2024年房屋中介合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3中介服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用支付時間3.服務(wù)期限及終止條件3.1服務(wù)期限3.2終止條件3.3終止后的處理4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.宣傳推廣及客戶信息保密5.1宣傳推廣方式5.2客戶信息保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房屋交易及傭金分配6.1房屋交易流程6.2傭金分配比例6.3傭金支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋信息清單11.2其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（中介方）：姓名/名稱，住所地/注冊地址，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名；乙方（委托方）：姓名/名稱，住所地/注冊地址，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名；1.2房屋基本信息房屋坐落地址：；房屋權(quán)屬證明號：；房屋面積：；房屋用途：；1.3中介服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶咨詢接待、看房安排、合同起草、房屋交易過戶等；乙方委托甲方的服務(wù)內(nèi)容：。2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成中介服務(wù)費(fèi)用：；稅費(fèi)：；2.2費(fèi)用支付方式甲方開具正式發(fā)票，乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)；2.3費(fèi)用支付時間中介服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)。3.服務(wù)期限及終止條件3.1服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止；3.2終止條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.3終止后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交易過戶事宜。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等限制交易的情形；4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照房屋買賣合同約定；4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任驗(yàn)收流程：乙方在房屋交付前通知甲方，甲方安排房屋交付；驗(yàn)收責(zé)任：如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.宣傳推廣及客戶信息保密5.1宣傳推廣方式甲方將通過線上線下等多種渠道進(jìn)行房屋宣傳推廣；5.2客戶信息保密義務(wù)甲方承諾對乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露；5.3違約責(zé)任如甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.房屋交易及傭金分配6.1房屋交易流程甲方協(xié)助乙方完成房屋交易流程，包括但不限于合同簽訂、房屋過戶等；6.2傭金分配比例中介服務(wù)傭金：；稅費(fèi)：；6.3傭金支付時間傭金在房屋交易完成后30個工作日內(nèi)支付。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的100%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面爭議解決申請；8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方；9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同解除后的處理合同解除后，原合同條款失效，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。11.合同附件11.1房屋信息清單房屋信息清單包括但不限于房屋坐落地址、房屋權(quán)屬證明號、房屋面積、房屋用途等；11.2其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、房屋交易過戶證明、稅費(fèi)繳納證明等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)；12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)；13.3簽署人員甲方代表：；乙方代表：。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供與房屋交易相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須由第三方介入；（3）房屋交易過程中，因特殊情況需第三方提供專業(yè)意見或解決方案。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定及第三方提供的服務(wù)或協(xié)助范圍為限，超出此范圍的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方或房屋交易過程中產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方提出第三方介入申請時，應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息及介入理由；16.2第三方介入同意另一方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入；16.3第三方介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；17.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；17.3第三方與房屋交易第三方在介入房屋交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，充分考慮到第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、目的、范圍等因素；18.2第三方責(zé)任界定程序第三方責(zé)任界定應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方退出；（2）法律法規(guī)或政策要求第三方退出；19.2第三方退出程序20.第三方變更機(jī)制20.1第三方變更條件（2）甲乙雙方協(xié)商一致，需更換第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求更換第三方；20.2第三方變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息清單要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬狀況等。說明：此清單為房屋基本情況的重要記錄，用于雙方核對房屋信息。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為房屋買賣的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行義務(wù)。3.房屋交易過戶證明要求：證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方，包含過戶時間、過戶稅費(fèi)等信息。說明：此證明為房屋所有權(quán)變更的官方文件，證明買方已取得房屋所有權(quán)。4.稅費(fèi)繳納證明要求：證明買方已繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說明：此證明為買方履行稅法義務(wù)的憑證。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：此報(bào)告為房屋交付時的質(zhì)量驗(yàn)收文件，用于雙方確認(rèn)房屋交付條件。6.甲方提供的服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為甲方服務(wù)內(nèi)容的法律文件，明確甲方的服務(wù)責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為第三方服務(wù)內(nèi)容的法律文件，明確第三方的服務(wù)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)提供房屋或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相當(dāng)于定金20%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方提供的評估服務(wù)結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房屋中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.合同簽訂目的3.1明確房屋中介服務(wù)內(nèi)容3.2明確雙方權(quán)利義務(wù)3.3確保交易安全4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1負(fù)責(zé)房屋信息發(fā)布4.2負(fù)責(zé)房屋帶看服務(wù)4.3負(fù)責(zé)簽訂房屋買賣合同4.4負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付比例5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.4服務(wù)費(fèi)用支付方式6.房屋信息真實(shí)性承諾6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾提供真實(shí)房屋信息6.2房屋信息變更通知7.保密條款7.1雙方對房屋信息及交易過程中產(chǎn)生的信息保密7.2保密期限8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2仲裁8.3訴訟9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜另行協(xié)商12.合同附件12.1房屋信息表12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：138001380001.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：X房經(jīng)（）字第0001號第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬：張五2.5房屋裝修情況：精裝修2.6房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、燃?xì)庠?、熱水器等第三條合同簽訂目的3.1明確房屋中介服務(wù)內(nèi)容，確保雙方權(quán)益3.2明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范服務(wù)行為3.3確保房屋交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1負(fù)責(zé)房屋信息發(fā)布，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、海報(bào)等4.2負(fù)責(zé)房屋帶看服務(wù)，確?？捶侩p方權(quán)益4.3負(fù)責(zé)簽訂房屋買賣合同，協(xié)助雙方完成合同簽署4.4負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付比例：成交價(jià)款的2%5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間：成交后7個工作日內(nèi)5.4服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條房屋信息真實(shí)性承諾6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾提供真實(shí)房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、面積、裝修情況等6.2房屋信息變更時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時通知雙方第七條保密條款7.1雙方對房屋信息及交易過程中產(chǎn)生的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限：自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3合同約定的解除條件成就9.2.1支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例9.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償9.2.3承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件作為本合同不可分割的一部分11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同附件12.1房屋信息表12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)清單等第十三條合同簽署日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同簽署地點(diǎn)14.1本合同在市區(qū)路號房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦公室簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除合同雙方（甲方：房屋出售方，乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方一致同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍如下：5.1.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；5.1.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助合同簽訂和履行；5.1.3銀行：負(fù)責(zé)辦理貸款、支付交易款項(xiàng)等金融服務(wù)；5.1.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對甲方、乙方或其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2甲方、乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方變更6.1如第三方因故需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；6.2第三方變更后，原有合同條款對本變更后的第三方繼續(xù)有效。第七條第三方退出7.1如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；7.2第三方退出后，其職責(zé)范圍內(nèi)的工作由合同雙方另行安排。第八條第三方爭議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決；8.2如第三方無法自行解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.3協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋坐落、面積、用途、權(quán)屬、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：房屋信息表是合同附件之一，用于明確房屋的基本情況，確保交易雙方對房屋信息的了解一致。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同附件之一，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)種類、金額及支付方式。說明：交易稅費(fèi)清單是合同附件之一，用于明確交易稅費(fèi)的相關(guān)信息。5.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。說明：房屋評估報(bào)告是合同附件之一，用于確定房屋交易