2024委托售房合同協(xié)議書(shū)的

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：__________1.2房產(chǎn)面積：__________1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條受托方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的受托方，應(yīng)全力協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向潛在買(mǎi)家提供房產(chǎn)的相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行溝通，安排看房等事宜。2.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買(mǎi)家進(jìn)行談判。第三條甲方的事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行配合和支持。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的解除與終止4.1在房產(chǎn)售出并完成過(guò)戶手續(xù)后，本合同自行終止。4.2如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房產(chǎn)描述的準(zhǔn)確性：確保所有提供的房產(chǎn)信息都是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。解決辦法是，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.受托方的義務(wù)履行：乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作。解決辦法是，雙方明確乙方的職責(zé)和工作范圍，并定期溝通進(jìn)展情況。3.保密條款的遵守：雙方需對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。解決辦法是，雙方簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。4.合同的解除與終止：在房產(chǎn)售出并完成過(guò)戶手續(xù)后，合同自行終止。解決辦法是，雙方確認(rèn)房產(chǎn)售出和過(guò)戶手續(xù)完成的證據(jù)，以確保合同的合法終止。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法是，明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有一定面積和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.受托方：指接受委托人委托，代為辦理特定事務(wù)的自然人或者法人。3.甲方：指委托方，即房產(chǎn)的所有者，委托乙方協(xié)助銷售房產(chǎn)。4.乙方：指受托方，即接受甲方委托，協(xié)助甲方銷售房產(chǎn)的自然人或者法人。5.合同終止：指合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。6.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定的信息保密，并約定違反保密義務(wù)的后果的協(xié)議。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售房產(chǎn)時(shí)，需要委托他人協(xié)助銷售的情況。2.房產(chǎn)中介或代理公司代表房產(chǎn)所有者進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.房產(chǎn)投資者出售投資物業(yè)，需要專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)協(xié)助。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)展示：雙方同意乙方可以使用房產(chǎn)進(jìn)行展示和宣傳，以吸引潛在買(mǎi)家。2.銷售期限：雙方約定一個(gè)合理的銷售期限，超過(guò)期限未售出則考慮其他銷售策略。3.銷售價(jià)格：雙方商定一個(gè)底的銷售價(jià)格，低于此價(jià)格需雙方共同協(xié)商決定。4.傭金支付：雙方明確傭金的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。5.房產(chǎn)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)在銷售期間保持房產(chǎn)的整潔和維護(hù)，確保房產(chǎn)的吸引力。6.房產(chǎn)檢查：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)符合銷售時(shí)的描述和條件。附件列表：1.