2024年房產(chǎn)交易預(yù)定金合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易預(yù)定金合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條預(yù)定金金額與支付2.1預(yù)定金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途第四條房產(chǎn)交易流程4.1預(yù)定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款4.2辦理貸款4.3房產(chǎn)過戶4.4物業(yè)交割第五條合同的履行與違約5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效8.2合同修改8.3合同終止第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付時(shí)間12.2房產(chǎn)交付條件12.3配套設(shè)施與服務(wù)等第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3貸款相關(guān)文件第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方身份證號(hào)：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方地址：____________1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方身份證號(hào)：____________乙方聯(lián)系方式：____________乙方地址：____________第二條預(yù)定金金額與支付2.1預(yù)定金金額本合同預(yù)定金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將預(yù)定金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________（如住宅、商業(yè)、辦公等）第四條房產(chǎn)交易流程4.1預(yù)定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款乙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)定金，自支付之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。4.2辦理貸款乙方應(yīng)自行辦理購(gòu)房貸款，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費(fèi)用和利息。貸款事宜不影響本合同的履行。4.3房產(chǎn)過戶雙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。4.4物業(yè)交割房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方，并辦理物業(yè)交割手續(xù)。第五條合同的履行與違約5.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同預(yù)定金的____%。5.2乙方違約乙方未按照本合同約定支付預(yù)定金或放棄購(gòu)買的，無(wú)權(quán)要求返還已支付的預(yù)定金。5.3違約責(zé)任除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方按照本合同約定支付預(yù)定金并完成購(gòu)房手續(xù)；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址均為本合同第一條中約定的地址。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過程和雙方的商業(yè)秘密予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同引起的爭(zhēng)議由房產(chǎn)所在地的法院管轄。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的條件下，按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間交付房產(chǎn)。12.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付的條件包括但不限于：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成、貸款辦理完畢、物業(yè)交割手續(xù)完成。12.3配套設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施符合約定的使用條件，并按照雙方約定提供相關(guān)服務(wù)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為本合同的附件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件作為本合同的附件。13.3貸款相關(guān)文件如乙方選擇貸款方式購(gòu)房，應(yīng)提供貸款相關(guān)的文件作為本合同的附件。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂抹、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂抹、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件三：貸款相關(guān)文件要求：貸款相關(guān)文件應(yīng)包括貸款合同、貸款申請(qǐng)表、銀行流水等相關(guān)文件。文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂抹、損壞等痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)或未提供相關(guān)服務(wù)等。2.乙方未按照本合同約定支付預(yù)定金或放棄購(gòu)買。3.雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同預(yù)定金的____%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的預(yù)定金。3.雙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同預(yù)定金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬