2024房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：__________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋面積：____平方米1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同項下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同向房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。第四條權(quán)利和義務4.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應保證該房屋在過戶過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3乙方應按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔過戶過程中的相關(guān)稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2本合同的違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.1%。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，若為代理人，需提供授權(quán)委托書及代理人身份證復印件。解決辦法：核實雙方身份及授權(quán)情況，提交相關(guān)文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務等權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明，進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式明確，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：約定明確的支付時間及方式，乙方按時支付。4.交付及過戶時間明確，雙方共同辦理過戶手續(xù)。解決辦法：約定具體的交付及過戶時間，共同前往房產(chǎn)管理部門辦理。5.違約責任明確，如有違約，按合同約定承擔違約責任。解決辦法：遵守合同約定，如有違約，按約定承擔責任。6.爭議解決方式明確，如有爭議，提交仲裁委員會仲裁。解決辦法：如發(fā)生爭議，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.所有權(quán)證：指房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方，以購買房屋產(chǎn)權(quán)的金額。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行審理和裁決的一種解決方式。應用場合：1.個人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到的贈與、繼承等情形。補充條款：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔過戶過程中的稅費。2.房屋交付條件：房屋應符合交付條件，包括但不限于清償完畢、無租賃、無占用等。3.房屋維修責任：轉(zhuǎn)讓后，房屋的維修責任由乙方承擔。4.房屋保險：乙方應在過戶后，按照自己的需求，購買相應的房屋保險。5.房屋用途：乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件