酒店租賃合同協(xié)議：長租公寓

酒店租賃合同協(xié)議：長租公寓合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店/公寓的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店/公寓，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或挪用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障其在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方在租賃期間發(fā)生的事故，如有保險(xiǎn)公司賠償，乙方應(yīng)將賠償金支付給甲方。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約金7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的1%。7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物明細(xì)表附件二：甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單一、附件列表：1.附件一：租賃物明細(xì)表包含租賃物的地址、面積、房間號(hào)等詳細(xì)信息。2.附件二：甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金未按照約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，或私自拆改、破壞或挪用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。3.乙方轉(zhuǎn)租行為將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)違反法律法規(guī)，利用租賃物從事非法活動(dòng)。5.甲方未按約定提供租賃物未按照合同約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋、設(shè)施或設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金乙方應(yīng)在每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物甲方應(yīng)定期檢查租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方未合理使用，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租行為甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)如發(fā)現(xiàn)乙方從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.甲方未按約定提供租賃物甲方應(yīng)按約定提供租賃物，并履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。如未履行，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求支付違約金。