)的公共設(shè)施給予合理補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額的計算依據(jù)為國家有關(guān)公共設(shè)施拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3甲方補(bǔ)償乙方公共設(shè)施的拆除、搬遷、重建等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.4乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)公共設(shè)施拆除完畢后，向甲方辦理補(bǔ)償手續(xù)。第三條拆遷進(jìn)度及期限3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷計劃，配合甲方完成拆遷工作。3.2拆遷工作自本合同簽訂之日起算，預(yù)計拆遷期限為：__________（具體期限）。3.3乙方如因特殊情況需延長拆遷期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條合同的變更和解除4.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商修改本合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未能按照約定時間支付補(bǔ)償款，應(yīng)按照逾期付款部分每日支付千分之二的違約金。5.3如乙方未能按照約定時間完成拆遷工作，應(yīng)按照逾期拆遷部分每日支付千分之二的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________（具體期限）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.呼和浩特市公共設(shè)施拆遷范圍圖2.乙方公共設(shè)施相關(guān)資料（包括設(shè)施用途、規(guī)模、投資情況等）3.拆遷補(bǔ)償計算依據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)4.乙方拆遷進(jìn)度計劃和拆除方案5.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付補(bǔ)償款，視為違約。2.甲方未能按照約定時間完成拆遷工作，視為違約。3.乙方未能按照約定時間完成拆遷工作，視為違約。4.乙方提供的公共設(shè)施資料不真實、不完整，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致解除合同，任何一方擅自解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指在城市建設(shè)和城市規(guī)劃中，為滿足人民群眾生活、工作、娛樂等需要而設(shè)置的各類基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。2.拆遷補(bǔ)償：指因城市建設(shè)和城市規(guī)劃需要，對拆遷范圍內(nèi)的公共設(shè)施給予的貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、重建補(bǔ)償?shù)取?.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方拖延完成拆遷工作。解決辦法：甲方可以催告乙方履行拆遷義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法采取強(qiáng)制措施。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)額外費(fèi)用，如無約定，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.呼和浩特市城市建設(shè)和城市規(guī)劃需要對公共設(shè)施進(jìn)行拆遷改造。2.甲方作為城市更新改造指揮部，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督拆遷工作